Boo strandväg 48

Drömmer du om att skapa ditt eget boende i hjärtat av Saltsjö-Boo? På Boo Strandväg 48 ges nu chansen att förvärva en stor och grönskande tomt i ett attraktivt område med gällande detaljplan. Här finns möjligheten att bygga nytt och forma ditt hem precis som du vill – samtidigt som du kan njuta av lugnet, naturen och närheten till havet.

Fastigheten ligger med närhet till både naturreservat, badplatser och båtliv. Här bor du med badrocksavstånd till en avskild badplats som få känner till, och området är barnvänligt och omtyckt. Charmiga äldre hus samsas med nybyggda villor i ett grönt och tryggt kvarter.

Detaljplanen medger en generös byggrätt, vilket ger goda möjligheter att uppföra ett nytt hus. Anslutning till kommunalt vatten och avlopp ska genomföras, och processen är redan igång i området.

OBS! Bli inte avskräckt av närheten till bilvägen - tomten är skyddad av skog, berg och bullerskydd - det låter mindre än du tror.

Tomten
Tomten bjuder på en lummig, uppväxt miljö med gott om gräsyta, fruktträd och skyddande grönska. På platsen finns ett äldre bostadshus och en komplementbyggnad – perfekt för den som vill ta sig an ett projekt eller bygga nytt. Baksidan vetter mot ett naturligt bergsparti som både ger insynsskydd och fungerar som bullerskydd mot vägen.

Bostadshuset – i tre plan
Vindsvåning
- Ett sovrum
- Allrum med garderobsvägg

Entréplan
- Stort vardagsrum i vinkel med matplats
- Rymligt kök

Källarvåning
- Groventré
- Allrum
- Badrum
- Tvättavdelning med maskiner
- Pannrum

Gästhuset
- Allrum
- Avdelad snickarbod på baksidan

I närheten:
- Cykelavstånd till både Eriksviksbadet och Gustavsviksbadet
- Gång- och cykelavstånd till Abborrträskets naturreservat

Skolor och förskolor:
- I Ur och Skur Boo-Mullarna
- Sågtorpsskolan
- Boo Gårds skola

Planbestämmelser (DP 665 – Solbrinken–Grundet):
Huvudbyggnad
Fristående enbostadshus, max 1 per tomt
Nockhöjd 6,0 m → upp till 14 % av tomtytan (max 180 m² vid >1200 m² tomt)
Nockhöjd 8,5 m → upp till 11 % av tomtytan (max 165 m² vid >1200 m² tomt)

Komplementbyggnader
Max nockhöjd: 4,0 m
Max byggnadsarea: 40 m² sammanlagt per tomt

Läs mer om tomtägarförening och bryggregler på www.grundet.com