Kommande försäljning

Grindvägen 6D

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Grind— Norrtälje

Grindvägen 6D

Kommande försäljning

Utgångspris

1 250 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Grind

Nu finns chansen att förvärva en stilfull och hemtrevlig 2:a i markplan med fantastik uteplats i natursköna och populära Grind!

På markplan i omtycka grind möts du av en genomgående hemtrevlig bostad. Väldisponerade kvadratmetrar som erbjuder ett gediget sovrum. Modernt, praktiskt och lantligt kök med god arbetsyta och matplats i anslutning, sobert helkaklat badrum med golvvärme(el), stambyte 2020. Stort och luftigt vardagsrum med social yta samt utgång till bostadens fantastiska uteplats delvis under tak, i sydost med vacker utsikt över föreningens innergård. Stort källarförråd om ca 7m² samt matkällare i huset, tvättstuga nås i samma hus. Utanför entrén ligger en trevlig innergård med fin gräsmatta och lekplats. Föreningens parkering ligger nedanför huset och går att hyra för låg peng.

Brf Grinden - omtyckt och välskött förening belägen i barnvänligt område med närhet till skola (F-9), 2 minuters promenad från bostaden når du Coop Nära och den populära restaurangen Pizzeria Arena, vidare finner du prisbelönat och välsorterade ICA Supermarket Norrköp samt vacker natur och välordnat springspår. Goda kommunikationer med buss vid vägen som tar dig till Norrtälje Busstation på ca 4 minuter 100 meter från bostaden, härifrån når du kommunens alla hörn samt Stockholm, resa med dubbeldäckarna med WIFI- tillgång fram till hållplats Danderyds sjukhus tar ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående på ca 10 minuters bilfärd. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, allmän parkering längre ned för gäster. Närhet till fin och stor yta för lek för barnen eller picknick, lekplats i innergården. Stormarknader på Knutby torg nås på bilfärd om ca 5 minuter med flertalet butiker med allmän service.

På ca 15 minuters trevlig promenad är du nere vid Norrtäljes stadskärna med flertalet butiker, restauranger och mysig och anrik miljö! Flertalet mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel på stadskärnan, vacker och trevlig promenadgång längs Norrtälje viken via hamnen eller societetsparken får er missas!

Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.

Så ta chansen innan det är för sent, hjärtligt välkommen på visning!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

64.9 kvm

Avgift

4 497 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring Grindvägen 6D.

Anmäl intresse

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-364 18 43

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Praktiskt och välkommande hall. Garderober med goda förvaringsmöjligheter. Ingång till badrummet, kök samt sovrum.

Laminatgolv och målade väggar.

02 Badrum

Helkaklat badrum som renoverades med nya tätskikt och stammar 2020. Badrummet är utrustat med golvvärme(el). wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp ovan, duschhörna med hopfällbara glasdörrar.

03 Kök med matplats

Hemtrevligt kök med matplats i anslutning.

Köket är utrustat med rostfridiskho, spis med ugn och fläkt ovan, Gedigen arbetsbänk med god arbetsyta. Flertalet luckor med goda förvaringsmöjligheter. Fint stänkskydd med vitkakel.

Intill köket finns det plats för matbord som placeras bäst vid fönstret, finns även yta för kontorsdel.

Ingång till sovrummet.

Laminatgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.

Laminatgolv och panel och målade väggar.

05 Vardagsrum

Stort och luftig vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord samt kontorsdel. Utgång till bostadens balkong.

Laminatgolv och målade väggar samt en väggmålning.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme
-FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2019-10-25

Besiktningsman

Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV obligatoriskt tillägg 75kr/mån.
Kabel-TV via Telia, även möjlighet till bredband finns via Telia.

05 Uteplats

Stor och gedigen uteplats med plats för odling, grillen (el) och sällskapsmöbler. Fantastiskt solläge och delvis utsikt över grönska och under tak.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 420 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 170 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Flertalet parkeringsplatser och garage finns i bostadsrättsföreningen. Separat kö.
Parkeringsplats med elstolpe kostar 150 kr/månad.

