Behållare Behållare

Grossgärdet, Norrtälje
Lundmansgatan 3B

Boarea
57 kvm
Avgift
2 777 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Väldisponerad 2:a i omtycka Grossgärdet!

Pass på! Nu saluförs en väldisponerad och stilfull 2:a om 57m² i omtycka Grossgärdet!

På Lundmansgatan 3B bor du kompromisslöst med närhet till parkering, allmän service, tvättstuga(Lundmansgatan 1) samt kommunikationer. Bekvämt boende med låg avgift om 2 777kr/mån samt gångavstånd till allt, både vardag och nöje! Källarförråd i huset.

Lägenheten är genomgående stilfull och ljus. Välkommande hall med hatthylla och kapphängare. Helkaklat badrum med trevlig duschhörn och tvättmaskin. Ljust och modernt kök med plats för matbord och goda arbetsytor. Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffa och även plats för matbord, bokhyllor och dylikt. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med fint ljusinsläpp och utgång till den mysiga balkongen i soligt söderläge med vacker utsikt över innergården. Gediget sovrum i anslutning till hallen med god plats för dubbelsäng och inbyggda garderob med spegelskjutdörr. Smart sparande lösning genom inre reparationsfond för bostaden, läs gärna mer under reperationsfond.


Brf Vårsolen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och natur. Välordnade innergårdar och närhet till bageri, frisör och thai restaurang. På ca 5 minuters promenad når du Sportcentrum med stora friidrottsplaner, isrink både inne och ute, Friskis & Svettis samt flera fotbollsplaner. Du når även stormarknaden Flygfältet på 5 minuters promenadavstånd där du hittar populära ICA Flygfyren, gym, apotek m.m. Motionsspår vid Campus och Vigelsjö nås på en bekväm distans. Fem minuter från lägenheten finner du busshållplatsen där du ombord bekvämda dubbeldäckarna når Stockholm på ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående med 7 minuters bilfärd. Stormarknader på Knutby torg nås på bilfärd om ca 10 minuter med flertalet storbutiker, allmän service och populära Padel Center.

Nere i Norrtälje stad erbjuds flertalet butiker, restauranger och mysig och anrik miljö! Ett par mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.


Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
15:15-15:45

Anmälan krävs / Vänligen anmäl er via vår hemsida!

23
MAJ
Måndag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Vänligen anmäl er via vår hemsida!

Väldisponerad 2:a i omtycka Grossgärdet!

Pass på! Nu saluförs en väldisponerad och stilfull 2:a om 57m² i omtycka Grossgärdet!

På Lundmansgatan 3B bor du kompromisslöst med närhet till parkering, allmän service, tvättstuga(Lundmansgatan 1) samt kommunikationer. Bekvämt boende med låg avgift om 2 777kr/mån samt gångavstånd till allt, både vardag och nöje! Källarförråd i huset.

Lägenheten är genomgående stilfull och ljus. Välkommande hall med hatthylla och kapphängare. Helkaklat badrum med trevlig duschhörn och tvättmaskin. Ljust och modernt kök med plats för matbord och goda arbetsytor. Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffa och även plats för matbord, bokhyllor och dylikt. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med fint ljusinsläpp och utgång till den mysiga balkongen i soligt söderläge med vacker utsikt över innergården. Gediget sovrum i anslutning till hallen med god plats för dubbelsäng och inbyggda garderob med spegelskjutdörr. Smart sparande lösning genom inre reparationsfond för bostaden, läs gärna mer under reperationsfond.


Brf Vårsolen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och natur. Välordnade innergårdar och närhet till bageri, frisör och thai restaurang. På ca 5 minuters promenad når du Sportcentrum med stora friidrottsplaner, isrink både inne och ute, Friskis & Svettis samt flera fotbollsplaner. Du når även stormarknaden Flygfältet på 5 minuters promenadavstånd där du hittar populära ICA Flygfyren, gym, apotek m.m. Motionsspår vid Campus och Vigelsjö nås på en bekväm distans. Fem minuter från lägenheten finner du busshållplatsen där du ombord bekvämda dubbeldäckarna når Stockholm på ca 50 minuter. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående med 7 minuters bilfärd. Stormarknader på Knutby torg nås på bilfärd om ca 10 minuter med flertalet storbutiker, allmän service och populära Padel Center.

Nere i Norrtälje stad erbjuds flertalet butiker, restauranger och mysig och anrik miljö! Ett par mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.


Kommunen har för övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med hatthylla med kapphängare för ytterkläder. Plats för spegel, skoställ, byrå. Säkerhetsdörr.


Ekparkett med målade väggar.
Sovrum
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, byrå samt 3 st. inbyggda garderober med fina skjutbara spegelskåpdörrar. Fönster med fint ljusinsläpp samt ett vädringsfönster.

Ekparkett med målade väggar .
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan med belysning. Tvättmaskin, trevlig duschhörna.
Kök med matplats
Ljust och modernt kök med god arbetsyta. Fint stänkskydd i mörkgrått kakel. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter.

Köket är utrustat med diskmaskin, spis med ung och fläkt ovan. rostfri diskho. Inbyggd kyl och fyrs.

Matplats intill fönstret för 4-6 personer.


Laminatgolv med målade väggar.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med god plats för soffgrupp, byrå, matbord (om det så önskas) och TV-möbel.

Utgång till balkongen.

