Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Fågelsången, Norrtälje
Fågelsångsvägen 55

Boarea/biarea
120/9 kvm
Driftkostnad
29 700 kr/år
Tomtarea
1 368 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Bullerbykänsla i Fågelsången

Välkommen till en plats att njuta på i populära Fågelsången! Här bor du i ett vackert rött hus med vita knutar och en mysig glasveranda. Hela huset genomsyras av den ombonade äldre känslan och bjuder på många fina detaljer såsom trägolv och kakelugn. Huset är fördelat på två plan där entréplanet bjuder på generösa sociala ytor och det övre planet på flera sovrum med charmiga snedtak. På fastigheten finns det också förrådslänga och carport med lägenhet. Lägenheten är på 70 kvm fördelad på två plan och har fullt utrustat kök och badrum.

I Fågelsången är det lätt att trivas, här bor du nära naturen, skolor, förskolor, motionsspår och välsorterad matbutik. Det är inte ofta denna typ av hus kommer ut på markanden och här får du verkligen chansen till ett charmigt hus med alla dom rätta detaljerna!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
27
JUN
Måndag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Anmälan är obligatorisk. Anmäl dig via Mäklarhusets hemsida. Välkomna

Bullerbykänsla i Fågelsången

Välkommen till en plats att njuta på i populära Fågelsången! Här bor du i ett vackert rött hus med vita knutar och en mysig glasveranda. Hela huset genomsyras av den ombonade äldre känslan och bjuder på många fina detaljer såsom trägolv och kakelugn. Huset är fördelat på två plan där entréplanet bjuder på generösa sociala ytor och det övre planet på flera sovrum med charmiga snedtak. På fastigheten finns det också förrådslänga och carport med lägenhet. Lägenheten är på 70 kvm fördelad på två plan och har fullt utrustat kök och badrum.

I Fågelsången är det lätt att trivas, här bor du nära naturen, skolor, förskolor, motionsspår och välsorterad matbutik. Det är inte ofta denna typ av hus kommer ut på markanden och här får du verkligen chansen till ett charmigt hus med alla dom rätta detaljerna!

Varmt välkommen på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré till farstukvist med avhängningsmöjligheter. På golvet är det klinker. Innanför farstukvisten en hall som öppnar upp sig mot vardagsrummet. Här är även den vackra trappan upp till det övre planet. I anslutning till hallen finns ett wc-/tvättstugedel med toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Går man vidare kommer man till det stora öppna vardagsrummet som är indelat i tre avdelningar. En matsalsavdelning, en glasveranda i söderläge som ger mycket ljus till rummet samt en tv-hörna med soffgrupp. Rummet har också en vacker kakelugn som värmer skönt lite kallare dagar. I anslutning till vardagsrummet finns köket med ljusa snickerier och gott om förvaringsmöjligheter och arbetsbänkar. Kök med diskmaskin, spis med häll och ugn, fläkt samt kyl- och frysskåp. Här har du även en vacker gammal vedspis.

Från den nedre hallen tar man trappan upp till det övre planet och här möts man av ytterligare en hall. I anslutning till hallen finns ett badrum med hörnjacuzzi med dusch och tvättställ med kommod. På väggarna är det ljust kakel som harmoniserar vackert med den terrakottafärgade klinkergolvet.

På det övre planet har man sedan tre rejäla sovrum varav ett med fantastisk utsikt över Norrtälje. På det övre planet finns även ett genomgångsrum som idag är kontor med gott om förvaring.

Huset har också en vind som idag används som förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
9 kvm
Totalareal
1 368 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE EJDERN 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934
Standardpoäng
29
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump samt el och kakelugn
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Här kan man välja sin egna uteplats antingen på baksidan av huset med eftermiddag-/ kvällssol eller på framsidan med härligt söderläge och sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På fastigheten finns en carport med en påbyggd lägenhet i två plan 70 kvm (från 2006). Lägenheten består i entréplanet av ett kök med matplats, samt duschrum med toalett, dusch och tvättmaskin och på det övre planet ett allrum och sovrum. På fastigheten finns också ett förråd om 20 kvm samt ett mindre charmigt hus/ förråd om 10 kvm från 1700-talet.
Beskrivning, parkering
Parkering i carporten eller på infarten till fastigheten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1368 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Härligt uppvuxen trädgårdstomt i söderläge. Tomten har gräsmattor med vackra äldre fruktträd kombinerat med perenner till en vacker helhet.
Planbestämmelser
Del Av Östra Fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730518)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 599 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 328 000 kr
Markvärde
1 271 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 574 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är uppskattade då huset hyrs ut idag.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 494 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 599 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 328 000 kr
Markvärde :
1 271 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1934
Vatten och avlopp :
10 000 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 574 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är uppskattade då huset hyrs ut idag.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 494 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fågelsången

Villa/radhus området Fågelsången är ett lugnt och trivsamt bostadsområde i norra Norrtäljes innerstad.

Fördelar med området

Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Lugnt Bussar Tryggt Motionsspår Barnvänligt Uteliv

Familjeliv

Här finner du en perfekt plats att bosätta dig med familjen eller om du bara söker dig ut till ett lugnt område men ändå vill ha närhet till centrala Norrtälje.

Natur

Närhet till naturlivet och skogspromenader finns i detta område. En promenad in i skogen finner du Porshanken som är ett gammalt soldattorp från 1800 talet. Idag används det av den ideella föreningen Club of Western. Här finns det möjligheter för skolutflykter och grillplats. Elljusspår på 11,5 km har utgångspunkt här.

Livsmedel

ICA Norrköp ligger strax söder om Fågelsången. Norrköp är en butik som tänker på framtiden och lägger vikt på miljöval och lokala leverantörer. Coop Nära finns också tillgängligt och har generösa öppettider. Precis vid coop butiken finns en obemannad OKQ8 och Pizzeria Arena med goda omdömen.

Skolor

I Fågelsången finns förskolan Trollebo, Freinetförskolan Mimer och Freinetskolan Mimer med klasser från förskolan upp till årskurs 9. I den östra delen av Fågelsången finner du Solbacka förskola. På andra sidan av Vätövägen finns Grindskolan som tar in elever i årskurserna F-9 och Parkskolan med årskurserna F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Arena
      197 m
    • Bolkabackens Mureri AB
      952 m
    • Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
      1,26 km
    • Boon Thai Take Away
      1,34 km
    • Pizzeria Knuten
      1,38 km
    • Grindskolan
      362 m
    • Solbacka förskola
      486 m
    • Montessoriförskolan Grind
      496 m
    • Freinetskolan Mimer
      537 m
    • Norrgärdsskolan
      558 m
    • Lidl
      1,48 km
    • Stora Coop
      3,61 km
    • Tempo
      5,62 km
    • ICA Nära
      15,23 km
    • Broderiforum
      90 m
    • Tunvägen
      165 m
    • Grind
      201 m
    • Rönnbärsvägen
      283 m
    • Ekskogen station
      31,34 km
    • Frösunda station
      34,92 km
    • Faringe station Lennakatten
      37,81 km
    • Almunge station Lennakatten
      39,52 km
    • Lindholmen station
      40,12 km
Avstånd
  • Hållplats - Broderiforum
    90 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    819 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    2,07 km
    10 min
    23 min
    1 tim 24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.