Görlaslingan 31 / Görla / Norrtälje

Görla - trevlig fastighet med mycket bra läge

Utgångspris
4 375 000 kr
Boarea
139 kvm
Driftkostnad
35 810 kr/år
Tomtarea
1 045 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 15:15-16:00

    Öppen visning / Anmälan krävs / Välkomna !

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna vackra villa i två plan från Forsgrens Timmerhus med mycket bra läge på hörntomt med allmänning i tre väderstreck. Hus med bla stort vardagsrum, 3 sovrum , två badrum (2009 och 2012) samt ett stort altandäck i sydväst delvis under tak. På det övre planet finns även två balkonger en i söder och den andra mot väster.

Vid infarten ett garage med förråd och vidbyggd carport. Mycket vacker uppvuxen trädgårdstomt med gräsmattor, perenner och grusgångar som kombineras på ett mycket smakfullt sätt. Tomten är insynsskyddad.

En välskött fastighet med på landet känsla men med gångavstånd till Norrtälje.

Närhet till skola/förskola, sportcentrum och köpcentrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen
Huset med garage och carport
Altanen och balkongen i söder
Altanen
Huset
Altanen i väster
Hallen med entrén
Hallen med trappan till övre planet
Vardagsrummet
Vardagsrummet med utgång till altanen
Köket
Köket med matplats
Kösket
Sovrummet/ kontoret på entréplanet
Badrummet på entréplanet
Groventrén/tvättstugan
Allrummet på övre planet
Balkongen i väster
Sovrummet med balkong
Balkongen i söder
Utsikt från balkongen i söder
Det andra sovrummet på det övre planet med klädkammare
Badrummet på det övre planet
Badrummet på det övre planet
Huset
Huset och tomten
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och garderob. Här är uppgången till det övre planet. I anslutning till hallen finns ett sovrum samt badrum. Badrum med ljust kakel kombinerat med mörkgrå klinker med golvvärme. Här finns dusch, handfat, toalett samt högskåp.

    Från hallen kommer man in i det stora vardagsrummet med utgång till altandäcket i sydväst. Här finns plats för Tv-hörna, läshörna och matsalsgrupp. Generöst med fönster ger mycket ljus till rummet. Här är även en Cronspis som värmer skönt kalla dagar

    Går man till vänster från hallen kommer man till köket med vita snickerier i ek och matplats. Gott om förvaring och arbetsytor. Kök med spishäll, ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl- och frysskåp. Innanför köket finns en groventré med tvättstuga. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, och tvättbänk med ho. Här är även centraldammsugaren.

    Till det övre planet kommer man via trappan vid hallen upp till ett allrum med balkong i västerläge. Det övre planet har två stora sovrum, bägge med klädkammare och det andra sovrummet har en utgång till en balkong i söder under tak. Det övre planet har ett badrum med kakel och klinker. Här finns även ett takfönster som ger extra ljus. Badrum med hörnbadkar, duschhörna, tvättställ med stor kommod samt en vägghängd toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 045 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE GÖRLA 8:31
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump till luftburen värme samt separat luft/luft värmepump och en Cronspis.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    148 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort och härligt, insynsskyddat altandäck i sydväst med sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förråd och vidbyggd carport.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i garaget eller carporten på fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1045 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mycket trevlig insynsskyddad och uppvuxen trädgårdstomt Tomten består av gräsmattor kombinerat med perenner och grusgångar till en vacker helhet.
  • Planbestämmelser
    Görla 1:7 Och 8:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890424)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 091 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 202 000 kr
  • Markvärde:
    889 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1991
  • Vatten och avlopp:
    9 300 kr/år
  • Renhållning:
    2 010 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 810 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 091 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 202 000 kr
Markvärde :
889 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Vatten och avlopp :
9 300 kr/år
Renhållning :
2 010 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 810 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Görla
    479 m
    Flygfältets Pizzeria
    692 m
    McDonald's
    791 m
    Jasmin's Thai Take Away
    888 m
    Circle K Norrtälje
    917 m
  • Skolor
    Förskolan Växtriket
    426 m
    Förskola Höjdhoppet
    591 m
    Smörblomman
    724 m
    Förskolan Gnistan
    934 m
    Montessori Skolan i Norrtälje
    1,3 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Norrteljeporten
    1,22 km
    Lidl
    2,57 km
    ICA Supermarket Norrköp
    2,77 km
    Coop Grindvägen
    3,05 km
    Tempo
    5,36 km
  • Kommunikationer
    Görla mellersta
    338 m
    Görla industriområde
    409 m
    Abborrvägen
    465 m
    Familjens hus
    516 m
    Frötuna vägskäl
    654 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Görla mellersta
  • 338 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 960 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Sjö
  • 859 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 16 min
Området

Görla

I södra delarna av Norrtälje stad befinner sig ett avskilt och mysigt bostadsområde vid namn Görla.

Industriområdet

Bostadsområdet förknippas lätt med det igenkännbara industriområdet Görla. Här finns mängder av byggmaterial att införskaffas från de olika butikerna. En stor second hand butik i samarbete med pingstkyrkan finns även på plats. Opus bilbesiktning befinner sig på Görla industriområde samt restaurang Görla. Roslagens helikopterflyg sysslar med utbildning av piloter både privat och yrkesutbildning och befinner sig på industriområdet.

Natur

Området erbjuder mycket grönområden, stora fält och skog. Från bostadsområdet är det nära till insjön Limmaren och Kyrksjön.

Kommunikation

Precis utanför bostadsområdet på Björnövägen går bussar till Norrtälje busstation, Vagnsunda och Spillersboda brygga. Resa till Stockholm med bil är en smidig resa och tar ca 50 minuter in till Tekniska Högskolan.

Livsmedel

För shopping av dagligvaror är en kort resa med bil det snabbaste sättet att gå till väga. Flygfältets handelsområde har mycket att erbjuda varav ICA Flygfyren, Clas Ohlson, klädbutiker, matställen etc.

Fördelar

#Lugnt
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Fiske
#Barnvänligt
#Uteliv
#Bussar
#Hundvänligt
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn