Modern hästgård i Sigtunas närhet med sjövy. Gården byggdes 2006 med ett modernt utestall och ett mycket trevligt enplanshus om 148 kvm med 3 sovrum (möjlighet till 4), sällskapsrum, kök och matrum i öppen planlösning och 2 dusch-/badrum.

Garage med carport och gästrum med toalett.

Stallet är ett öppet stall med 5 boxar. Hög standard med foder-, sadelkammare, spolspilta med varmt vatten, skötseldel med värme och kök. I anslutning till stallet finns en ligghall för 2-3 hästar eller till exempel får.

Hög standard och allt i huset går i ljusa färger med bra materialval såsom genomgående ekparkett, golvvärme och klinkers samt kakel i våtutrymmen.

Husets entré är generös och har plats för klädförvaring.

Direkt inne i huset möts man av det genomtänkta köket med specialbeställda material, bänkskiva av komposit, köksö med induktionshäll som också har sittplatser samt tapet bakom arbetsytan istället för kakel. Matplatsen ligger intill köksdelen och har utsikt över hästhagar ner mot Mälaren. Takhöjden är 2,70 m i hela huset och går ända upp i nock i sällskapsdelen.

Sällskapsdelen har två avdelningar, den ena har utgång till uteplats och ett glasat fönsterparti på gaveln vilket ger rymd, ljus och utsikt över hagarna och Mälaren. Den andra delen fungerar idag som TV-hörna men kan delas av för att erhålla ytterligare ett rum.

I anslutning till sällskapsdelen ligger det största sovrummet med en vägg med skjutdörrsgarderober. Intill detta sovrum finns ett rymligt badrum med svart klinkersgolv och mörkt kakel på väggarna. Badkar på tassar, duschkabin, dubbla tvättställ med underskåp och stor spegel ger badrummet en lyxig känsla.

Till vänster i entrén ligger de två andra sovrummen med ett duschrum med vackra materialval.

Planerad trädgårdstomt intill huset med gräsmatteyta och stenlagda uteplatser med solchans hela dagen.

Marken uppgår till 6 ha och består av skog, betes- och åkermark.

Enskilt vatten och avlopp med borrad brunn, minireningsverk för avloppet från huset och garaget, tvåkammarbrunn från stallet.

Bra läge på stickväg från stora vägen men ändå nära till busshållplats.
Skolbuss hämtar precis nedanför huset.

Intill finns Hagby rytteri (se http://www.hagbyrytteri.se ) med ridhus och längre ner mot Mälaren finns ridgymnasium (se http://www.ridgymnasium.nu/sigtuna ).

Inte ofta det kommer ut någon liknande fastighet på marknaden.