Till salu

Parisstigen 4

Utgångspris

2 400 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 400 000 kr



Harka— Norrtälje

Parisstigen 4


Till salu
Utgångspris
2 400 000 kr

Norrtälje - Harka

Charmigt fritidshus med rustika inslag och mycket potential

Välkommen till Parisstigen 4, här finns möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömställe! Vinterbonat fritidshus om 80m² +30m² , beläget på en uppväxt och lummig tomt längst in på en lugn återvändsväg – omgiven av skog och rogivande natur.

Interiören präglas av varm träpanel i både tak, väggar och golv – ett ombonat och rustikt uttryck som ger en omedelbar känsla av hemtrevnad. De stora fönsterpartierna och altandörrarna släpper in generöst med ljus och förlänger rummet ut mot naturen. Öppen planlösning med gott om plats för både matbord och sociala ytor gör huset till ett perfekt sommarboende för hela familjen.

Huset har en rymlig och solig altan som löper runt byggnaden – perfekt för avkoppling, grillkvällar och umgänge under sommarens varma dagar. I direkt anslutning till altanen finns en byggnad med potential att förvandlas till ett charmigt gästhus, hemmakontor eller ett praktiskt förråd – valet är ditt. Utöver detta finns ett fristående gästhus beläget på en höjd, med mycket ljusinsläpp och en härlig utsikt över omgivningarna – en perfekt plats för övernattande gäster. Fastigheten erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig trädgårdsbod.

Avlopp - BDT
Vatten - egen borrad brunn året runt vatten. Sommarvatten via samfällighet.

Här finns möjligheter att sätta din egen prägel – ett perfekt projekt för dig som söker ett fritidshus med charm, karaktär och utvecklingspotential i ett trevligt och etablerat fritidshusområde. I området finns och badplats och båtplats via båtförening.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea/biarea
80/30 kvm
Driftkostnad
30 687 kr/år
Tomtarea
2 389 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Amanda för mer information kring Parisstigen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med förvaring i platsbyggda garderober, plats för upphängning av ytterkläder och skoställ. Vitlaserad träpanel på väggar och tak. Ljus mosaik på golv. Golvvärme.


02
Kök

Utrustat med kyl/frys, spis häll med fläkt ovan, ugn, diskmaskin och diskho i rostfritt. Härligt kök med bardel. Charmigt i furu och kaklat stänkskydd. I anslutning till kök finns altandörr.


03
Storstuga

Härlig storstuga i anslutning till kök med bardel. Här finns det gott om plats för matbord och soffgrupp. Härligt naturligt ljusinsläpp och eldstad. Furuklädda väggar, tak och golv. Golvvärme.


04
Badrum

Badrum i anslutning till storstuga med dusch, förbränningstoalett, handfat med spegelskåp ovan och handdukstork. Ljust kaklade väggar och blå mosaik på golv. Naturligt ljusinsläpp genom fönster.


05
Sovrum

Rum med möjligheter, här finns hörnbadkar. Detta rum kan till exempel inredas till sovrum med härlig relaxavdelning. Vitlaserad träpanel på väggar och tak, laminatgolv. Mosaik och kaklad vägg vid badkar. Golvvärme.


06
Tvättstuga

Tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring. Här finns tvättmaskin och handdukstork.


07
Förråd

Förråd i anslutning till storstuga, kaklat golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

2 389 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HARKA 4:170

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1917

Om-/tillbyggnadsår

1996

Standardpoäng

23

Mark

Sten

Grund

Plintgrund och delvis platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Borrad brunn, vatten året om

Avlopp

BDT avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, eldstad, direkt verkande el

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härligt altan som omger huset


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Byggnad i anslutning till altan, bestående av verktygsbod och förråd, kan inredas till gästhus.
Rymligt gästhus på baksida av huvudhuset.
Trädgårdsbod med gott om förvaring på framsida.

Beskrivning, parkering

Uppfart plats för 2st bilar


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje harka ga:3, Norrtälje harka ga:4, Norrtälje harka ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2389 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Harka 4:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-19, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

919 000 kr

Markvärde

1 002 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

2 208 kr/år

Renhållning

2 544 kr/år

Sotning

579 kr/år

Elkostnad

22 376 kr/år

Årlig elförbrukning

11411 kWh/år

Samfällighet

1 780 kr/år

Båtplats

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 687 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 212 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 472 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
919 000 kr
Markvärde
1 002 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
2 208 kr/år
Renhållning
2 544 kr/år
Sotning
579 kr/år
Elkostnad
22 376 kr/år
Årlig elförbrukning
11411 kWh/år
Samfällighet
1 780 kr/år
Båtplats
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 687 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 212 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 472 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Harka  i norrtälje

Harka

Underbara Harka är beläget intill Norrtäljeviken, med närheten till Norrtälje stadskärna men också naturen gör denna plats till den perfekta för dig som söker lugnet, oavsett för dig som vill bo permanent eller är fritidsboende.


01
Fördelar med området
Landsbygd Tryggt Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Bussar Badstrand

02
Omgivning

Harka är beläget på Rådmansö, i närområdet till Harka finns mycket att se och göra, du finner bland annat Rådmansö bageri som erbjuder nybakat bröd och bullar, Samstorps gård med viltsafari eller varför inte besöka en av de många badplatserna Rådmansö erbjuder.

Från Harka kan man dessutom enkelt ta sig vidare ut via Norrtäljeviken och upptäcka kobbar, skär, ett rikt skärgårdsliv samt dess eminenta skärgårdskrogar.


03
Skolor

Frötuna skola ligger endast ett stenkast från Harka och Kvisthamraskola ligger närmare Norrtälje, ca 10 minuter från Harka.


04
Kommunikation

Med bil tar du dig till Norrtälje stadskärna på ca 10 minuter eller med buss (630, 631, 632), där du finner ett brett service utbud, restauranger, välsorterade livsmedelsbutiker och det mesta inom detaljhandel. Restiden till Stockholm är ca 1 timme.


05
Harka samfällighet

Samfälligheten har en vacker badplats med bastu intill Norrtäljeviken. Det finns även möjlighet till båtplats.

Använd kartan
X

Platser

Vreta Pizzeria& Grill

2,77 km


Blåvitastugan

2,84 km


Restaurang Kärleksudden

4 km


Restaurang Havspiren AB

4,31 km


På Bryggan

4,56 km


Frötuna förskola

3,27 km


Frötuna skola

3,32 km


Körsbäret förskola

3,78 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

3,92 km


Montessoriförskolan Grind

4,16 km


Tempo Vreta Handel

2,81 km


Lidl

5,85 km


Stora Coop Norrteljeporten

7,02 km


Tempo

10,55 km


Arholma Handel

20,13 km


Lunda brygga vägskäl

2,43 km


Utlunda

2,47 km


Vreta handel

2,84 km


Ekskogen station

34,79 km


Frösunda station

38,36 km


Faringe station Lennakatten

42,33 km


Tunagård station

42,45 km


Åkers Runö station

42,98 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Lunda brygga vägskäl
    2,43 km
    21 min
    51 min
    -
  • Hav
    697 m
    5 min
    9 min
    37 min
  • Sjö
    703 m
    1 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.