Charmigt fritidshus med rustika inslag och mycket potential
Välkommen till Parisstigen 4, här finns möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömställe! Vinterbonat fritidshus om 80m² +30m² , beläget på en uppväxt och lummig tomt längst in på en lugn återvändsväg – omgiven av skog och rogivande natur.
Interiören präglas av varm träpanel i både tak, väggar och golv – ett ombonat och rustikt uttryck som ger en omedelbar känsla av hemtrevnad. De stora fönsterpartierna och altandörrarna släpper in generöst med ljus och förlänger rummet ut mot naturen. Öppen planlösning med gott om plats för både matbord och sociala ytor gör huset till ett perfekt sommarboende för hela familjen.
Huset har en rymlig och solig altan som löper runt byggnaden – perfekt för avkoppling, grillkvällar och umgänge under sommarens varma dagar. I direkt anslutning till altanen finns en byggnad med potential att förvandlas till ett charmigt gästhus, hemmakontor eller ett praktiskt förråd – valet är ditt. Utöver detta finns ett fristående gästhus beläget på en höjd, med mycket ljusinsläpp och en härlig utsikt över omgivningarna – en perfekt plats för övernattande gäster. Fastigheten erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig trädgårdsbod.
Avlopp - BDT
Vatten - egen borrad brunn året runt vatten. Sommarvatten via samfällighet.
Här finns möjligheter att sätta din egen prägel – ett perfekt projekt för dig som söker ett fritidshus med charm, karaktär och utvecklingspotential i ett trevligt och etablerat fritidshusområde. I området finns och badplats och båtplats via båtförening.
Varmt välkommen på visning!
2 400 000 kr
80/30 kvm
30 687 kr/år
2 389 kvm
2 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trädgårdsbod
Trädgårdsbod
Trädgårdsbod
Byggnad anslutning till altan
Byggnad anslutning till altan
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig hall med förvaring i platsbyggda garderober, plats för upphängning av ytterkläder och skoställ. Vitlaserad träpanel på väggar och tak. Ljus mosaik på golv. Golvvärme.
02
Kök
Utrustat med kyl/frys, spis häll med fläkt ovan, ugn, diskmaskin och diskho i rostfritt. Härligt kök med bardel. Charmigt i furu och kaklat stänkskydd. I anslutning till kök finns altandörr.
03
Storstuga
Härlig storstuga i anslutning till kök med bardel. Här finns det gott om plats för matbord och soffgrupp. Härligt naturligt ljusinsläpp och eldstad. Furuklädda väggar, tak och golv. Golvvärme.
04
Badrum
Badrum i anslutning till storstuga med dusch, förbränningstoalett, handfat med spegelskåp ovan och handdukstork. Ljust kaklade väggar och blå mosaik på golv. Naturligt ljusinsläpp genom fönster.
05
Sovrum
Rum med möjligheter, här finns hörnbadkar. Detta rum kan till exempel inredas till sovrum med härlig relaxavdelning. Vitlaserad träpanel på väggar och tak, laminatgolv. Mosaik och kaklad vägg vid badkar. Golvvärme.
06
Tvättstuga
Tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring. Här finns tvättmaskin och handdukstork.
07
Förråd
Förråd i anslutning till storstuga, kaklat golv.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
2 389 kvm
2 (1 sovrum)
NORRTÄLJE HARKA 4:170
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1917
1996
23
Sten
Plintgrund och delvis platta på mark
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Borrad brunn, vatten året om
BDT avlopp
Luftvärmepump, eldstad, direkt verkande el
20 A
Jordat
Se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Uteplats
Härligt altan som omger huset
05
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnad i anslutning till altan, bestående av verktygsbod och förråd, kan inredas till gästhus.
Rymligt gästhus på baksida av huvudhuset.
Trädgårdsbod med gott om förvaring på framsida.
Uppfart plats för 2st bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje harka ga:3, Norrtälje harka ga:4, Norrtälje harka ga:2
07
Tomt/Servitut
2389 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Harka 4:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-19, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
919 000 kr
1 002 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
2 208 kr/år
2 544 kr/år
579 kr/år
22 376 kr/år
11411 kWh/år
1 780 kr/år
1 200 kr/år
30 687 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 212 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 472 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
919 000 krMarkvärde
1 002 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
2 208 kr/årRenhållning
2 544 kr/årSotning
579 kr/årElkostnad
22 376 kr/årÅrlig elförbrukning
11411 kWh/årSamfällighet
1 780 kr/årBåtplats
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 687 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 212 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 472 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Harka
Underbara Harka är beläget intill Norrtäljeviken, med närheten till Norrtälje stadskärna men också naturen gör denna plats till den perfekta för dig som söker lugnet, oavsett för dig som vill bo permanent eller är fritidsboende.
01
Fördelar med området
02
Omgivning
Harka är beläget på Rådmansö, i närområdet till Harka finns mycket att se och göra, du finner bland annat Rådmansö bageri som erbjuder nybakat bröd och bullar, Samstorps gård med viltsafari eller varför inte besöka en av de många badplatserna Rådmansö erbjuder.
Från Harka kan man dessutom enkelt ta sig vidare ut via Norrtäljeviken och upptäcka kobbar, skär, ett rikt skärgårdsliv samt dess eminenta skärgårdskrogar.
03
Skolor
Frötuna skola ligger endast ett stenkast från Harka och Kvisthamraskola ligger närmare Norrtälje, ca 10 minuter från Harka.
04
Kommunikation
Med bil tar du dig till Norrtälje stadskärna på ca 10 minuter eller med buss (630, 631, 632), där du finner ett brett service utbud, restauranger, välsorterade livsmedelsbutiker och det mesta inom detaljhandel. Restiden till Stockholm är ca 1 timme.
05
Harka samfällighet
Samfälligheten har en vacker badplats med bastu intill Norrtäljeviken. Det finns även möjlighet till båtplats.
Vreta Pizzeria& Grill
2,77 km
Blåvitastugan
2,84 km
Restaurang Kärleksudden
4 km
Restaurang Havspiren AB
4,31 km
På Bryggan
4,56 km
Frötuna förskola
3,27 km
Frötuna skola
3,32 km
Körsbäret förskola
3,78 km
Vildnissarnas Förskola i Solbacka
3,92 km
Montessoriförskolan Grind
4,16 km
Tempo Vreta Handel
2,81 km
Lidl
5,85 km
Stora Coop Norrteljeporten
7,02 km
Tempo
10,55 km
Arholma Handel
20,13 km
Lunda brygga vägskäl
2,43 km
Utlunda
2,47 km
Vreta handel
2,84 km
Ekskogen station
34,79 km
Frösunda station
38,36 km
Faringe station Lennakatten
42,33 km
Tunagård station
42,45 km
Åkers Runö station
42,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLunda brygga vägskäl2,43 km21 min51 min-
-
Hav697 m5 min9 min37 min
-
Sjö703 m1 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.