Trevligt engelskt radhus i tre plan – charm, funktion och fint västerläge!
Välkommen till ett hemtrevligt radhus i engelsk stil med gott om plats för hela familjen, beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadsliv.
På entréplanet möts du av en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter samt en praktisk gästtoalett. Här finns också ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett äldre men charmigt kök med ljusa luckor samt en matsal med utgång till trädgården i bästa västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol.
En trappa upp finns tre sovrum, varav ett har utgång till en solig balkong. Här finner du också ett badrum samt en klädkammare med gott om förvaring.
Källarplanet erbjuder ytterligare generösa ytor med ett stort allrum med öppen spis, ett extra sovrum, tvättstuga med dusch och bastu, samt gott om förrådsyta och matkällare.
Tomten är välskött med stenläggningar och gräsmatta på framsidan, samt en grusad uteplats och ytterligare gräsmatta på baksidan. Parkering i garage ingår samt en plats utanför.
Här bor du i ett mysigt och tryggt område nära Sigtunas charmiga stadskärna, det nya området Sigtuna Stadsängar, Mälarens vatten med bad och skridskoåkning, vacker natur, lekplatser, förskola, skola och goda bussförbindelser.
Varmt välkommen på visning!
3 700 000 kr
110/55 kvm
43 388 kr/år
210 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Mjölnarvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré/hall: (Entréplan)
Kapphylla och 2 garderober.
Trappa till övre planet och källarplanet i ek.
Material:
Golv: Plastmatta
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
02
Kök: (Entréplan)
Arbetskök med bra förvaringsutrymmen. Fönster med vy mot villor på andra sidan av Mjölnarvägen.
Material:
Golv: Plastmatta
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
Utrustning:
Spis med varmluftsugn, Elektro-Helios, köksfläkt Elektro-Helios, kombinerad kyl/frys Elektro-Helios,
microugn Electrolux. Diskho med 3 "brunnar ".
Vita golvskåp med ekskivor.
03
Matrum (Entréplan)
Rymligt matrum med utgång till balkong. Öppen planlösning mot sällskapsrummet.
Dubbla fönster mot balkongen.
Material:
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
04
Sällskapsrum (Entréplan)
Generöst sällskapsrum med öppen spis och stora ytor. 2 dubbla fönster mot trädgården.
Material:
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Målat.
05
Gästtoalett (Entréplan)
Liten toalett med tvättställ och wc. Badrumsspegel.
Material:
Golv: Klinkers
Väggar: Kakel/målat
Tak: Målat
06
Övre hall (Ovanvåning)
Hall med liten klädkammare. I klädkammarens tak finns lucka till vinden. Hatthylla och klädstänger.
Material:
Golv: Linoleum
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
07
Badrum: (Ovanvåning)
Badrum med badkar, tvättställ och wc. 2 isade fönster.
Material:
Golv: Klinkers
Väggar: Kakel/Målat
Tak: Målat.
08
Sovrum 1 (Ovanvåning)
2 dubbla fönster mot gatan.
Material:
Golv: Linoleum
Väggar: Målad väv
Tak: Panel
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Material:
Golv: Linoleum
Väggar: Målad väv
Tak: Panel
Vy över trädgården.
10
Sovrum 3/TV-rum (Ovanvåning)
Material:
Golv: Furugolv
Väggar: Målad väv
Tak: Panel
Utgång till balkong och dubbelt fönster mot trädgårdssidan.
11
Nedre hall (Källare)
Material:
Golv: Målad betong
Väggar: Målade
Tak: Målat
Förråd finns under trappan mellan källare och entréplan.
12
Matkällare (Källare)
Material:
Golv: Målad betong
Väggar: Målade
Tak: Målat
Tvådelad matkällare med fasta hyllor.
13
Tvättstuga (Källare)
Material:
Golv: Klinkers
Väggar: klinkers/målat
Tak: Målat.
Utrustning:
Tvättmaskin, Miele, torktumlare Electrolux, tvättho med underskåp.
Dubbla isade fönster.
14
Hobbyrum (Källare)
Material:
Golv: Målad betong
Väggar: Målade
Tak: Målat
15
Bastu och dusch: (Källare)
Material:
Golv: Plastmatta
Väggar: Plasttapet
Tak: Målat
Bastu med 2 lavar och Tylöaggregat samt separat dusch.
16
Allrum (Källare)
Material:
Golv: Linoleum
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
Stort allrum med goda möjligheter till nya användningssätt.
2 dubbla fönster.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
210 kvm
5 (3 sovrum)
SIGTUNA GRISSLAN 11
02
Byggnadssätt
2 plan och källare
1963
35
Lera
Grundsula
Lättbetong
Betong
Puts
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
Kopplade fönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ledningar delvis bytta
Delvis jordat
03
TV/Internet
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i garage ingår samt en plats utanför.
05
Tomt/Servitut
210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledningar mm - se beskrivning
Avtalsservitut: ledningar mm - se beskrivning
Kv grisslan, lommen, skatan och tordmulen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-27, Senast ändrad: 2023-02-08), Grisslan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-05-15)
Avtalsservitut ledningar mm
01
3 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 320 000 kr
1 204 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
3 516 kr/år
2 312 kr/år
9 000 kr/år
28 560 kr/år
43 388 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 462 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, varmvatten, snöröjning av trottoar och en parkeringsplats.
Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via IF till en årlig kostnad av 6 048 kr.
De skriftliga pantbreven som finns är under dödning, de kommer att nytecknas men man kan inte använda dem förrän det är helt klart.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 524 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 320 000 krMarkvärde
1 204 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Vatten och avlopp
3 516 kr/årRenhållning
2 312 kr/årHushållsström
9 000 kr/årSamfällighet
28 560 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 388 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 462 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, varmvatten, snöröjning av trottoar och en parkeringsplats.Nuvarande ägare betalar en villaförsäkring via IF till en årlig kostnad av 6 048 kr.
Kommentar driftskostnad
De skriftliga pantbreven som finns är under dödning, de kommer att nytecknas men man kan inte använda dem förrän det är helt klart.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Paco´s Sigtuna
79 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
527 m
Farbror Blå
551 m
Restaurang Kristina
563 m
Bistro & Café Valvet
564 m
ICA Supermarket Sigtuna
565 m
Norlandia Förskolor Glädjen
244 m
Sankt Olofs skola
308 m
Väringaskolan
327 m
Naturförskolan Karusellen
403 m
Montessoriförskolan Elefanten
608 m
ICA Supermarket Sigtuna
565 m
Lidl
915 m
Idun Livs
6,53 km
Mega Grocers
7,25 km
Stora Coop
7,7 km
Märsta
7,98 km
Märsta station
7,98 km
Rosersberg station
9,99 km
Rosersberg
10,02 km
Arlanda Södra station
12,05 km
Stora Brännbovägen
136 m
Falkvägen
200 m
Pilsbo
213 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta7,98 km15 min35 min-
-
HållplatsStora Brännbovägen136 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
