Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sigtuna - Til, Sigtuna
Ingemunds väg 29

Boarea
148 kvm
Driftkostnad
34 083 kr/år
Tomtarea
1 335 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Hus på stor tomt med sjövy!

Välplanerat hus, byggt 1976, i 1 ½ plan med insynsskyddat läge belägen som näst sista hus på återvändsgata utan genomfartstrafik.

Huset har nytt tak, är ommålad under senare år och har en nyinstallerad luftvärmepump samt varmvattenberedare men är annars i originalskick och har renoveringsbehov.

Entréplan består av hall, duschrum, tvättstuga med groventré, sovrum/kontor rymligt vardagsrum, kök med matplats och utgång till uteplats med morgonsol.

På övre plan finns det två till sovrum, badrum och förråd samt stort allrum med utgång till balkong med fin vy Munkholmsviken, del av Mälaren.

Mycket trevlig tomt med mångfald av växter som blommar hela säsongen. Här finns bland annat en stjärnmagnolia direkt utanför köksfönstret, rosor, kryddland, två äppelträd, nypon, vinbär, hallonland, krusbär, rabarber och björnbär. Flera fina björkar på tomten.

På Ingemunds väg bor man nära med ändå i naturen. Bakom huset kommer du direkt ut i skogen där du hittar både svamp och bär och det är bara några hundra meter till badplats.

Området Til är ett efterfrågat område med närhet till mycket: Badplats på Munkholmen, fina bär- och svampmarker i närbelägna Tilskogen, förskola och skola (0-6) samt gångavstånd till Sigtunas pittoreska stadskärna med all tänkbar service. Busshållplats till SL-buss mellan Sigtuna och Märsta Station inom kort promenadavstånd.

Utgångspris
16
JAN
Söndag
12:00-13:00

Öppen visning

Hus på stor tomt med sjövy!

Välplanerat hus, byggt 1976, i 1 ½ plan med insynsskyddat läge belägen som näst sista hus på återvändsgata utan genomfartstrafik.

Huset har nytt tak, är ommålad under senare år och har en nyinstallerad luftvärmepump samt varmvattenberedare men är annars i originalskick och har renoveringsbehov.

Entréplan består av hall, duschrum, tvättstuga med groventré, sovrum/kontor rymligt vardagsrum, kök med matplats och utgång till uteplats med morgonsol.

På övre plan finns det två till sovrum, badrum och förråd samt stort allrum med utgång till balkong med fin vy Munkholmsviken, del av Mälaren.

Mycket trevlig tomt med mångfald av växter som blommar hela säsongen. Här finns bland annat en stjärnmagnolia direkt utanför köksfönstret, rosor, kryddland, två äppelträd, nypon, vinbär, hallonland, krusbär, rabarber och björnbär. Flera fina björkar på tomten.

På Ingemunds väg bor man nära med ändå i naturen. Bakom huset kommer du direkt ut i skogen där du hittar både svamp och bär och det är bara några hundra meter till badplats.

Området Til är ett efterfrågat område med närhet till mycket: Badplats på Munkholmen, fina bär- och svampmarker i närbelägna Tilskogen, förskola och skola (0-6) samt gångavstånd till Sigtunas pittoreska stadskärna med all tänkbar service. Busshållplats till SL-buss mellan Sigtuna och Märsta Station inom kort promenadavstånd.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget!
Nära Munkholmsviken och skogen.
Story telling image
Tomten!
Stor tomt.
Story telling image
Nytt tak
Från 2021.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Trapp till övre plan.
Duschrum
Golv: plastmatta.
Vägg: våtrumstapet.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, handfat, spegel och dusch.
Tvättstuga
Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin (Bosch), tvättho, torkskåp, och varmvattenberedare (Nibe, nyare).
Sovrum 1
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
5 garderober.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Luftvärmepump (Mitsubishi) 2020.
Kök
Golv: plastmatta.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: spis (Cylinda), fläkt (Jurator), kyl i fullhöjd (Cylinda, 2018), frys i fullhöjd (AEG), microugn (Whirlpool).
Sovrum 2
Golv: trä.
Vägg: tapet.
Dubbelgarderob.
Sovrum 3
Golv: trä.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Dubbelgarderob.
Allrum
Golv: trä.
Vägg: tapet.
Utgång till balkong.
Badrum
Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: badkar, handfat, toalett, bidé.
Fakta
Beskrivning
Boarea
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 335 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA SÖDERTIL 1:109
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ -plan
Byggnadsår
1976
Standardpoäng
30
Mark
Trädgårdstomt/naturtomt
Grund
Uteluftsventilerad krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak med takbeklädnad med betongpannor, läkt, papp och råspont.
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
Äldre 2-glas kopplade fönster.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt el-radiatorer
Renovering omarbetning etc
Se frågelista ifylld av säljaren och utförd överlåtelsebesiktning.
Fel och brister
Se frågelista ifylld av säljaren och utförd överlåtelsebesiktning.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ADSL.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage (med renoveringsbehov).
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 2 bilar.
Garage med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1335 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Munkholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560615), Tillägg Till c:20, c:34a Och C:34b, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070619, Registreringsdatum: 20081127)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 815 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 171 000 kr
Markvärde
1 644 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
8 918 kr/år
Vatten och avlopp
7 905 kr/år
Renhållning
2 260 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10437 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 083 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 607 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 815 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 171 000 kr
Markvärde :
1 644 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
8 918 kr/år
Vatten och avlopp :
7 905 kr/år
Renhållning :
2 260 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10437 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 083 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 607 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el ingår även kostnad för uppvärmning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Til

Til, ett område för barnfamiljen.

Fördelar med området

Caféer Badstrand Bussar Motionsspår Bio Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Restauranger

Området

Området Til bebyggdes från 1960-talet och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär.
Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

På gångavstånd finns både skola (F-6) och Tils förskola.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Yücedogans Grill i Sigtuna
      922 m
    • Pizzeria Calabrese
      1,12 km
    • Hotell Kristina
      1,22 km
    • Restaurang Kristina
      1,22 km
    • Presto-Grillen
      1,24 km
    • Tils Förskola
      952 m
    • Förskolan Munkebo
      952 m
    • I Ur & Skur Videknopparna ek för
      1,04 km
    • Montessoriförskolan Sandsborg
      1,1 km
    • Förskolan Graniten
      1,17 km
    • ICA Supermarket Sigtuna
      1,38 km
    • Lidl
      2,25 km
    • Silvertorget 4
      2,25 km
    • Idun Livs
      5,04 km
    • Stora Coop Märsta
      6,2 km
    • Märsta
      6,67 km
    • Märsta station
      6,68 km
    • Munkholmen
      691 m
    • Til
      859 m
    • Snunins Möbelsnickeri
      1,04 km
    • Hemtjänsten Lönngränd
      1,08 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,26 km
    8 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation - Märsta
    6,67 km
    14 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Munkholmen
    691 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    248 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren