Maria Winkvists väg 10 A
Maria Winkvists väg 10 A
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Maria Winkvists väg 10 A

Utgångspris

2 275 000 kr


Utgångspris

2 275 000 kr



Solbacka strand— Norrtälje

Maria Winkvists väg 10 A


Till salu
Utgångspris
2 275 000 kr

Solbacka strand— Norrtälje

Välplanerad trea med stor balkong med mycket soligt läge!

Varmt välkommen till Maria Winkvists väg 10A en trappa upp, en väldisponerad trea om 77kvm i Solbacka Strand.
Kontakta mäklare Pär Johnsson på 0708-26 11 56 alt. via mail för en visning.

Här möts du av en rymlig hall som leder dig in till köket med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har påkostade vitvaror och har plats för ett större matbord. Stor balkong utan insyn mot naturområde i söder finns i anslutning till vardagsrum och matplats . Lägenheten har två sovrum, ett mindre med fönster i två väderstreck samt ett större med inbyggd garderob med skjutdörr. Det helkaklade badrummet är rymligt och har golvvärme samt dusch med vikväggar, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare med överskåp. Klädkammare finns i anslutning till hallen. Lägenheten är stilren med stora fönster som bidrar till mycket ljusinsläpp.

Lägenhetsförråd i separat byggnad. Hiss finns.

Solbacka Strand är ett hemtrevligt område som består av småhus och flerbostadshus Området är beläget i utkanten av Norrtälje stad med cirka 6 minuters bilväg till stadskärnan. Här bor du nära skog och natur, magiska promenadvägar längst Norrtäljeviken som även leder dig in till centrum. Där du finner allt du behöver för både vardag och nöjen. Solbacka Strand är beläget intill naturreservatet Lindholmen där du finner allt naturen har att erbjuda.

I närheten av Maria Winkvist väg 10A går stadsbussen med jämna mellanrum, som tar dig till Norrtälje busstation. Där finns pendelbussar som tar till vidare till Stockholm och Uppsala.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 275 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
5 282 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär eller Linnéa för mer information kring Maria Winkvists väg 10 A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Välkomnande och rymlig hall. Ekparkett och stilrena tapeter väggar.


02
Kök/matplats

Ljust Ballingslöv kök med goda förvaringsmöjligheter, maskinellt fullt utrustat. Släta skåpsluckor i vitt, glasmosaik ovan bänkskiva. Här finns plats för ett stort matbord för 6 personer. Fönster mot den stora insynsskyddade balkongen.


03
Vardagsrum

Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns stora fönster samt balkongdörr som leder till den stora balkongen. Vardagsrummet är rymligt med tapetserade väggar och ekparkett.


04
Sovrum 1 & 2

Lägenheten har två sovrum, var av ett av sovrummen har inbyggd garderob med skjutdörr. Båda sovrummen har tapetserade väggar och ekparkett.


05
Badrum

Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med glasvikväggar, WC, handfat med kommod, tvättmaskin samt torktumlare med överskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerbostadshus i sju våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX- ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband från Telia.


05
Balkong

Stor insynsskyddad balkong i perfekt söderläge mot ett mysig naturområde med biotopskydd där man kan skymta Norrtälje viken mellan träden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

5 282 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Hushållsström

350 kr/mån

Fiber & TV via Telia

206 kr/mån

Samfällighets avgift

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

681 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,04

Andel av årsavg.

3,04

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Havsvyn. I föreningen finns 41 lägenheter.

Allmänt

Förråd i förrådshus, värme och kallvatten, 13 TV kanaler och 13 play kanaler ingår från Telia AB, Bredband från Telia AB ingår.

Övriga utrymmen i föreningen

Källsorterings hus.
Förrådsbyggnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

940 137 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 282 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Hushållsström
350 kr/mån
Fiber & TV via Telia
206 kr/mån
Samfällighets avgift
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
681 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,04
Andel av årsavg.
3,04
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka Strand  i norrtälje

Solbacka Strand

På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Parker/Grönområden Barnvänligt Lugnt Motionsspår Uteliv Bussar Cykelbanor Växande område

02
Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.


03
Skola

Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.


04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.


05
Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Arena

865 m


Bolkabackens Mureri AB

1,35 km


Restaurang Havspiren AB

1,68 km


På Bryggan

1,73 km


Bistro Magasinet Norrtälje

1,83 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

110 m


UE Installationsteknik AB

136 m


Körsbäret förskola

400 m


Montessoriskolan i Norrtälje AB

477 m


Solbacka förskola

567 m


Lidl

2,25 km


Stora Coop Norrteljeporten

4,2 km


Tempo

5,13 km


ICA Nära

15,47 km


Solbacka

189 m


Asteroidvägen (Norrtälje)

318 m


Solbackavägen

322 m


Markuskyrkan

457 m


Ekskogen station

32,03 km


Frösunda station

35,62 km


Faringe station Lennakatten

38,51 km


Moga station Lennakatten

40,18 km


Almunge station Lennakatten

40,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Solbacka
    189 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    405 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,97 km
    7 min
    11 min
    42 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.