Ormingeringen 48B
Ormingeringen 48B
Fredrik Notini, ansvarig mäklare i Saltsjö-Boo
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare

Till salu

Ormingeringen 48B

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Västra Orminge— Saltsjö-Boo— Nacka

Ormingeringen 48B


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Västra Orminge— Saltsjö-Boo— Nacka

Tillfälle i "Tågvagn" - Vackert belägen 4:a med renoveringsbehov! Balkong i sydväst

Ta fram handskarna, sågen, målarpenslarna och sätt fart på kreativiteten. Här finns en mycket bra belägen 4:a i en av Orminges så kallade "tågvagnar" på markplan med balkong i sydvästläge. Tre bra sovrum i fil samt två badrum med dusch och toalett i bägge. Kök och vardagsrum ligger intill varandra och här finns utgången till den soliga balkongen. Mycket bra förvaring i lägenheten med flera garderober och inbyggda skåp, samt en klädkmammare och separat förråd.

Här bor man i en lugn del av Orminge på ca 10 minuters promenad genom parkerna för att nå centrum. Bussarna stannar utanför och går både ofta och snabbt till Slussen och City. Utanför Ormingeringen öppnar sig naturen upp med skogar, löpspår och badsjöar. Dessutom ligger havet inte långt bort. I förernignen finns det mesta man önskar såsom förråd, cykelförråd, tvättstugor, bastu och föreningslokal. Dessutom finns många p-platser för uthyrning.

Välkommen att sätta klorna i denna trevliga 4:a och skapa ditt eget drömboende!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
5 756 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 16 juni 13:15 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 17 juni 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Fredrik för mer information kring Ormingeringen 48B.

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

- HALL. Hallen är rymlig med mycket plats för avhängning och flera ingbyggda garderober.

- BADRUM. Det stora badrummet har helkaklade väggar och våtrumsmatta. Badkar, toalett, handfat, tvättmaskin.

- DUSCHRUM. Det mindre badrummet har också dusch. Dusch, toalett, handfat.

- KÖK. Köket är lite äldre och kan kräva en liten uppdatering. Plats för matbord för 4-6 personer. Här finns ung/spis, fläkt, kyl/frys. Bra med plats för matlagning och förvaring.

- VARDAGSRUM. Vardagsrum med plats för såväl soffhörna som större matbord. Tre fönster i vardagsrum gör att det blir ljust.

- BALKONG. Fin balkong med grönska utanför. Soligt sydvästläge!

- SOVRUM 1 OCH 2. Två likadana sovrum, modell mindre men ändå gott om plats. Mot grön baksida,

- SOVRUM 3. Längst in i lägenheten ligger det största sovrummet med två fönster mot lugn baksida.

- KLÄDKAMMARE. En rymlig klädkammare finns längst in i lägenheten.

- FÖRRÅD. Separat förråd ingår till lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Övrigt

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. Kostnad 500 kr engångsavgift. Därefter 300 kr årsavgift. Mer info finns på https://www.hsb.se/medlem


Ekonomi

01
Avgift

5 756 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Tillkommer för internet: 156 kr/månaden.

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Internet

156 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

856 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Uppskattade driftskostnader då säljaren är ett dödsbo.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 163 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

0,45282

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade ändringar av avgiften för 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Turkosen.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Orminge 41:1 och 42:2. som omfattas av 17 st byggnader. Byggnadsår 1969

Stambyte 1992. Trapphusen byggdes även om.

Samtliga 258 lgh upplåts som bostadsrätter.

Köpare skall vara medlem i HSB Stockholm vid tillträdet. Köparen bekostar medlemskapet i HSB.

För mer info gällande brf Turkosen besök hemsidan https://www.hsb.se/stockholm/brf/turkosen


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 756 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer för internet: 156 kr/månaden.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Internet
156 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
856 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Uppskattade driftskostnader då säljaren är ett dödsbo.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,45282
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade ändringar av avgiften för 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra Orminge

I Orminge är det mycket på gång. Här planeras och byggs det för bostäder, lokaler för handel och andra verksamheter, utvecklad bussgata, ny infartsparkering, platser för rekreation med mera. Runt centrum planeras bland annat sportcentrum i Myrsjö, bostäder vid Telegrafberget och nedgrävning av kraftledningen.


01
Fördelar med området
Motionsspår Restauranger Butiksgata/köpcentrum Caféer Parker/Grönområden Badstrand Liv i rörelse Spa Bussar Växande område Barnvänligt Gym

02
Shopping

I centrum finns mataffärer, butiker, bibliotek, restauranger, bank, frisör, vårdcentral, gym m.m.


03
Sport och fritid

Det finns gym, fotbollsplaner, lekparker, rackethall, upplysta motionsspår. Det finns även möjlighet till bad på gångavstånd i Myrsjön och lite längre bort även Vittjärn (Trollsjön) samt Glasbrukssjön.


04
Kommunikationer

Med buss tar det ca 20 minuter till Slussen. Till Centralen ca 30 minuter. Det finns även lokalbussar inom kommunen samt till Gustavsberg.
Med bil tar det ca 10 minuter till stan.


05
Familjeliv

På gångavstånd finns flera skolor och förskolor i området, t.ex. Myrsjöskolan och Ormingeskolan.

Använd kartan
X

Platser

Krokhöjdens Pizzeria

294 m


Lindeberg Bageri och Konditori

462 m


Thai mai dee

465 m


Koi Sushi Gyoza Orminge

467 m


LITTLE ITALY

475 m


Förskolan Eken

236 m


Föreningen Natalis Dans & Gymnastikstudio

247 m


Förskolan Chrysoliten

248 m


Förskola Mumin

322 m


Orminge skola

359 m


Stora Coop Orminge

470 m


Lidl

779 m


Hemköp Lännersta

1,73 km


Hemköp

3,37 km


Coop Matboden

3,5 km


Östervik station

3,95 km


Fisksätra

3,98 km


Saltsjö-Duvnäs station

4,43 km


Igelboda station

4,64 km


Storängen station

4,98 km


Korsöstigen

269 m


Husaröstigen

306 m


Skarpövägen

495 m


Sarvträsk

609 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Östervik station
    3,95 km
    16 min
    35 min
    -
  • Hållplats
    Korsöstigen
    269 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,66 km
    12 min
    21 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    520 m
    5 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!

Fredrik Notini

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.