Vegagatan 28 / Centralt / Norrtälje

Mysig trea i attraktiva hamnen med öppen spis och sjöutsikt!

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
4 300 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 12:15-12:45

    Öppen visning / Anmäl dig gärna - Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

En charmig och mysig trea i den fina föreningen Brf Sälgen. Med bara fyra lägenheter per hus är det ett trivsamt och lugnt boende. Här har man nära till centrum men också till naturen. Gå strandpromenaden längst med Norrtäljeviken till Grind och sen vidare längst med stigarna i Grindskogen bort till Solbacka strand. Eller en kort promenad åt andra hållet till Norrtälje centrum med butiker, restauranger och busstation. Här bor du i ett av Norrtäljes mest exklusiva kvarter nya Norrtälje hamn. Här kan du läs mer om det nya området https://www.norrtalje.se/info/stad-och-trafik/norrtalje-vaxer/norrtalje-hamn/
Observera att inga bostadshus kommer bebyggas framför sjöutsikten men eventuellt en förskola om behovet finns.

Gavellägenheten ligger på andra våningen, högst upp i huset med en bra planlösning och många förvaringsutrymmen. Ett härligt vardagsrum med öppen spis och utgång till balkongen i soligt söderläge med utsikt mot Norrtäljeviken. Ett helt nytt kök fullt maskinellt utrustat med matplats intill fönster med fin utsikt över villaområdets takåsar, matsal alternativt sovrum, ett större sovrum med klädkammare, helkaklat duschrum med tvättmaskin och en ljus hall. I lägenheten ingår även två källarförråd och tvättstuga ligger i samma hus.

Högt i tak, den öppna spisen och de vackra parkettgolven är några tidstypiska detaljer som ger charm och trivsel. I Brf Sälgen ingår allt det nödvändiga i månadsavgiften. Här finns också tillgång till fiber, föreningslokal, tvättstuga, cykelförråd och en fin innergård att njuta av. Man har även tillgång till en egen liten odlingstäppa om man vill. Busshållplats för stadsbuss finns bara 200 meter bort från lägenheten.

Välkommen till en lägenhet med charm i attraktiva Hamnen!

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastisk utsikt
Balkong högst upp till vänster
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall med gott om plats för ytterkläder. Förvaring i fina spegelgarderober med ett städskåp och här utnyttjas även takhöjden som ger extra utrymme till hyllor. Vitmålade väggar samt grått klickgolv.
  • Kök
    Stilrent helt nytt kök med full maskinell utrustning. Här finns en stor diskmaskin och smarta förvaringslösningar från golv till tak. Matplats för 4-5 personer intill fönster med fin utsikt över villaområdets takåsar. Vita köksluckor, bänkskiva samt stänkskydd i exklusiv komposit, vitmålade väggar samt praktiskt laminatgolv.
  • Matsal
    Härligt rum med fin utsikt ut mot vackra Norrtäljeviken. Idag används rummet som matsal men går också att ha som sovrum, gästrum eller kontor. Här finns tre garderober med överskåp. Vitmålade väggar samt ekparkett.
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum med fin sjöutsikt över Norrtäljeviken och öppenspis som det går att elda i. Plats för soffmöbel, fåtölj, bord och tv. Utgång till balkong. Vitmålade väggar samt ekparkett.
  • Sovrum
    Plats för dubbelsäng och sängbord. Generös förvaring i dubbelgarderob med spegeldörrar samt linneskåp. Vitmålade väggar samt laminatgolv.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, vädringsfönster och tvättmaskin.
  • Renoveringar
    Nytt kök, fullt maskinellt utrustat.
    Nytt köksavlopp 2019.
    Nya ytskikt i hela lägenheten.
    Samtliga vitvaror nya 2018.
    Ny elcentral med 3-fas.
    Nya innerdörrar - spegeldörrar.
    Nya elementskydd.
    Fiber.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber - Öppen fiber indragen till lägenheten och köparen väljer själv leverantör.
    TV via ComHem
Balkong
  • Härlig och stor balkong i söderläge med utsikt över vackra Norrtäljeviken. Ca 7 kvm med trall på golvet och under tak. Fritt läge med sol hela dagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 750 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 210 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Obs ingen kö till p-plats för nuvarande.

