Till salu

Junovägen 10d

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Solbacka— Norrtälje

Junovägen 10d


Till salu
Utgångspris
2 150 000 kr

Norrtälje - Solbacka

Stilfullt radhus med solig terrass!

Varmt välkommen till detta enplansradhus med generös takhöjd och härlig terrass i söderläge!

Här fördelar sig 70m² över en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social yta. Stilfullt kök utrustat med keramisk häll, spisfläkt, ugn, diskmaskin i rostfritt (Siemens), kyl/frys (Miele). Diskho i rostfritt framför fönster. Utgång till stor terrass med sol stora delar av dagen, här finns gott om plats. En perfekt plats att umgås med vänner och familj! Två sovrum och badrum med praktiskt arbetsbänk och förvaringsskåp ovan tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående ljusa materialval och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster.

Här bor du bekvämt på en lugn gata med parkering utanför dörren, samt ett förråd i anslutning till entré.

Naturen och trevliga strövområden runt husknuten och Norrtälje centrum når du på en ca 5 minuters bilresa eller via den vackra strandpromenaden på ca 10-15 minuters cykeltur. Nära till både förskola och skola, mataffär och inte minst har du bussförbindelser endast ca 100 meter från bostaden.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
5 501 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 22 maj 18:00 — 18:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen, tack

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda eller Lena för mer information kring Junovägen 10d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Praktisk hall med plats för upphängning av ytterkläder och skoställ. Gråmålade väggar och ljus askparkett.


02
Kök & Vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med högt i tak och stora fönster.

Plats för soffgrupp och TV-möbel.

Kök utrustat med keramisk häll, spisfläkt, ugn, diskmaskin i rostfritt (Siemens), kyl/frys (Miele). Diskho i rostfritt framför fönster. Vita släta skåpsluckor och svart bänkskiva i laminat. Stänkskydd ovan spis i rostfritt. Köksö med förvaring skapar en social plats.

Plats för stort matbord.

Vitmålade väggar i kombination med vackert mönstrad fondvägg, ljus askparkett.


03
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring i garderober. Vitmålade väggar i kombination med fondvägg och ljus askparkett.


04
Sovrum

Sovrum med härligt ljusinsläpp, förvaringsmöjligheter i garderob. Grönmålade väggar och ljus askparkett.

I anslutning till detta rum finns teknikrum/


05
Badrum

Rymligt helkaklat badrum med golvvärme. Vägg hängd WC, kommod med handfat, spegelskåp ovan och dusch. Tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) med praktiskt arbetsbänk och förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Mekanisk till- och frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-27

Besiktningsman

Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Terrass

Härlig terrass i söderläge med sol stora delar av dagen. Terrassen är delad i två nivåer, en med plats för utemöbler och den nedre delen perfekt för odling! Omges av staket.


06
Farstukvist

Farstukvist i anslutning till entré, här finns även bostadens förråd. Plats att parkera cykel intill förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 501 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för förbrukningsel, varmvatten och hemförsäkring ingår ej i avgiften. Varje lägenhet har en egen varmvattenberedare samt elcentral.

Försäkring

227 kr/mån

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Hushållsström

431 kr/mån

Bostadsrättstillägg

73 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

731 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring med försäkringsgivare FOLKSAM. Försäkringen har även bostadsrättstillägg i kollektiv form.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,05

Andel av årsavg.

0,05

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Solbacka Blomsteräng.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 20 radhuslägenheter.

Kommande renoveringar

Planerar att fortsätta projektet med källsorteringen. Styrelsen har även påbörjat arbetet med att ta fram en långsiktig underhållsplan för att säkerställa en strukturerad och hållbar plan för framtida investeringar.

Utförda renoveringar

Under 2023 genomfördes en omfattande renovering att måla alla ytor på husen som var i Söderläge som hade tagit en del stryk av sol och vind. Även delades filter ut till alla och som var och en fått byta vilket har förbättrat inomhusklimatet i lägenheterna. Dessutom har en rad mindre underhållsåtgärder genomförts, såsom:
- Inköp av gräsklippare och Trimmer som alla får ta del av
- Inköp av kodlås så alla kommer åt diverse maskiner i teknikrummet
- Stuprör som frusit sönder är utbytta

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 130 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 501 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för förbrukningsel, varmvatten och hemförsäkring ingår ej i avgiften. Varje lägenhet har en egen varmvattenberedare samt elcentral.
Försäkring
227 kr/mån
Årlig elförbrukning
1200 kWh/år
Hushållsström
431 kr/mån
Bostadsrättstillägg
73 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
731 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad genom Bostadsrätternas Fastighetsförsäkring med försäkringsgivare FOLKSAM. Försäkringen har även bostadsrättstillägg i kollektiv form.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,05
Andel av årsavg.
0,05
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka  i norrtälje

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!


01
Fördelar med området
Bowling Stadspuls Motionsspår Bio Tryggt Badstrand Barnvänligt Lugnt Hundvänligt Caféer Restauranger Bussar

02
Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.


03
Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.


04
Komminikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

899 m


Café Maison

1,76 km


Restaurang Havspiren AB

1,83 km


På Bryggan

1,86 km


Bistrot di famiglia ristorante

1,94 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

78 m


Körsbäret förskola

289 m


Solbacka förskola

455 m


Montessoriförskolan Grind

706 m


Norrtälje anpassad grundskola

903 m


Lidl

2,2 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,29 km


Tempo Vreta Handel

5,29 km


Tempo

13,18 km


Arholma Handel

22,71 km


Solbacka

115 m


Asteroidvägen

132 m


Asteroidvägen (Norrtälje)

142 m


Solbackavägen

252 m


Ekskogen station

32,09 km


Frösunda station

35,68 km


Faringe station Lennakatten

38,41 km


Moga station Lennakatten

40,09 km


Almunge station Lennakatten

40,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Solbacka
    115 m
    -
    -
  • Hav
    582 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,79 km
    7 min
    11 min
    41 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda eller Lena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.