Till salu

Vigelsjövägen 10 A

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Vigelsjövägen 10 A


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Norrtälje - Vigelsjö

Trivsam trea i barnvänliga Vigelsjö

Välkommen till Vigelsjövägen 10 A och denna välskötta lägenhet i markplan.
Välplanerad 3:a med inglasad balkong mot fin och grön innergård.
En ljus och trivsam och bostad med tre rum och kök på bottenvåningen – perfekt belägen i populära och barnvänliga Vigelsjö.
Här bor du i en välskött förening med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Bostaden har ett genomgående gott ljusinsläpp och erbjuder en lugn och trygg atmosfär tack vare sitt läge in mot gården
Den inglasade balkongen i söderläge blir ett mysigt ställe att spendera tid för morgonkaffet eller en stunds avkoppling.

Kort om bostaden:

3 rum och kök

Bottenvåning med insynsskyddat läge

Inglasad balkong mot gården

Nära lokalbuss, lekplatser och grönområden

Lugnt område med närhet till skolor och service

Föreningen är stabil och omtyckt, med fina gemensamma ytor och löpande underhåll.
I området finns gott om grönområden, gångvägar och lekplatser, perfekt för barnfamiljen eller den som vill bo nära naturen men ändå ha nära till allt.

Välkommen med din visningsanmälan!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
75.3 kvm
Avgift
3 944 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
NB (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 20 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Vigelsjövägen 10 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,3 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

NB


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


03
Övrigt

Föreningens ekonomi
Föreningen har beslutat om avgiftshöjning om 3% fr.o.m. 2025-07-01.


Ekonomi

01
Avgift

3 944 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband 100/100 (Telia)

Försäkring

185 kr/mån

Årlig elförbrukning

4569 kWh/år

Hushållsström

769 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

954 kr/mån

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,60760

Andel av årsavg.

0,64250

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

1982: Inglasning av balkonger.
1990: Fönsterpartierna har byggts in med underhållsfri plåt på utsidan.
1993: Stambyte.
1993: Badrum och grovkök har renoverats.
1995: Hus 4-12 har tilläggsisolerats och försetts med treglasfönster.
1997: Alla lägenheter fick säkerhetsdörrar.
1997: Trapphusen renoverades och nya entrédörrar sattes in.
1997: Alla lägenheter försågs med brandvarnare.
2006: Nya uttag för motorvärmare på parkeringsplatsen.
2007: Ommålning av carport och förråd vid 2:an.
2007: Ommålning av fasader och balkonger på låghusen 4-12.
2007: Askkoppar uppsatta vid samtliga portar.
2008: Staket uppsatt runt lekplatsen utanför 10:an.
2010: Värmeåtervinning installerad i hus 4-12.
2010: Installation av termostatventiler på elementen.
2012: Staket uppsatt runt lekplatsen utanför 8:an.
2013: Samtliga lägenheter har egna elmätare.
2017: Värmepumparna bortkopplade.
2016: Tvättstugor målning golv.
2016: Nya torkskåp o torktumlare.
2014: Modernisering av hiss.
2016: Nybyggd värmecentral.
2018: Två grillstugor inköpta.
2019: Fönsterbyten i hus 4-12, Ändring av sophantering.
2020: Omläggning av tak.
2020: Stamspolning.
2021: Renovering av en lekplats, en lekplats borttagen.
2023: Isolering vindar hus 4 - 12.
2024: Ny tumlare och mangel hus 2.

Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns på Vigelsjövägen 4C.
Cykelrum finns på Vigelsjövägen 4 och 6.

Gårdsplats
Det finns flera lekplatser på föreningens innergårdar samt en gemensam grillplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats. Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.

Andel av BRF nettoskuldsättning

122 090 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 944 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband 100/100 (Telia)
Försäkring
185 kr/mån
Årlig elförbrukning
4569 kWh/år
Hushållsström
769 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
954 kr/mån
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,60760
Andel av årsavg.
0,64250
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.


03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.


05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tre Kronor

578 m


Färgaffären i Norrtälje AB - Alcro Studio Norrtälje

636 m


Lommar Cafe och Grill

642 m


Emma Phasaeb Thai Restaurang & Take Awey

644 m


Frasses Norrtälje

700 m


Montessoriskolan

303 m


JENSEN förskola Vigelsjö

372 m


Internationella Engelska Skolan Norrtälje

382 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

469 m


Wigulfskolan

623 m


Lidl

872 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,82 km


Tempo Vreta Handel

6,84 km


Tempo

16,22 km


Arholma Handel

25,75 km


Konvaljen

141 m


Lommarvägen

266 m


Norrtälje Vigelsjövägen

386 m


Ekskogen station

29,07 km


Frösunda station

32,66 km


Faringe station Lennakatten

36,33 km


Moga station Lennakatten

37,81 km


Lindholmen station

37,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Konvaljen
    141 m
    -
    -
  • Hav
    1,47 km
    5 min
    6 min
    24 min
  • Sjö
    255 m
    3 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.