Fantastisk tomt som närmast för tankarna till ett sagoland!
Välkommen till ett charmigt och välplanerat fritidshus där varje kvadratmeter är genomtänkt och utnyttjad på bästa sätt. Här möts du av ett trivsamt boende med smart planlösning och en inbjudande atmosfär, perfekt för dig som vill koppla av och njuta av livet i Roslagen.
Huset erbjuder ett smakfullt renoverat duschrum utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Det rymliga sovrummet och det ljusa allrummet skapar en hemtrevlig känsla, och från allrummet når du den inglasade verandan, en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Utomhus väntar en alldeles fantastisk tomt som närmast för tankarna till ett sagoland. Här samsas lummig grönska med ett stort, vackert berg i dagen som ger tomten både karaktär och oändliga möjligheter för lek, avkoppling eller framtida idéer. På den soliga altanen med pool kan du njuta av solen från morgon till kväll, en perfekt plats för lata sommardagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner. På tomten finns även ett praktiskt förråd som ger gott om förvaringsutrymme.
Läget i Hala Björknäs är mycket uppskattat för sin naturnära och rofyllda miljö. Här bor du med vacker natur precis utanför dörren, med närhet till både hav och insjö, fina badplatser, båtliv och Roslagens underbara skärgård. Området erbjuder dessutom härliga strövområden, svampskogar och ett rikt friluftsliv året om. Samtidigt når du Norrtäljes charmiga stadskärna med restauranger, caféer, service och shopping på bekvämt avstånd.
Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker en välskött och inflyttningsklar fastighet där du kan vara året om. Här är det bara att packa upp, luta sig tillbaka och börja njuta av allt det bästa Roslagen har att erbjuda.
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Kvarnsjövägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ny braskamin och helt omputsad. Ger gott med värme.
Ny braskamin och helt omputsad. Ger gott med värme.
Tomten har så mycket karaktär och är väldigt vacker.
En egen liten oas att njuta av.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Väldigt välplanerade kvm.
10 kvm
2 300 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE HALA 1:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1970
28
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrg
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft (God, servad regelbundet. )
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Delvis ny el, nya snabbsäkringar
16 A
Delvis jordat
Nytt badrum, ny vv beredare, ny kamin
03
Uteplats
Här har du flera uteplatser att välja mellan.
Uterum i anslutning till huset.
Altan i anslutning till huset
Altan runt poolen
Tomten har många härliga ställen att sitta på, varför inte högst upp på det vackra berget.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd
Hönshus
Det finns plats för flertalet bilar på uppfarten.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje frötuna-björknäs ga:9, Norrtälje frötuna-björknäs ga:4
06
Tomt/Servitut
2300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Björknäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
521 000 kr
992 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
2 691 kr/år
9 500 kr/år
2 940 kr/år
600 kr/år
9 500 kr/år
11000 kWh/år
860 kr/år
1 326 kr/år
1 700 kr/år
29 117 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 542 kr/år)
3 500 kr/år
Vedkostnad ca 3500 kr
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 974 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
521 000 krMarkvärde
992 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
2 691 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 940 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
9 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årVreta Högtorps vägförening
860 kr/årBacka Gårds vägförening
1 326 kr/årBackagård tomtägarförening
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 117 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 542 kr/år)Underhåll
3 500 kr/årBeskrivning av kostnader
Vedkostnad ca 3500 krAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 974 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö393 m1 min1 min2 min
-
Hav984 m3 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.