Furudalsvägen 13
Furudalsvägen 13
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

Till salu

Furudalsvägen 13

Utgångspris

1 500 000 kr


Utgångspris

1 500 000 kr



Rådmansö - Östernäs— Norrtälje

Furudalsvägen 13


Till salu
Utgångspris
1 500 000 kr

Rådmansö - Östernäs— Norrtälje

Gulligt och ombonat i Östernäs

Här på Furudalsvägen 13 möts du av en stuga med ett ombonat och insynsskyddat läge. Tomten är på hela 3536kvm och har både plana ytor som lämpar sig perfekt för lek och spel och andra delar som är som gjorda för att odla på. En trevlig trädgård där du kan låta fantasin flöda.
Huvudhuset är från 1952 och har en optimal planlösning på liten yta. Här har du två sovrum, allrum samt kök. I köket finns vedspis och i allrummet finns liten och vacker braskamin, båda ger bra med värme och en enorm mysfaktor. 2007 byggdes gästhuset till. Ett större rum med öppet till nock. Perfekt för dina gäster eller då du har en altan som förenar de båda husen blir det en enad yta där ute blir inne och inne blir ute.
På tomten finns även garage med gott om plats för förvaring, lusthus samt vedbod.

* Vacker och ombonad tomt 3536kvm
* Gångavstånd till ångbåtsbryggan där Vaxholmsbolaget trafikerar med båtar
* Flertalet byggnader med praktisk funktion
* Fiber
* Fastigheten ligger inom ett verksamhetsområde för kommunalt vatten och avlopp
* SL-buss 631
* 20 minuters bilfärd in till Norrtälje och 1 timme till Stockholm
* Magiska naturomgivningar

Området ligger i ett verksamhetsområde för kommunalt vatten och avlopp. Läs mer om det här: Kommunalt VA i Västernäs, Östernäs och Uppnäs - Norrtälje Vatten och Avfall (nvaa.se)
Kostanden som är förenat med detta kommer tillfalla den nya ägaren.
Omgivningarna är fantastiska, gillar du att promenera här du här massor att upptäcka
Fastigheten ligger på gångavstånd till Riddersholms naturreservat, där orkidéer och gullvivor blommar om våren på de uråldriga ängarna och betesmarkerna. Här finns många fina promenadstigar. Runt tomten är ett rikt fågelliv, där man ofta kan höra och se näktergal, havsörn, tofsvipa, trana och korp. I närheten av huset finns busshållspalts med SL-buss från Norrtälje (631). Vid Östernäs brygga, som ligger tio minuters promenad från huset, finns en liten badplats med sandstrand. Vid ångbåtsbryggan stannar Vaxholmsbåtarna. Här kan man följa årstidernas växlingar med vidsträckta isar eller öppet hav mot horisonten. Östernäs by är en gammal bygd som är glest bebyggd men där sammanhållningen är god bland byborna. Här finns både bofasta och sommarboende. På sommaren firas midsommarafton i Tolfmansgården, med midsommarstång, kaffebord, musik och dans. I augusti hålls den årliga kräftskivan på ångbåtsbryggan.
Här är en plats att rota sig och trivas. Med både närhet till havet och till naturen, och goda kommunikationer till Norrtälje och Stockholm är detta det idealiska fritidsboendet.

Varmt välkommen att boka in dig för visning.


Utgångspris
1 500 000 kr
Boarea/biarea
28/9 kvm
Driftkostnad
8 000 kr/år
Tomtarea
3 536 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Furudalsvägen 13 Anmäl intresse.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ogenerat läge, stora ytor för lek och spel, eller varför inte odling?
Läge

Ogenerat läge, stora ytor för lek och spel, eller varför inte odling?

Vackra omgivningar med skärgården tätt inpå.
Läge

Ogenerat läge, stora ytor för lek och spel, eller varför inte odling?

Omgivning

Vackra omgivningar med skärgården tätt inpå.

Stugan är ombonad och hemtrevlig.
Mysigt

Stugan är ombonad och hemtrevlig.




Rumsbeskrivning

01
Huvudbyggnad

Huvudbyggnaden börjar via den stora altanen. Du kommer in via en inglasad farstukvist där du har en separat del med handfat och dusch. Vidare in huset har du allrummet med braskamin. Kök med vedspis och plats för matlagning och två sovrum.


02
Gästhus

Stort härligt gästhus med öppet upp till nock. Altan förenar de båda byggnaderna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Tomtarea

3 536 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS 2:28

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952

Standardpoäng

20

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel och Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt sommarvatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, vedspis och kamin


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Vedbod
Lusthus
Garage med förvaring och rum med mulltoalett.

Beskrivning, parkering

Det finns flertalet bilar på fastigheten.
Garage


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje rådmansö-östernäs ga:2, Norrtälje rådmansö-östernäs ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

3536 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att för vägändamål nyttja område litt b och befintlig väg fram till samfälld väg. - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 017 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

245 000 kr

Markvärde

772 000 kr

Värdeår

1952

Renhållning

1 800 kr/år

Vägav/Snö

1 200 kr/år

El

5 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 628 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 017 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
245 000 kr
Markvärde
772 000 kr
Värdeår
1952
Renhållning
1 800 kr/år
Vägav/Snö
1 200 kr/år
El
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 628 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 628 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Samstorps gård

3,69 km


Restaurang Landgången

3,97 km


Gräddö Pizzeria

5,79 km


Pizzeria Natale Kommanditbolag

5,79 km


Thaivagnen Gräddö

5,84 km


Rådmansö skola

4,37 km


Viktoriagården Förskola Ab

5,62 km


Rådmansö förskola

6,15 km


Köpmanholm förskola

7,52 km


Köpmanholms skola

7,54 km


Tempo

10,87 km


Arholma Handel

16,49 km


Lidl

17,71 km


Stora Coop Norrteljeporten

18,21 km


Karlsborg

180 m


Östernäs affär

460 m


Riddersholms skola

464 m


Ekskogen station

43,97 km


Åkersberga station

47,19 km


Tunagård station

47,38 km


Frösunda station

47,42 km


Österskär station

47,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    969 m
    6 min
    8 min
    30 min
  • Hav
    1,15 km
    6 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats
    Karlsborg
    180 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.