Till salu

Grindvägen 2R

Utgångspris

1 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 675 000 kr

Boka visning

Grind— Norrtälje

Grindvägen 2R

Till salu

Utgångspris

1 675 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Grind

Fin tvåa med stor, solig uteplats!

Välplanerad 2:a med fantastisk uteplats i västerläge – välskött förening och perfekt läge i populära Grind!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa med en av områdets bästa uteplatser – soligt västerläge mot den lugna innergården.
Här bor du bekvämt med närhet till både grönområden, fina promenadstråk, livsmedelsbutik och täta bussturer som tar dig smidigt vidare till Norrtälje stads stora utbud av butiker, restauranger och pendlarbussar.
Bostaden erbjuder en smart planlösning med rymligt vardagsrum, ett rofyllt sovrum, praktiskt kök och ett fräscht badrum. Den generösa uteplatsen blir som ett extra rum under årets varmare månader – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.
Läget i Grind är mycket omtyckt tack vare sin närhet till service, grönområden och goda kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – lugnt och tryggt men ändå nära till allt du behöver i vardagen.
Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Utgångspris

1 675 000 kr

Boarea

59.7 kvm

Avgift

4 107 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

nb (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 25 maj

Anmälan krävs

Boka

Välkommen med din visningsanmälan! För visningstid och övriga frågor kontakta Maria Bruce 070-760 80 01.

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Grindvägen 2R.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maria Bruce

Ansvarig mäklare

Tel:

070-760 80 01

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

En rymlig hall med plats för skor och ytterkläder.
Bostadens klädkammare har öppnats upp och gjorts om till ett praktiskt kontorsutrymme vilket ger både ljus och rymd till hallen. På golvet ligger fin ekparkett och väggarna är ljust målade.

02 Kök

Ett praktiskt kök med plats för matbord för 4-6 platser. Gott om förvaring i skåp och lådor samt bra bänkytor. Induktionshäll, inbyggd ugn och micro. Ny kyl, frys och fläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar.

03 Vardagsrum

Ett inbjudande rum med stort ljusinsläpp. Lättmöblerat och gott om plats för de möbler som önskas.
Ekparkett och ljust måladeväggar. Bäst av allt är utgången till den fantastiska uteplatsen om ca 40 kvm. Här kan du njuta många av årets dagar med kaffekoppen, en bok eller med händerna djupt i myllan. En magiskt vacker rhododendron pryder uteplatsen!

04 Sovrum

Ett luftigt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Fönster med utsikt mot den egna uteplatsen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

05 Duschrum

Duschrummet helrenoverades 2016 med ny golvbrunn och våtrumsmatta på golv och väggar. Öppningsbart fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Kommod med handfat. WC. Tvättmaskin med torktumlare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-17

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen AB

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och Bredband
Föreningen har tv genom ComHem och bredband via Telenor som kostar 165 kr/månad.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats: 70 kr/månad. Har separat kö.
Parkeringsplats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet hör 2 st metallbrickor med lägenhetsnumret på. Dessa gäller på besöksparkeringarna till era gäster

Ekonomi

01

Avgift

4 107 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, telenor 250 mbit bredband och ett grundutbud med digital-TV

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

690 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

230 kr

Andel i förening

1,07500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gärdet. I föreningen finns 84 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

2015-2016: Nytt värmesystem, ny asfaltering av gård och parkeringar, nya motorvärmare
2013: Nya tak, samt bygge av cykelparkeringshus.
2011: Utbyte av entrédörrar till trapphusen.
2010: Renovering av fasaden.
2009: Trapphus målade.
2008: Ny fasadpanel och tilläggsisolering, isolerat tak, nya lås på samtliga dörrar samt tvättstuga renoverad.
2005: Balkonger renoverade.
2003: Stammrenovering/relining.

Utförda renoveringar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två tvättstugor, en i källaren vid port 2 G och en vid 2 N, där även grovtvättstuga finns. Nya maskiner 2003 och 2009.
Det finns en samlingslokal, bastu med dusch, solarium och hobbyrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

207 245 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

ordningsregler_brf_gardet

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

4 107 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, telenor 250 mbit bredband och ett grundutbud med digital-TV

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

690 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

230 kr

Andel i förening

1,07500

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grind

Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Hundvänligt Restauranger Lugnt Växande område Bussar

02 Skolor

Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.

03 Fritid

Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.

04 Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!