Ekparkett golv med vacker fiskbensmönster och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Kommentar, byggnad
Hus 2
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluft och FTX.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
138 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-18
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
Balkong
Mysig balkong med trätrall i rakt söderläge med både lunch- och kvällssol.
Plats för 2-3 stolar och mindre utebord.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd och matförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 650 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 350 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg på 229kr för Kabel-TV.
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 489 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-11)
Beskrivning reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Andel i förening
0.71230
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inget planerat.
Föreningen
Benämning
Brf Vårsolen. I föreningen finns 145 lägenheter.
Allmänt
Föreningen består av 6 st flerbostadshus med 145 lägenheter, 7 lokaler varav 2 är hyresrätter.


Lägenhetsfördelning:
12 st. 1 rum och kokvrå
4 st. 1 rum och kök
6 st. 2 rum och kokvrå
96 st. 2 rum och kök
1 st. 2,5 rum och kök
23 st. 3 rum och kök
2 st. Hyreslägenheter
Avgiftsförändringar
Inget planerat.
Gjorda renoveringar
Fasadrenovering -1989
Stamrenovering - 1990
Renovering fönster, balkong samt målning av träpaneler - 2003
Installation av säkerhetsdörrar - 2007
Torkrum, nytt staket, lekplats, samt målning av garageportar och sopluckor - 2009
Nya maskiner i tvättstugan och byte av ventilationsdon - 2010
Markarbete och asfaltering på gården - 2011
Ventilationsarbete och el renovering i pannrum - 2011
Ny mur, staket och trädbeskärning bud Stockholmsvägen - 2013
Renovering panel och stentrappor - 2014
Renovering av väggar i källarförråd -2017
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har tre tvättstugor med tillhörande torkrum och ett mangelrum. Tvättstugorna finns i källaren på Lundmansgatan 1 (ingång från gården).
Cykelrum och 1-2 förråd (Källarförråd och matkällare), Bastu finns att hyra för föreningens medlemmar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg på 229kr för Kabel-TV.
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 489 kr (Senast kontrollerad: 2022-05-11)
Beskrivning reparationsfond
På din månadsavi kan du se hur stor din inre reparationsfond är för närvarande. Inre reparationsfonden är som den låter, till för den inre delen av din lägenhet. Till exempel tapeter, målarfärg, golv, nya vitvaror, renovering av badrum etc. För att få utbetalt från din fond måste du ha med ett originalkvitto vilket du sedan lämnar/visar för styrelsen. Du får även fylla i en blankett med de uppgifter vi behöver för att kunna betala ut dina pengar (och även godkänna att du har rätt att ta ut pengar för det du köpt)
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
400 kr
Andel i förening :
0.71230
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inget planerat.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Grossgärdet

Grossgärdet är en central plats i Norrtälje som ligger nära det mesta som innerstaden har att erbjuda. Här finns allt från handelsområden, butiksgator, polisstation, busstation, sjukhus, kemtvätt, restauranger, barer, träningsanläggningar, kyrkogård, nattklubb, konstgalleria etc.

Fördelar med området

Sportevenemang Restauranger Caféer Hippt Nattklubbar Ishall Bussar Simhall Barnvänligt Restaurangtätt Gym Spa Lyxrestauranger Butiksgata/köpcentrum Bio

Centrum

Välkommen ner till Norrtäljes mysiga innerstad. Butiksgatan som går genom centrum är en härlig promenad att gå mot Socitetsparken där man kan avnjuta den fina hamnen. Norrtäljeån är ett mysigt alternativ att promenera istället för att gå igenom butiksgatan.

Restauranger

Med det centrala läget medför att många olika restauranger finns tillgängliga. I Norrtäljes stadskärna finns restauranger för alla tillfällen.

Sport och fritid

För den träningsintresserade finns flertalet gym nere vid stadskärnan. Norrtälje sportcentrum är en kort promenad från Grossgärdet där sportevenemang hålls med jämna mellanrum. Vid sportcentrum ligger Friskis och Svettis som är en favorit av många Norrtäljebor. Badhuset ligger på södra bergen och erbjuder bad, bastu, relax etc.

Kommunikation

Lokalbussar passerar igenom Grossgärdet och tar dig enkelt ner till Norrtälje busstation som är utgångspunkten för alla linjer från Norrtälje. Stockholm är en smidig och bekväm resa med dubbeldäckarna som tar ca 70 minuter. Bilfärd in till Tekniska Högskolan tar ca 50 minuter från Norrtälje.

Använd kartan
X
Platser
    • Buasawan Thai Food Ab
      49 m
    • China Restaurang
      125 m
    • Gamla Peking
      131 m
    • ICA Flygfyren Bistro Roslagsköket
      264 m
    • Montessoriskolan i Norrtälje AB Gustavslund
      62 m
    • Montessori Skolan i Norrtälje
      62 m
    • Grossgärdets Montessoriförskola
      216 m
    • Palettens förskola
      244 m
    • Förskolan Gnistan
      564 m
    • Stora Coop
      1,25 km
    • Lidl
      1,32 km
    • Tempo
      5,99 km
    • ICA Nära
      13,22 km
    • Gustavslund
      113 m
    • Eneberg
      134 m
    • Norrtälje Södra Kundval Nortälje 2
      185 m
    • Ekskogen station
      29,12 km
    • Frösunda station
      32,71 km
    • Faringe station Lennakatten
      37,19 km
    • Åkersberga station
      37,79 km
    • Lindholmen station
      37,86 km
Avstånd
  • Hållplats - Gustavslund
    113 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    949 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Sjö
    698 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Vatten
    453 m
    4 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.