Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Gransäter, Norrtälje
Borgargatan 21

Boarea/biarea
120/113 kvm
Driftkostnad
45 325 kr/år
Tomtarea
336 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Stort radhus i centrala Gransäter!

Välkomna till detta rymliga fastighetsradhus på 120 + 113 kvm fördelat i två plan.
Fastigheten ligger vackert placerad i Gransäter med stora grönområden utanför dörren. Kortare gångavstånd till skola, matbutik och centrum.

Radhuset som är byggt i souterräng erbjuder hela 5 sovrum med möjlighet till 6 st. Ingång både på övre och nedre plan där möjlighet finns för uthyrning. perfekt för er som söker fler rum med större familj eller skapa egna kontorsrum. Två vardagsrum där den på övre plan har utgång till balkongen där kvällssolen strålar på er samt en vacker vy över grönområden.

Vill du ta dig in till centrum så åker du gång och cykelvägen längs vattnet in till Hamnen med restauranger och handel med vacker och rogivande omgivning.
Stadsbussen går i närheten av huset och den tar dig vidare ner till busstationen där du lätt kan ta dig vidare till bland annat Stockholm med buss 676 som går med täta mellanrum.
I närområdet finns många fina promenadstigar, varför inte besöka det vackra naturreservatet Lindholmen. Du har Coopnära och ICA Norrköp på bra avstånd.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
14:00-14:20

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida!

22
MAJ
Söndag
14:20-14:40

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida!

Stort radhus i centrala Gransäter!

Välkomna till detta rymliga fastighetsradhus på 120 + 113 kvm fördelat i två plan.
Fastigheten ligger vackert placerad i Gransäter med stora grönområden utanför dörren. Kortare gångavstånd till skola, matbutik och centrum.

Radhuset som är byggt i souterräng erbjuder hela 5 sovrum med möjlighet till 6 st. Ingång både på övre och nedre plan där möjlighet finns för uthyrning. perfekt för er som söker fler rum med större familj eller skapa egna kontorsrum. Två vardagsrum där den på övre plan har utgång till balkongen där kvällssolen strålar på er samt en vacker vy över grönområden.

Vill du ta dig in till centrum så åker du gång och cykelvägen längs vattnet in till Hamnen med restauranger och handel med vacker och rogivande omgivning.
Stadsbussen går i närheten av huset och den tar dig vidare ner till busstationen där du lätt kan ta dig vidare till bland annat Stockholm med buss 676 som går med täta mellanrum.
I närområdet finns många fina promenadstigar, varför inte besöka det vackra naturreservatet Lindholmen. Du har Coopnära och ICA Norrköp på bra avstånd.

Varmt välkomna på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Ovanvåning)
Rymlig hall med klinkers på golv som är praktiskt på vinterhalvåret. Garderober till förvaring samt en mindre wc.
Kök (Ovanvåning)
Kök i öppen planlösning mot matplatsen. Glasad skiljevägg mot hallen. Inbyggd ugn och micro, fullstor kul/frys, spishäll samt gott om skåp. Ingång till ett av sovrummen. Trägolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Stort och ljust vardagsrum med gott om yta för möblemang. Utgång till balkong med kvällssol. Ekparkett på golv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkett på golv och tapet på vägg.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Ekparkett på golv och tapet på vägg.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum intill köket med plats för dubbelsäng och garderob som skulle passa utmärkt till kontor. Ekparkett och tapet på vägg.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, wc, tvättmaskin samt kommod med över och underskåp. Kakel och klinker på vägg och golv.
Vardagsrum/hall (Souterrängplan)
Stort vardagsrum direkt nedanför trappen. Braskamin för extra värme och mysfaktor. Stor garderobsvägg i vardagsrummet. Ekparkett på golv och målade väggar.
Sovrum 4 (Souterrängplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ekparkett på golv och målade väggar.
Sovrum 5 (Souterrängplan)
Sovrum eller kontor. Plats för enkelsäng. Ekparkett på golv och målade väggar.
Badrum (Souterrängplan)
Stort badrum med badkar, dusch, wc, tvättställ, kommod och skåp till förvaring. Kakel och klinker på vägg och golv.
Kök (Souterrängplan)
Kök på nedre plan vilket ger möjlighet till uthyrning. Egen ingång från baksidan.
Tvättstuga och teknikrum (Souterrängplan)
Stor tvättstuga med plats för tvättställ. Bergvärmen finns här. Våtrumsmatta på golv och målade väggar.
WC (Souterrängplan)
Liten wc på nedre plan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
113 kvm
Totalareal
336 kvm
Rum
7 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HAGTORNEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus souterräng
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Träfasad och puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Årsmedelvärde 50 Bq/m3
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2010
Renovering omarbetning etc
2002 Kök
2009 Badrum nere
2010 Bergvärme och FTX-ventilation
2013 Wc/Dusch
2018 Fönsterbyte
2021 Takbyte
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Tälje Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
336 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norgegärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730719)
Samfällighet
Norrtälje hagtornen s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 931 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 888 000 kr
Markvärde
1 043 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
7 524 kr/år
Vatten och avlopp
11 629 kr/år
Renhållning
2 372 kr/år
Elkostnad
14 574 kr/år
Årlig elförbrukning
14611 kWh/år
Hushållsström
9 226 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 325 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 199 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 931 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 888 000 kr
Markvärde :
1 043 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
7 524 kr/år
Vatten och avlopp :
11 629 kr/år
Renhållning :
2 372 kr/år
Elkostnad :
14 574 kr/år
Årlig elförbrukning
14611 kWh/år
Hushållsström :
9 226 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 325 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 199 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gransäter

