Visas i höst - Renovererad i toppläge nära centrum & bussar - Ombyggd smart till 3,5:a invid parken!
Visas nu i höst - kontakta mäklaren för mer information redan idag!
I ett perfekt balanserat läge med närhet till såväl bussarna och centrum åt ena hållet, samt granne med populära Centrala Parken åt andra hållet ligger denna renoverade 3:a. som på ett snyggt sätt är ombyggd till en 3,5:a. Säljaren har här gjort om delar av hall och vardagsrum till ett extra rum. Snygga ytskikt och välplanerade kvadratmetrar. Kök i bra skick med allt man önskar samt matplats för 5-6 personer. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till den inglasade balkongen. Inglasad balkong mot den lugna innergården och plats för alla utemöblerna. Två sovrum som är rymliga och har fönster mot parken. Renoverat badrum i fint utförande. Ett extra förråd finns i samma våningsplats i anslutning till lägenheten.
I Orminge centrum finns det man behöver för vardagen; affärer, COOP, systembolag, bibliotek mm. Bussarna mot stan går ofta och det finns såväl motovägsbussar till Slussen som till Centralen. I Orminge är det aldrig långt bort från vatten; Stockholms inlopp ligger bara en bit bort och badsjöar finns det flera av. I Nacka finns också de två stora shoppingcentran Nacka Forum och Sickla. Flytta till Orminge och trevliga Utövägen!
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
6 746 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik för mer information kring Utövägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3,5 (2 sovrum)
1 av 3
53
02
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
109 st parkeringsplatser.
Kostnaden för en parkeringsplats är 500 kr/mån.
Om parkeringsplatsen har laddmöjlighet för elbil, är kostnaden 800 kr/mån plus laddningskostnaden.
I dagsläget är det ingen kötid på parkeringsplatser (enligt information från styrelsen 2026-05-05).
Till parkeringsplatserna finns det en kölista som administreras av Fastum AB.
01
6 746 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för kostnader för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, bredband, hushållsel och parkeringsplats.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgiften vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-05-05).
01
BRF Utövägen 8-28. I föreningen finns 120 lägenheter, 23 hyresrätter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
BRF Utövägen bildades 2013. Föreningen förvärvade fastigheterna den 18 mars 2014 och äger och förvaltar 10 bostadshus innehållande 120 lägenheter varav 100 bostadsrätter och 20 hyreslägenheter. Till föreningen hör även ekonomibyggnader innehållande tvättstugor, föreningslokaler, undercentral och uthyrd lokal. Separat sophus finns också i området.
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Nacka Orminge 48:1. Fastighetens byggnadsår är 1967 med värdeår 1967 och har adressen Utövägen 8 -28 i Saltsjö-Boo. Fastigheten är upplåten med äganderätt.
Fastighetens bostads- och lokalyta är enligt taxeringsuppgifterna 10 317 kvm, varav 10 180 kvm avser bostadsyta samt 137 kvm avser lokalyta. 1 963 kvm avser hyresrätt samt 8 217 kvm avser bostadsrätt.
Fullvärdesförsäkring av fastigheten finns hos Brandkontoret vilket inkluderar styrelseansvarsförsäkring. Bostadsrättstillägget samt hemförsäkring åligger varje enskild medlem att teckna.
Lägenheter och lokaler:
Föreningen upplåter 120 bostadslägenheter varav 20 är hyresrätter. Vidare upplåter föreningen 2 lokaler. (årsredovisning 2023)
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.
2027 (preliminärt): Start av stambyte av badrummen och köken.
Föreningen har en aktuell underhållsplan.
Föreningen har beslutat att höja avgiften vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-05-05).
2024: Energideklaration.
2026: Takrenovering.
- Tvättstuga.
- Barnvagnsförråd.
- Föreningslokal finns. Separat sophus finns också i området.
Alla lägenheter har ett förråd, beläget på samma plan som lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
6 746 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för kostnader för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, bredband, hushållsel och parkeringsplats.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften vid årsskiftet 2026/2027 (kontrollerat med styrelsen 2026-05-05).Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö601 m3 min3 min11 min
-
Hav1,71 km8 min9 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
