Enplanshus med källare på lugn återvändsgata i Rosersberg!
Trivsamt enplanshus med källare på lugn återvändsgata i Rosersberg. Nuvarande ägare har bott och trivts i detta hus sedan det byggdes!
På entréplanet finns ett fint renoverat kök med beiga köksluckor och vit bänkskiva. Matplats och vardagsrum ger plats för samvaro och det finns en utgång till uteplatsen och trädgården. Vidare finns tre sovrum som enkla medel kan bli fyra, badrum, separat toalett och en klädkammare. Källarplanet inrymmer en gillestuga med öppen spis, duschrum med bastu, separat toalett, tvättstuga, pentry och förråd.
Finplanerad plan trädgårdstomt med en träaltan och en stenlagd framsida med plats för möbler. På tomten finns äppelträd, körsbärsträd, vinbär, hägg och purpurapel. Vidbyggt garage, carport samt uppfart med plats för flera bilar.
Gångavstånd till Råbergsskolan för barn mellan sex och tolv år, förskola, eljuspår, fotbollsplaner, pendeltågsstation, pizzeria och närbutik. Nära till natur såsom fågelsjön Fysingen med sina spångar och fågeltorn, Rosersbergs slott med fina omgivningar och Mälaren med liten badplats. Dessutom närhet till av- och påfart från/till E4:an och endast 1 mil till Arlanda flygplats.
En perfekt familjevilla i idyllen Rosersberg - välkommen med din intresseanmälan!
4 500 000 kr
120/67 kvm
38 808 kr/år
841 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


































Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Välkommen att kontakta Lina!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .


































01
ENTRÈPLANET
02
Hall
Golv: Klinker vid ingången samt parkett.
Väggar: Tapet.
Tak: Målad panel.
03
Kök
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.
Tak: Målad panel.
Ikea-kök renoverat 2018.
Utrustning: Ugn, spishäll, fläkt och micro (IKEA, Electrolux, 2018), kyl och frys i fullhöjd (Elvita, 2018), diskmaskin (Bosch, 2021).
04
Vardagsrum
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.
Tak: Målad väv.
05
WC
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.
Tak: Målat.
Toalett och tvättställ.
06
Klädkammare
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Tak: Målat.
Elcentral.
07
Badrum
Golv: Plastmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Tak: Panel.
Badkar, toalett och tvättställ.
08
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.
Tak: Målad panel.
Ursprungligen två sovrum som öppnats upp emellan.
Inbyggda garderober.
09
Sovrum
Golv: Laminat.
Väggar: Tapet.
Tak: Målad panel.
Inbyggda garderober.
10
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Målat.
Tak: Målat.
11
KÄLLARPLANET
12
Gillestuga
Golv: Trä.
Väggar: Tapet och panel.
Tak: Panel.
Öppen spis.
13
Duschrum med bastu
Golv: Kinkers.
Väggar: Kakel och målad väv.
Tak: Målat.
Bastu.
14
Kök
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Tak: Målat.
Spis, ugn och kylskåp (äldre).
15
Grovingång/hall
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Tak: Målat.
16
WC
Golv: Plastmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Tak: Målat.
Toalett och tvättställ.
17
Tvättstuga
Golv: Klinkers.
Väggar: Kakel och målat.
Tak: Målat.
Tvättmaskin (Miele, 2016), torktumlare (Miele, äldre), varmvattenberedare (Nibe Compact, ca 2003).
18
Förråd
Golv: Klinkers.
Väggar: Målat.
Tak: Målat.
Öppning mot krypgrund.
19
Matkällare/förråd
Golv: Klinkers.
Väggar: Tapet.
Tak: Målat.
20
Förråd under trapp
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.
Tak: Målat.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Bo- och biyta är uppgifter hämtade via Lantmäteriet. Vid energibesiktningen gjordes en snabbmätning där ytan uppskattades till 110 + 64 kvm. Är ytan av betydelse för köparen rekommenderas en egen uppmätning.
67 kvm
841 kvm
5 (3-4 sovrum)
SIGTUNA ROSERSBERG 10:237
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1977
35
Betongplatta på mark samt uteluftsventilerad krypgrund
Trä och lättbetong
Tegel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Isolerglaskassetter
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt öppen spis
03
TV/Internet
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, carport samt uppfart med plats för flera bilar.
05
Tomt/Servitut
841 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning
Rosersbergs samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-07-08, Senast ändrad: 2023-03-23)
Sigtuna rosersberg s:9
01
3 412 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 931 000 kr
1 481 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
23 790 kr/år
6 948 kr/år
6 744 kr/år
1 326 kr/år
22000 kWh/år
38 808 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 095 kr/år)
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel.
Sophämtning ingår i kostnaden för vatten och avlopp.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 755 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 412 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 931 000 krMarkvärde
1 481 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
23 790 kr/årFörsäkring
6 948 kr/årVatten och avlopp
6 744 kr/årSotning
1 326 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 808 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 095 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel.Sophämtning ingår i kostnaden för vatten och avlopp.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 755 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosersberg
Villastaden med lugn och ro!
01
Fördelar med området
02
Området
Rosersberg är en idyllisk villastad belägen mellan Märsta och Upplands Väsby. I Rosersberg finns blandat bebyggelse av mestadels äldre villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Här bor man nära naturen. Strax utanför tätorten finns Rosersbergs slott, Räddningsskolan i Rosersberg och ett stort industriområde med bland annat logistikcenter, kombiterminal, postterminal och ett flertal trevliga matställen vid "Rosersbergs Port", bland annat Grekiska kolgrillen, Chop chop, Brödernas, Lulu, Burger King och Subway.
03
Fritid och närservice
Cykelavstånd till badplatsen vid Fysingen, Rosersbergsbadet vid Mälaren och Rosersberg slott. Fin idrottsanläggning med sporthall och utomhusplan. Intill villastaden finns ett trevligt elljusspår och för golfintresserade ligger Arlandastads Golfklubb mycket nära. På Golfklubben finns även en mycket populär franskinspirerad restaurang.
WAP Padelbana och hösten 2022 öppnar Nordic Wellness. Mitt i Rosersberg ligger ett litet centrum med livsmedelsbutik och pizzeria.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.destinationsigtuna.se
04
Kommunikationer
Från Rosersberg går det pendeltåg till Stockholm och Märsta. Och från Märsta går det SJ tåg till Uppsala. Intill Rosersbergs station finns busshållsplats där det går bussar till Arlanda och Märsta industriområde samt Rosersbergs industriområde. Laddningsstation för elbilar vid Preem finns.
-
05
Förskolor och skolor
I Rosersberg finns skola (årskurs F-6) och två förskolor att välja mellan.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
PizzaBar Rosersberg
389 m
Pizzabar Rosersberg
390 m
Restaurang Blå Laguna Sport Bar
456 m
KI japansk restaurang
580 m
Subway
836 m
Förskolan Nyborgen
128 m
Råbergsskolan
239 m
Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor
424 m
Utbildning Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB)
1,85 km
Rosersbergs Båtklubb
2,22 km
Matöppet
166 m
Stora Coop
4,32 km
Lidl
4,45 km
Mega Grocers
4,71 km
Maharaja Supermarket
4,78 km
Rosersberg
432 m
Rosersberg station
472 m
Märsta station
5,47 km
Märsta
5,47 km
Upplands Väsby
6,63 km
Rosersbergs centrum
224 m
Rosersbergs station
370 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum142 m1 min1 min4 min
-
TågstationRosersberg432 m6 min2 min8 min
-
HållplatsRosersbergs centrum224 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,69 km6 min8 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.