Nord-öst om centrum finner du Gransäter som ligger längsmed Norrtäljeviken. Ett trevligt område som har närhet till det mesta Norrtälje har att erbjuda.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Båtliv Motionsspår Bussar Restauranger Lugnt Växande område Lätt att parkera bilen Hundvänligt

Närområdet

Gransäter angränsar hamnen och centrum. Gångavstånd ner till hamnlivet där nya restauranger öppnas och mysiga kvällspromenader i Socitetsparken erbjuds. Grind ligger strax norr om området där ett stort fält finns som är perfekt för en utedag med picknick. Längsmed Norrtäljeviken finns asfalterad gångbana där man kan avnjuta det fina vattnet. Norr om Gransäter finner du ICA Norrköp, en matbutik som tänker på framtiden och satsar mycket på miljön. Fortsätter man ner mot Grind finns en mindre coop med generösa öppetider. Roslagens Sjukhus ligger i norra delen av Gransäter.

Skolor

Roslagsskolan är Norrtäljes största skola för årskurserna 7-9 och ligger någon enstaka minut från Gransäter. Norr om Gransäter ligger ytterligare två skolor. Parkskolan som tar in elever i årskurserna F-6 och grindskolan som tar in elever årskurs F-9. Förskolorna är placerade runtom Gransäter i olika riktningar men ett stort utbud finns: Nygatans förskola, Freinetförskolan, Kråkbrinkensförskola, Vintergatans förskola, Förskolan Parken och Parkskolans förskola.

Norrtäljeviken

Precis i närheten finns Norrtäljeviken som är en vacker syn. Längsmed promenaden finns ett antal bryggor i olika storlekar avsedda för båtplatser.

Kommunikation

Buss 656 passerar Gransäter via flertalet busstationer och åker från Grind till Campus Roslagen via Norrtälje busstation (centrum). Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Arena
      349 m
    • Bolkabackens Mureri AB
      494 m
    • Restaurang Havspiren AB
      1 km
    • Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
      1,01 km
    • Salt & Sea
      1,05 km
    • Grindskolan
      169 m
    • Vintergatans förskola
      220 m
    • Montessoriförskolan Grind
      299 m
    • Norrgärdsskolan
      333 m
    • Förskolan Parken
      389 m
    • Lidl
      1,49 km
    • Stora Coop
      3,31 km
    • Tempo
      5,22 km
    • ICA Nära
      14,76 km
    • Häggen
      229 m
    • Grinds servicehus
      256 m
    • Vård- & Omsorgsboende Grind
      289 m
    • Tallgatan
      289 m
    • Ekskogen station
      31,16 km
    • Frösunda station
      34,75 km
    • Faringe station Lennakatten
      38,1 km
    • Almunge station Lennakatten
      39,74 km
    • Åkersberga station
      39,76 km
Avstånd
  • Hållplats - Häggen
    229 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    410 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,99 km
    8 min
    10 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.