Till salu

Kvarnsjövägen 6

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Hala/Björknäs— Norrtälje

Kvarnsjövägen 6


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Norrtälje - Hala/Björknäs

Letar du efter ditt eget sommarparadis?

I det idylliska området Hala i Roslagen, med närhet till både hav, insjöar och charmiga Norrtälje stad, finns denna mysiga sommarstuga som erbjuder allt du kan önska dig för en avkopplande fritid.

Här möts du av ett charmigt och ombonat litet hus tillsammans med ett praktiskt gästhus – perfekt för familj och vänner som vill stanna över. På tomten finns även ett utekök, vilket bjuder in till härliga middagar under bar himmel. Trädgården är insynsskyddad och grönskande, och du kan välja mellan flera olika uteplatser för soliga frukostar, skuggiga eftermiddagsstunder eller ljumma sommarkvällar.

Med sommarvatten och en välplanerad utemiljö är detta stället där vardagsstressen byts ut mot fågelkvitter och lugnet från naturen. Området Hala är omtyckt för sin rofyllda atmosfär, samtidigt som du har havet och fina badplatser på bekvämt avstånd, liksom insjöar för fiske och paddling. På bara en kort bilresa når du dessutom Norrtälje med dess mysiga caféer, shopping och sommaraktiviteter. Och bäst av allt – från Stockholm tar det endast drygt en timme med bil att ta sig hit, vilket gör det enkelt att komma ut till lugnet även för en helg.

Det här är en sommarstuga med det lilla extra – en plats för återhämtning, gemenskap och sommarminnen.


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
35 kvm
Driftkostnad
16 460 kr/år
Tomtarea
2 364 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 30 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 364 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALA 1:20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1961

Standardpoäng

17

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Sommarvatten via samfälligheten

Avlopp

Stenkista, tillstånd saknas

Uppvärmning

El, braskamin

Fel och brister

Vid duschlängan vattenskada i golv: Rörkoppling till varmvattenberedaren otät. Vatten har runnit längs rör genom golv där genomföringen inte varit tät.
Kranen i uteköket fungerar ej.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i ansutning till huset.
Trätrall


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två gästhus
Länga med duschutrymme och förråd.

Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertalet bilar på uppfarten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4, Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:9


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2364 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Björknäs 4:2 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610925)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

230 000 kr

Markvärde

634 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Renhållning

2 260 kr/år

Vägav/Snö

1 700 kr/år

El

10 000 kr/år

Samfällighet

1 700 kr/år

Vreta Högtorp vägförening

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 460 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 940 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 9 050 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
230 000 kr
Markvärde
634 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Renhållning
2 260 kr/år
Vägav/Snö
1 700 kr/år
El
10 000 kr/år
Samfällighet
1 700 kr/år
Vreta Högtorp vägförening
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 460 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 940 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 9 050 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vreta Pizzeria& Grill

3,49 km


Roslagens Golfrestaurang

6,18 km


Restaurang Kärleksudden

6,2 km


Restaurang Havspiren AB

6,54 km


På Bryggan

6,79 km


Rådmansö förskola

4,17 km


Frötuna förskola

4,72 km


Frötuna skola

4,78 km


Körsbäret förskola

6,03 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

6,2 km


Tempo Vreta Handel

3,53 km


Lidl

8,13 km


Tempo

9,12 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,16 km


Arholma Handel

18,56 km


Brantbacken

2,96 km


Spillersboda vägskäl

2,97 km


Ekskogen station

36,68 km


Frösunda station

40,24 km


Tunagård station

43,57 km


Österskär station

44,09 km


Åkers Runö station

44,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    461 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    937 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats
    Brantbacken
    2,96 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.