Stort radhus i centrala Gransäter!
Välkomna till detta rymliga fastighetsradhus på 120 + 113 kvm fördelat i två plan.
Fastigheten ligger vackert placerad i Gransäter med stora grönområden utanför dörren. Kortare gångavstånd till skola, matbutik och centrum.
Energideklaration ger betyget C vilket ger en låg drift.
Radhuset som är byggt i souterräng erbjuder hela 5 sovrum med möjlighet till 6 st. Ingång både på övre och nedre plan där möjlighet finns för uthyrning. perfekt för er som söker fler rum med större familj eller skapa egna kontorsrum. Två vardagsrum där den på övre plan har utgång till balkongen där kvällssolen strålar på er samt en vacker vy över grönområden.
Vill du ta dig in till centrum så åker du gång och cykelvägen längs vattnet in till Hamnen med restauranger och handel med vacker och rogivande omgivning.
Stadsbussen går i närheten av huset och den tar dig vidare ner till busstationen där du lätt kan ta dig vidare till bland annat Stockholm med buss 676 som går med täta mellanrum.
I närområdet finns många fina promenadstigar, varför inte besöka det vackra naturreservatet Lindholmen. Du har Coopnära och ICA Norrköp på bra avstånd.
Varmt välkomna på visning!
4 295 000 kr
120/113 kvm
45 325 kr/år
336 kvm
7 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Tommy för mer information kring Borgargatan 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Ovanvåning)
Rymlig hall med klinkers på golv som är praktiskt på vinterhalvåret. Garderober till förvaring samt en mindre wc.
02
Kök (Ovanvåning)
Kök i öppen planlösning mot matplatsen. Glasad skiljevägg mot hallen. Inbyggd ugn och micro, fullstor kul/frys, spishäll samt gott om skåp. Ingång till ett av sovrummen. Trägolv och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort och ljust vardagsrum med gott om yta för möblemang. Utgång till balkong med kvällssol. Ekparkett på golv.
04
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkett på golv och tapet på vägg.
05
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkett på golv och tapet på vägg.
06
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum intill köket med plats för dubbelsäng och garderob som skulle passa utmärkt till kontor. Ekparkett och tapet på vägg.
07
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, wc, tvättmaskin samt kommod med över och underskåp. Kakel och klinker på vägg och golv.
08
Vardagsrum/hall (Souterrängplan)
Stort vardagsrum direkt nedanför trappen. Braskamin för extra värme och mysfaktor. Stor garderobsvägg i vardagsrummet. Ekparkett på golv och målade väggar.
09
Sovrum 4 (Souterrängplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golv och målade väggar.
10
Sovrum 5 (Souterrängplan)
Sovrum eller kontor. Plats för enkelsäng. Ekparkett på golv och målade väggar.
11
Badrum (Souterrängplan)
Stort badrum med badkar, dusch, wc, tvättställ, kommod och skåp till förvaring. Kakel och klinker på vägg och golv.
12
Kök (Souterrängplan)
Kök på nedre plan vilket ger möjlighet till uthyrning. Egen ingång från baksidan.
13
Tvättstuga och teknikrum (Souterrängplan)
Stor tvättstuga med plats för tvättställ. Bergvärmen finns här. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.
14
WC (Souterrängplan)
Liten wc på nedre plan.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Souterrängplanet har full takhöjd på 2,40m samt fullt utrustat med kök, badrum och sovrum.
113 kvm
185 kvm
336 kvm
7 (5-6 sovrum)
NORRTÄLJE HAGTORNEN 3
02
Byggnadssätt
Radhus souterräng
1974
35
Platta på mark
Trä
Lättbetong
Träfasad och puts
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Årsmedelvärde 50 Bq/m3
Bergvärme
Ålder: 2010
Souterrängbyggnad med dubbla ingångar för uthyrningsmöjlighet.
2002 Kök
2009 Badrum nere
2010 Bergvärme och FTX-ventilation
2013 Wc/Dusch
2018 Fönsterbyte
2021 Takbyte
Kontakta mäklaren för protokoll.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-16
Carina Eliasson
04
TV/Internet
Fiber
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Tälje Ga:2
06
Tomt/Servitut
336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norgegärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730719)
Norrtälje hagtornen s:1
01
2 931 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 888 000 kr
1 043 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
7 524 kr/år
11 629 kr/år
2 372 kr/år
14 574 kr/år
14611 kWh/år
9 226 kr/år
45 325 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 850 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 931 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 888 000 krMarkvärde
1 043 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
7 524 kr/årVatten och avlopp
11 629 kr/årRenhållning
2 372 kr/årElkostnad
14 574 kr/årÅrlig elförbrukning
14611 kWh/årHushållsström
9 226 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 325 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 850 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Gransäter
Nord-öst om centrum finner du det attraktiva området Gransäter som ligger längsmed Norrtäljeviken. Ett trevligt område som har närhet till det mesta Norrtälje har att erbjuda!
01
Fördelar med området
02
Närområdet
Gransäter angränsar hamnen och centrum. Gångavstånd ner till hamnlivet där du finner populära restauranger och mysiga kvällspromenader i Socitetsparken. Grind ligger strax norr om området där ett stort fält finns som är perfekt för en utedag med picknick. Längsmed Norrtäljeviken finns asfalterad gångbana där man kan avnjuta av det glittriga vattnet i Norrtälje viken. Norr om Gransäter finner du ICA Norrköp, en matbutik som tänker på framtiden och satsar mycket på miljön. Fortsätter man ner mot Grind finns en mindre Coop med generösa öppettider. Roslagens Sjukhus ligger i norra delen av Gransäter.
03
Skolor
Roslagsskolan är Norrtäljes största skola för årskurserna 7-9 och ligger någon enstaka minut från Gransäter. Norr om Gransäter ligger ytterligare två skolor. Norrgärdesskolan som tar in elever i årskurserna F-6. Förskolorna är placerade runtom Gransäter i olika riktningar men ett stort utbud finns: Nygatans förskola, Freinetförskolan, Kråkbrinkensförskola, Vintergatans förskola, Förskolan Parken och Parkskolans förskola.
04
Norrtäljeviken
Precis i närheten finns Norrtäljeviken som är en vacker syn. Längsmed promenaden finns ett antal bryggor i olika storlekar avsedda för båtplatser.
05
Kommunikation
Buss 656 passerar Gransäter via flertalet busstationer och åker från Grind till Campus Roslagen via Norrtälje busstation (centrum). Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.
Pizzeria Arena
349 m
Bolkabackens Mureri AB
494 m
Restaurang Havspiren AB
1 km
Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
1,01 km
Salt & Sea
1,05 km
Grindskolan
169 m
Vintergatans förskola
220 m
Montessoriförskolan Grind
299 m
Norrgärdsskolan
333 m
Förskolan Parken
389 m
Lidl
1,49 km
Stora Coop
3,31 km
Tempo
5,22 km
ICA Nära
14,76 km
Häggen
229 m
Grinds servicehus
256 m
Vård- & Omsorgsboende Grind
289 m
Tallgatan
289 m
Ekskogen station
31,16 km
Frösunda station
34,75 km
Faringe station Lennakatten
38,1 km
Almunge station Lennakatten
39,74 km
Åkersberga station
39,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHäggen229 m1 min1 min5 min
-
Hav410 m2 min2 min6 min
-
Sjö1,99 km8 min10 min31 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.