Badkläder på tork, blåbär direkt från tomten och en skogsstig som börjar alldeles utanför huset. Sommaren i Sättra behöver egentligen inte vara mer komplicerad än så.

På Snävingevägen 20 ligger ett charmigt fritidshus om 49 kvadratmeter, omgivet av en stor naturtomt om 2 182 kvadratmeter. Här bor du med skogen inpå knuten och gott om plats omkring dig, samtidigt som du blir en del av ett område där det finns ovanligt mycket att hitta på när du känner för det.

Huset är uppfört i ett plan och har en planlösning som passar fint för livet på landet. Två sovrum ger plats för familjen, medan de sociala ytorna blir den naturliga samlingspunkten däremellan. På tomten finns dessutom ett gästhus som ger extra utrymme när vänner och familj stannar över. Ett välkommet tillskott under sommarens helger när huset gärna fylls med fler.

Det är ett okomplicerat sommarboende där dörren gärna står öppen och livet snabbt flyttar ut när vädret tillåter.

Och det är framför allt utomhus som den här platsen kommer till sin rätt.

Tomten är stor, grön och naturlig med skogen som en självklar del av miljön. Här växer blåbär och runt huset finns gott om utrymme för både lek, avkoppling och långa dagar utomhus. Du behöver inte heller gå långt för att hitta nästa utflykt. Från huset leder en stig rakt ut i skogen och vidare mot en mysig grillplats och områdets gemensamma aktiviteter.

Fortsätter du längs stigen väntar discgolf, minigolf, boule, volleyboll och möjlighet till träning utomhus. Här finns även aktiviteter för de yngre och kring den lilla serveringen blir det naturligt att slå sig ner en stund och träffa andra i området. Under sommaren anordnas turneringar och andra gemensamma aktiviteter, vilket bidrar till den fina gemenskap som finns i Sättra.

När temperaturen stiger finns områdets gemensamma pool nära till hands. Perfekt för de där dagarna när barnen helst vill bada från morgon till kväll och det enda som egentligen behövs är en handduk och något kallt att dricka. Här finns även bastu och i området finns två badplatser för den som hellre tar sitt dopp i sjön.

Det fina är samtidigt att ingenting måste göras. Här kan en hel dag lika gärna tillbringas hemma på tomten. Med kaffekoppen i solen, en bok i skuggan eller en korg i handen när blåbären och svampen börjar dyka upp i skogen. När kvällen kommer tänds grillen och ännu en sommardag får avslutas precis där den började, hemma på Snävingevägen.

Sättra är ett område med en fin blandning av fritidsboende och permanentboende, omgivet av skog, natur och Norrsjön. Här får du lugnet och friheten som hör landet till, men behöver inte välja bort gemenskapen. Service finns inom bekvämt avstånd i Bergshamra och Norrtälje och från Stockholm tar resan knappt en timme med bil.

Snävingevägen 20 är för dig som vill ha en egen plats att smita iväg till när helgen kommer och stanna lite längre på när sommaren väl är här. En plats för badkläder på tork, blåbär på frukostbordet, grillkvällar och dagar som får bli precis så händelserika eller händelselösa som du själv vill.

Varmt välkommen!

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

49 kvm

Driftkostnad

29 132 kr/år

Tomtarea

2 182 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 06 september 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna för att få uppdateringar vid eventuella förändringar samt viktig information inför visningen. Vi ser fram emot att ses!

Har du några frågor?

Kontakta Linnea för mer information kring Snävingevägen 20.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Linnea Sjöstedt

Ansvarig mäklare

070-460 60 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 182 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RIALA-SÄTTRA 2:202

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn, Vattenmängd l/h: 300

Avlopp

Sluten tank med vakuum om 3 kbm och BDT om 0,9 kbm

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2017 Byte luft/luft värmepump
2017 Konvertera krypgrund till varmgrund samt sätta in sorptionsavfuktare
2020 Borra ny brunn
2022 Ny elcentral
2022 Byte till ny kamin
2022 Bygga om kök med nya vitvaror samt dra om vattenledningar
2023 Bytt ut isolering på vind, installera vindavledare samt bygga gångbro.
2023 Dragit om all el-kablage samt bytt till jordade uttag
2023 Installation av fiber
2024 Byte av plåt runt skorsten samt ny huv.
2024 Ny BDT lösning
2024 Ny sluten tank
2024 Ny takfläkt samt vred
2024 Bytt ut anslutningsbox för inkommande el.
2025 Installation vakuum toalett
2025 Renovering av samtliga fönster och dörrar och byte till isoleringsglas.
2025 Ny filterlösning för inkommande vatten.

Fel och brister

Se frågelista under dokument.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

En uteplats i anslutning till fastighetens entré samt en uteplats under tak i anslutning till vardagsrummet.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

På tomten finns även ett gästhus, vedförvaring samt verkstad/förråd .

07 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje riala-sättra ga:1 - vattenledningar, pumphus, vintertappställen, teknikbacke, el-ljusspår, grönområden, pool, omklädningshytter, badplats, Norrtälje riala-sättra ga:2 - vägförening