Till salu

Galles Gränd 6 A

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Norrtälje - Centrum— Norrtälje

Galles Gränd 6 A


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Norrtälje - Norrtälje - Centrum

Charmig gavellägenhet med stans bästa läge, utsikt över grönska och takåsar, solig inglasad balkong.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en rymlig, ljus och trivsam gavellägenhet på 4 rok på Galles gränd 6 A om hela 91 kvm i eftertraktade Brf Hadi på Galles gränd/ Tullportsgatan – mitt i centrala Norrtälje. Här bor du i en charmig 40-talsbyggnad med generös takhöjd, endast två trappor upp, i vad som kan vara stadens bästa läge.

Bostaden bjuder på ett rymligt kök med diskmaskin och gott om förvaring och plats för matbord – perfekt för dig som gillar att laga mat. Vardagsrummet har en härlig öppen spis som ger både värme och atmosfär under årets kallare månader. Ett vackert burspåk med utsikt över den levande staden, hamnen och grönska. Från vardagsrummet når du även den södervända inglasade balkongen i bästa solläge – en oas att njuta av större delen av året.

Hela tre rymliga sovrum med vacker utsikt, gott om förvaring i sovrum samt hall med en inre hall med garderober och ett kaklat badrum med tvättmaskin gör detta till ett hem att trivas i länge. Lägg därtill en låg månadsavgift och en stabil förening – så har du en svårslagen kombination av läge, charm och ekonomi.

Galles gränd erbjuder ett av Norrtäljes mest eftertraktade lägen – mitt i hjärtat av stan, men med en stillsam småstadskänsla som är svår att hitta. Här bor du med gångavstånd till precis allt: Norrtäljes charmiga stadskärna med mysiga caféer, små butiker och populära restauranger ligger bara runt hörnet. Likaså den vackra Societetsparken och den livfulla hamnpromenaden som bjuder på vattennära promenader och evenemang året runt.

Trots det centrala läget känns området lugnt och tryggt, med vackra äldre byggnader och lummiga innergårdar som ger en känsla av avskildhet. Läget passar både den som söker ett bekvämt stadsliv och den som vill ha naturen nära – med busshållplats ett stenkast bort når du skärgården, badplatser och vacker Roslagsnatur på bara några minuter.

Att bo på Galles gränd är att bo i ett av Norrtäljes mest klassiska kvarter – där historia möter nutid och vardagen får guldkant.

Varmt välkomna att uppleva denna fina bostad på plats!

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea
91 kvm

Avgift
3 730 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 23 november 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michelle eller Erik för mer information kring Galles Gränd 6 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Direkt i hallen möts du av den vackra utsikten över stan. plats för hallmöbel och ytterkläder. Ekparkett samt ljust tapetserade väggar. Generös takhöjd i hela lägenheten.


02
Kök

Ljust och rymligt kök utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, diskho, diskbänk i rostfristål, bänkbelysning, ljusa kakelplattor samt skafferi. Här finns många skåp för att ge optimal förvaring för köksutrustning, porslin och specerier. Matplats intill fönster med fin utsikt över innergården. Ljust tapetserade väggar samt ekparkett. Träpanel i tak samt en fondvägg med bröstpanel.


03
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med vacker utsikt över den levande staden, södra bergen med Norrtälje Konsthall, Folkets hus, Gamla Bryggeriet, Phytagoras och Norrtälje badhus. Fin ekparkett, ljust tapetserade väggar, stort burspråk med fri utsikt ner till hamnen, här ryms matplats för 4-6 perosner. Plats för soffmöbler, soffbord, bokhyllor, fåtöljer och tv. Här finns också en vacker murad eldstad och utgång till den inglasade balkongen.


04
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Här finns två inbyggda garderober med överskåp. Trevlig utsikt över innergården. Ekparkett samt ljust tapetserade väggar.


05
Sovrum

Större sovrum med plats för större säng, sängbord, skrivbord och garderober. Fin utsikt mot konsthall och södra bergen. Ekparkett samt ljust tapetserade väggar.


06
Sovrum

Större rum som idag används som musikrum och kontor. Rummet har en större öppning med skjutdörr ut mot vardagsrum som ger en bra social kontakt till de övriga rummen.


07
Duschrum

Kaklat badrum med kaklade väggar samt ljusgrå våtrumsmatta. Utrustat med dusch, takdusch, tvättmaskin, tvättställ, badrumsspegel, wc och handdukstork.


08
Inre hall

Inre hall med förvaringsskåp, linneskåp. Ljusa väggar samt ekparkett.


09
Förråd

Större vindsförråd på ca 15 kvm samt ett mindre källarförråd tidigare matförråd. Tvättstuga finns i samma hus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

1101-G2A

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Kommentar, byggnad

Tvättstuga i Galles gränd 6, mellan port A och B.
Pub Hadi lokal med övernattningsmöjlighet. Fullt utrustad verkstad.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Det är tillåtet enligt föreningen att elda i eldstaden.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Telia samt Tv -basutbud Telia ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd samt mindre förråd, tidigare matförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 st parkeringsplatser. För tillfället är det kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 730 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, vindsförråd, matförråd, bredband, kabel-tv.

Hushållsström

467 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

467 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

500 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

1,6403

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.


Föreningen

01
Benämning

Hadi nr 10. I föreningen finns 48 lägenheter, 3 hyresrätter och 9 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

48 bostadsrätter och 12 lokaler. 9 av de 12 lokalerna är andelsmedlemmar och 3 hyrs ut av föreningen. Dessutom finns 4 st förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Till föreningen finns 46 parkeringsplatser och på gården finns en miljöstation för sophantering.

Utförda renoveringar

Nya fönster
Fiber

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga samt en välutrustad verkstad med tillgång till arbetsbänk samt verktyg/maskiner att låna. Föreningen har även övernattningsmöjlighet för gäster med enklare köksutrustning.
Vindsförråd ca 15 kvm samt mindre matförråd ingår i bostadsrätten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 730 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, vindsförråd, matförråd, bredband, kabel-tv.
Hushållsström
467 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
467 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
1,6403
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ett Glas

33 m


Taco Bar

69 m


Lion Bar Norrtälje

81 m


Dolce Bar

85 m


Rollin'Balls

91 m


Norrtälje Förskolor AB

7 m


Freinetskolan Hugin ek för

181 m


NorrteljePedagogerna AB

197 m


Nygatans förskola

207 m


Svanberga fritidshem

273 m


Lidl

1,08 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,94 km


Tempo Vreta Handel

5,58 km


Tempo

15,37 km


Arholma Handel

24,95 km


Tullportsgatan

204 m


Hantverkaregatan

225 m


Gamla stationsplan

241 m


Rögårdsgatan

250 m


Ekskogen station

29,82 km


Frösunda station

33,41 km


Faringe station Lennakatten

37,58 km


Lindholmen station

38,56 km


Tunagård station

39,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    29 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    927 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    259 m
    5 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Tullportsgatan
    204 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.