Ekonomi

01

Avgift

4 497 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel-TV

75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

0,41334%

Andelstal insats

0,20172%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Grinden. I föreningen finns 193 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Grinden en förening med välskötta innergårdar och som består av fem bostadshus med totalt 193 lägenheter.

Fastigheterna byggdes på med en våning 1991-92, då även hiss installerades.

2003 renoverades balkongerna i samband med att de byggdes ut.

Två renoverade tvättstugor i gott skick i hus 6, båda tvättstugorna har mattvätt.

Stambyte är gjort 2019-2020 då även badrummen total renoverades.

Mycket bra information finns på föreningens hemsida https://varbrf.sbc.se/brfgrinden.

Kommande renoveringar

Renovering av balkonger.

Utförda renoveringar

1988: Byte av portar och balkongräcken.
1991-92: Omfattande renovering samt påbyggnad av våningsplan och hissar.
2003: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av hissar.
2005-06: Målning av trapphus.
2006: Renovering av garageportar.
2007: Renovering av garage, soprum, tvättstuga 1 och takomläggning,
2008: Renovering av tvättstuga 2. OVK besiktning och ventilationsåtgärder.
2009: Ombyggnad av soprum och installation av fläktar. Hissrenovering. Energideklaration. Radon och PCB undersökning utan anmärkning.
2011: Avloppsrenovering. Ny värmeväxlare. Installation av fiber.
2012: Hissrenovering. OVK. Vattenreningsaggregat, källarförråd.
2013: Renovering av källartrappor i hus 6 & 8. Källare och förrådsgångar samt altanräcken har målats. Åtgärder från OVK utförda. Iordningställande av grillplats och boulebanor. Byte av ekonomisk förvaltare.
2014: Takomläggning hus 12. Iordningställande av utemiljöer. Byte av källarytterdörrar hus 6 och 8.
2015: Ombyggnad av maskinhall till 3st garage. Div. fönster renovering. Renovering av lekpark. Takomläggning hus 6.
2016: Takomläggning hus 10. Renovering av lekpark. Stamspolning.
2019: Energibesiktning. Radonmätning. Stambyte och våtrumsrenovering påbörjad.
2019: Värmeinjustering genomfördes.
2020: Stambyte och våtrumsrenovering avslutad. Nya termostater på radiatorer.
2022: Renovering av hissar hus 6A och 8C.
2023: Linjemålning av p-platser
2023: Målning altanräcken
2023: Byte till LED-belysning
2023: Skapa miljö för uteaktivitet med paviljong
2023: Iordningställande skyddsrum Hus 6 och 8
2023: Målning hissdörrar
2023: OKV samtliga lägenheter
2025: Stamspolning
2025: Inoljning träportar. 20 portar mot väster
2026: OKV samtliga lägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

Stor trädgård med lekplats, boulbana, pergola med grillplats inryms inom föreningens härliga grönytor.
Tvättstugan ligger mellan Grindvägen 6B och 6C
Cykelförråd finns på anvisade platser i källarutrymmen.
Källarförråd finns för varje lägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

309 716 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Årsredovisning 24

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 497 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel-TV

75 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel av årsavg.

0,41334%

Andelstal insats

0,20172%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Grind

Grind är ett omtyckt och trivsamt område, här bor du med närhet till Norrtälje centrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Hundvänligt Restauranger Lugnt Växande område Bussar

02 Skolor

Grind är ett lugnt bostadsområde med flera skolor och förskolor i området. Exempelvis Norrgärdsskolan (F-6) med stora gräsytor och små skogsområdet runt knuten.

03 Fritid

Närhet till vacker natur och strövområden med promenad- och cykelvägar i området. Fin promenadväg längs Norrtäljeviken tar dig till centrum på cirka 15 minuter.

04 Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Norrtälje busstation på cirka 4 minuter, härifrån når du kommunens alla hörn samt goda förbindelser mot Stockholm / Uppsala.

05 Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!