Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Frötuna - Vreta, Norrtälje
Vreta ängsväg 26
Boarea
62 kvm
Tomtarea
2 844 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Vinterbonat fritidshus med härligt läge och gästhus!

Nu finns det möjlighet att förvärva detta trevliga, vinterbonade fritidshus, i två plan om ca 62 kvm på Vreta Ängsväg!

Huset passar likväl för den som vill bo permanent som för sommargästen. Här har ni alla tänkbara bekvämligheter så som renoverat kök, flertalet sovrum, värmande kamin, duschrum med förbränningstoalett samt carport. En trappa upp finns sov loft med plats för dubbelsäng. För den som vill utveckla huset vidare finns också ett oinrett vindsutrymme och blir gästerna många har ni ett trevligt gästhus på tomten. Sommartid njuter man på den härliga altanen som har ett utmärkt insynsskyddat läge.

Tomten är generös med sina 2844 kvm och består både av trädgårds- och naturtomt. Med sitt höga läge når solens strålar tomten under hela dagen och här finns ytor och plats för alla sommarens lekar och spel. Vill du bada finns fantastiska Marholmen ca 4 km bort. Här finns strand, hotellanläggning med spa samt restauranger.

Fastigheten är belägen endast ca 10 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge. Busshållplatsen finner vi ca 400 meter från tomten. Endast ca 2 minuter bort ligger också Vreta handel som har affär, bensin och pizzeria.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
10
JUN
Lördag
12:00-12:30

Anmälan krävs

Vinterbonat fritidshus med härligt läge och gästhus!

Nu finns det möjlighet att förvärva detta trevliga, vinterbonade fritidshus, i två plan om ca 62 kvm på Vreta Ängsväg!

Huset passar likväl för den som vill bo permanent som för sommargästen. Här har ni alla tänkbara bekvämligheter så som renoverat kök, flertalet sovrum, värmande kamin, duschrum med förbränningstoalett samt carport. En trappa upp finns sov loft med plats för dubbelsäng. För den som vill utveckla huset vidare finns också ett oinrett vindsutrymme och blir gästerna många har ni ett trevligt gästhus på tomten. Sommartid njuter man på den härliga altanen som har ett utmärkt insynsskyddat läge.

Tomten är generös med sina 2844 kvm och består både av trädgårds- och naturtomt. Med sitt höga läge når solens strålar tomten under hela dagen och här finns ytor och plats för alla sommarens lekar och spel. Vill du bada finns fantastiska Marholmen ca 4 km bort. Här finns strand, hotellanläggning med spa samt restauranger.

Fastigheten är belägen endast ca 10 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge. Busshållplatsen finner vi ca 400 meter från tomten. Endast ca 2 minuter bort ligger också Vreta handel som har affär, bensin och pizzeria.

Varmt välkomna på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Gästhus
Här har du plats för övernattande gäster.
Story telling image
Inglasat uterum
Här njuter du av värmen tidig vår och långt i på hösten.

Rumsbeskrivning
Hall
Via inglasad farstukvist kommer du in i generös hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderob. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Välkommen in! Härliga umgängesytor med plats för hela familjen. Värmande kamin för mysiga höstkvällar. Ljusa väggar och laminatgolv.

Härifrån tar vi oss också vidare till det övre planet.
Kök
Renoverat, ljust kök från 2009. Goda arbetsytor och plats för matbord. Kyl/frys (2012) , spis med ugn (2015) samt köksfläkt (2016). Ljusa väggar och laminatgolv. Från köket finns utgången till det inglasade uterummet som under årets varmare del blir som ett extra rum.
Sovrum1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum övre plan/loft
Via den vackra spiraltrappan tar du dig upp till sovrummet på övre plan. Här finns plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Delar av övre plan är idag oinrett och går att utveckla vidare.
Duschrum
Duschrum med plastmatta. Duschkabin, förbränningstoalett (2013) och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 844 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÖSBYHOLM 1:82
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
2009
Standardpoäng
43
Grund
Krypgrund med träbjälklag
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster- kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Eget avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el samt luftvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan inglasad och under tak i anslutning till huset
Trädäck
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus med plats för dubbelsäng.
Förrådsbyggnad som även går att inreda som gästhus.
Beskrivning, parkering
Goda parkeringsmöjligheter på tomten.
Carport med laddare för elbil.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje ösbyholm ga:3, Norrtälje ösbyholm ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2844 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Planbestämmelser
Ösbyholm 1:18, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-08, Senast ändrad: 2023-02-24)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 033 000 kr
Markvärde
624 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 347 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 033 000 kr
Markvärde :
624 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1992
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 347 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Parking
      1,2 km
    • Vreta Pizzeria& Grill
      1,2 km
    • X - Stroke Motor AB
      3,34 km
    • Marholmen
      4,24 km
    • Restaurang Kärleksudden
      4,28 km
    • Frötuna förskola
      1,46 km
    • Frötuna skola
      1,5 km
    • VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
      3,16 km
    • Tempo
      1,16 km
    • Stora Coop Norrteljeporten
      6,25 km
    • Lidl
      6,58 km
    • ICA Nära
      12,03 km
    • Vreta västra
      344 m
    • Vreta östra
      365 m
    • Ösbyholm
      857 m
    • Ekskogen station
      32,47 km
    • Frösunda station
      36,01 km
    • Åkersberga station
      38,45 km
    • Tunagård station
      38,92 km
    • Österskär station
      39,46 km
Avstånd
  • Vatten
    650 m
    7 min
    12 min
    40 min
  • Hav
    3,31 km
    8 min
    17 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Vreta västra
    344 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.