Stilrent parhus med bästa läge i området!
Välkommen till ett stilrent och välplanerat parhus i bästa läge på eftertraktade Munkholmen i Sigtuna – ett lugnt och barnvänligt område nära natur, bad och stad.
Bostaden erbjuder en modern planlösning med ljusa, öppna ytor. På entréplanet möts du av ett socialt kök och vardagsrum i öppen planlösning, med stora fönster mot trädgården. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Miele, har gott om arbetsytor och en praktisk köksö. Här finns även ett sovrum, en rymlig hall och ett helkaklat duschrum. Br energiklass, B, som ofta ger rabatt på bolån samt låga uppvärmningskostnader.
En trappa upp finns tre sovrum, ett ljust allrum och ett badrum med integrerad tvättdel. Den generösa takhöjden ger både rymd och extra förvaring.
Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, och fiber är indraget via IP-Only.
Utemiljön är något utöver det vanliga – med trädäckade uteplatser på både fram- och baksida. Baksidan vetter mot söder och erbjuder ett perfekt solläge hela dagen.
Garage finns med plats för en bil samt uppfart med ytterligare parkering.
Här bor du med områdets bästa läge, nära lekplats, skolor, förskola och kommunikationer. Munkholmsbadet och Sigtunas charmiga stadskärna med butiker, caféer, restauranger och hamn ligger inom bekvämt gångavstånd.
4 850 000 kr
131 kvm
5 891 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Myntvägen 22a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Lekparken
Munkholmsbadet
Munkholmen
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréplan
Hela entréplanet har vattenburen golvvärme och ett härligt ljusinsläpp. På entréplanet har man kök, matplats och vardagsrum med en öppen planlösning. Det finns även en hall, ett sovrum samt ett duschrum.
02
Duschrum
Grått klinkers på golv samt helkaklade vita väggar. I duschrummet finns en duschhörna med takdusch och vikbara väggar, vägghängd toalett, kommod med två lådor, badrumsskåp med spegel och belysning samt en handdukstork.
Här finns också ett städskåp och frånluftsvärmepumpen placerad.
03
Hall
Grått klinker på golv vilket längre in övergår till ett enstavigt ekparkettgolv. Väggarna är målade.
Kapphylla och elskåp.
04
Kök
Köket, från Hantverksdesign är ett ljusgrått stilrent kök med en praktisk köksö mot matplatsen. Påkostnade vitvaror från Miele i rostfritt bestående av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, diskmaskin och fläkt.
Bänkskiva av grå laminat.
Golvet är av enstavig ekparkett och vägarna är målade.
05
Sällskapsrum
Rymligt rum med stora höga fönster mot trädgården som ger ett härligt ljusinsläpp. En dörr ut till trädgården och uteplatsen.
Enstavig ekparkett på golvet och målade väggar.
06
Sovrum
Golvet är av enstavig ekparkett och väggarna är målade. Två garderober.
07
Över plan
Det övre planet har en härlig takhöjd med stora fönster. Det finns ett allrum, tre sovrum samt ett badrum, praktiskt kombinerad med tvättutrymme.
08
Sovrum
Golvet består av ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått. Rummet har öppet upp till nock och här har man tagit tillvara på takhöjden och byggt två skåp för förvaring. Det finns också 4 garderober.
09
Sovrum
Även det här sovrummet har gott om förvaring med garderober och skåp byggda på höjden. På golvet ligger ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i ljusgrått.
10
Sovrum
Det här rummet är också målat i en ljusgrå färg och golvet är av enstavig ekparkett. Två rymliga dubbelgarderober finns.
11
Badrum med tvättrymme
Badrummet är bra planerat och här har man även tvättutrymmet. Väggarna är helkaklade med ett vitt kakel och på golvet ligger ett grått klinkergolv. Här finns en stor arbetsbänk med förvaring under samt ett flertal skåp ovanför som rymmer mycket. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. I rummet finns också ett badkar, vägghängd WC, kommod med två lådor för förvaring, badrumsskåp med spegel och belysning samt handdukstork.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2016
03
Energideklaration

34 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25
Jan Andersson, Nabo Group AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i garage samt på uppfart.
01
5 891 kr/mån
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för värme och hushållsel, hemförsäkring, TV/bredband/telefoni, Sophämtning via Sigtuna Stad, eget avtal krävs samt ansvarar för egen skötsel av den egna uppfarten och uteplatsen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr (År 2025) kr, betalas av köpare.
588 kr (År 2025) kr
3,66667
3,73065
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Juni 2025; Det finns ej några planerade avgiftshöjningar enligt föreningen.
01
BRF Munkholmens Strandängar. I föreningen finns 30 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen har förvärvat fastigheterna Sigtuna Munkholmen och består av 30 bostäder varav 22 parhus och 8 studiohus med adress Myntvägen på Munkholmen i Sigtuna.
Bostadsrättsparhusen finns i tre olika utförande.
Åtta stycken parkeringsplatser är avsedda för bostadslägenheter i studiohus. 22 stycken garageplatser är avsedda för bostadslägenheter i parhus, dessutom finns uppfarter framför parhusen.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
2025-06-13
Det finns ej några planerade avgiftshöjningar.
Ja
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Munkholmen är beläget på en holme i Sigtuna stad med 2 km till Sigtunas stora gatan. Det finns en cykel- och gångväg som leder ut med vattnet ner till Sigtunas stadskärna. Längs med den mysiga strandpromenaden nås stadskärnan i Sigtuna där det finns butiker, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik, caféer och all möjlig service! I området ligger S:t Gertrud skola med årskurs F-6. Här hittar du också förskolan Munkebo. Barnen kan enkelt ta cykeln ner till det omtyckta Munkholmsbadet eller leka i Tilskogen där det finns gott om bär och svamp. För den ridintresserade ligger Rävsta Ridcenter 2,2 km bort, cykelavstånd. Sigtuna erbjuder barnen många fritidsaktiviteter. Här finns simhall, seglarskola, kanotklubb, Sigtuna IF m.m. Många av aktiviteterna är förlagda till den moderna anläggning Prästängshallen vilken erbjuder flera fotbollsplaner (utomhus) och inomhus- och utomhustennisbanor. Här finns även utegym och en sporthall för alla sorters idrotter.
SL buss 570 och 579 tar dig till Märsta station. Därifrån går buss vidare till Arlanda och pendeltåg till Stockholm och Uppsala.
Avgift
5 891 kr/månKommentar driftskostnad
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för värme och hushållsel, hemförsäkring, TV/bredband/telefoni, