Utlunda byväg 45

Välkommen till en villa/fritidshus utöver det vanliga med ett svårslaget läge och en hänförande utsikt över Norrtäljeviken. Huset passar lika bra som permanent boende som ett fritidshus man kan utnyttja året om. Här möts du av en privat och insynsskyddad tomt på 2 310 kvm med generösa gräsytor som bjuder in till både lek, umgänge och avkoppling i solen.

Bostaden på ca 129 kvm erbjuder rymliga och sociala ytor, både invändigt och utvändigt. Det stora vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med sin centralt placerade braskamin som sprider värme och trivsel året om. Det väl tilltagna köket med matplats har gott om utrymme för både vardag och fest, och från tvättstugan når du smidigt ut till tomten. Huset rymmer tre generösa sovrum, ett badrum på entréplanet samt en separat toalett på övre plan.
Den generösa altanen som löper runt husets tre sidor skapar fantastiska möjligheter att följa solen från morgon till kväll med den glittrande viken som ständig kuliss.

Här bor du i rofylld lantlig miljö, omgiven av vacker natur, samtidigt som du har endast cirka 10 minuter till Norrtälje och smidig access vidare mot Stockholm. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnet med närhet till stadens bekvämligheter.

På bekvämt gångavstånd finns populära Lundabadet med sandstrand och badbryggor. För dig med båtintresse erbjuds möjlighet till båtplats i en välskött småbåtshamn i närområdet, endast en kort promenad. Kö till båtplats kan förekomma. Härifrån når du enkelt Norrtäljeviken och vidare ut i Roslagens vackra skärgård en värld av utflykter och upplevelser.

Detta är ett hem att trivas i och att längta till, varje dag.

Varmt välkommen på visning!