    För utomhusparkering finns förhyrda platser fördelade enligt:
    11 parkeringsplatser med motorvärmare, (mellan hus 28 och hus 24)
    4 parkeringsplatser utan motorvärmare, med 2 på vardera östra sidan av hus 26 och hus 30.
    Parkeringsplats med elstolpe 210 kr/mån.
    Garageplats 500 kr/mån.
    Gästparkering
Ekonomi

  • Avgift:
    4 300 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår även källarförråd, matförråd, tvättstuga, föreningslokal, cykelförråd.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel debiteras kvartalsvis i efterskott på hyresfaktura.
  • Hushållsström:
    167 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    167 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    5%
  • Kommentar, andelstal:
    1/20
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inget beslutat men följande har diskuterats att höja månadsavgift 100 kr/mån.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Sälgen. I föreningen finns 20 lägenheter.
  • Allmänt
    Två källarförråd ingår.
    Samtliga vitvaror nya från 2018.
  • Avgiftsförändringar
    Nej, men följande har diskuterats 100 kr/mån/lägenhet
  • Gjorda renoveringar
    Gjorda större renoveringar de senaste åren:
    1995 Stambyte kök
    2000 Stambyte
    2010 Nya större balkonger från 3 kvm till 7 kvm. Inglasning kräver byggnadslov och ombesörjes individuellt.
    2011 Nya Daloc säkerhetsdörrar ((utan brevinkast)
    2011 Postboxar med lås i entrén
    2014-2016 Nya tvättmaskiner
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd.
    Tvättstuga i hus 28.
    Föreningslokal i hus 24.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 300 kr/mån
Andel i förening :
5%
Hushållsström :
167 kr/mån
Pantsättningsavgift
448 kr
Kommentar, andelstal
1/20
Pantsättning :
är pantsatt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
167 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel debiteras kvartalsvis i efterskott på hyresfaktura.
Planerade avgiftsändringar
Inget beslutat men följande har diskuterats att höja månadsavgift 100 kr/mån.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår även källarförråd, matförråd, tvättstuga, föreningslokal, cykelförråd.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Parken Lounge & Bar
    482 m
    Salt & Sea
    489 m
    s/s Norrtelje
    558 m
    Den Gyllene Räven
    568 m
    Restaurang Havspiren AB
    569 m
  • Skolor
    Vintergatans förskola
    436 m
    Roslagsskolan
    452 m
    Montessoriförskolan Amorinen
    487 m
    Förskolan Parken
    495 m
    Parkskolans Förskola
    543 m
  • Mataffärer
    Coop Grindvägen
    847 m
    Stora Coop Norrteljeporten
    2,76 km
    Tempo
    5,1 km
  • Kommunikationer
    Gråbergsgatan
    228 m
    Hamnvägen
    293 m
    Tallgatan
    331 m
    Roslagens sjukhus
    357 m
    Brännässkolan
    489 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Gråbergsgatan
  • 228 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,64 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 23 min
Området

Gransäter

Nord-öst om centrum finner du Gransäter som ligger längsmed Norrtäljeviken. Ett trevligt område som har närhet till det mesta Norrtälje har att erbjuda.

Närområdet

Gransäter angränsar hamnen och centrum. Gångavstånd ner till hamnlivet där nya restauranger öppnas och mysiga kvällspromenader i Socitetsparken erbjuds. Grind ligger strax norr om området där ett stort fält finns som är perfekt för en utedag med picknick. Längsmed Norrtäljeviken finns asfalterad gångbana där man kan avnjuta det fina vattnet. Norr om Gransäter finner du ICA Norrköp, en matbutik som tänker på framtiden och satsar mycket på miljön. Fortsätter man ner mot Grind finns en mindre coop med generösa öppetider. Roslagens Sjukhus ligger i norra delen av Gransäter.

Skolor

Roslagsskolan är Norrtäljes största skola för årskurserna 7-9 och ligger någon enstaka minut från Gransäter. Norr om Gransäter ligger ytterligare två skolor. Parkskolan som tar in elever i årskurserna F-6 och grindskolan som tar in elever årskurs F-9. Förskolorna är placerade runtom Gransäter i olika riktningar men ett stort utbud finns: Nygatans förskola, Freinetförskolan, Kråkbrinkensförskola, Vintergatans förskola, Förskolan Parken och Parkskolans förskola.

Norrtäljeviken

Precis i närheten finns Norrtäljeviken som är en vacker syn. Längsmed promenaden finns ett antal bryggor i olika storlekar avsedda för båtplatser.

Kommunikation

Buss 656 passerar Gransäter via flertalet busstationer och åker från Grind till Campus Roslagen via Norrtälje busstation (centrum). Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Fördelar

#Barnvänligt
#Tryggt
#Båtliv
#Motionsspår
#Bussar
#Restauranger
#Lugnt
#Växande område
#Lätt att parkera bilen
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier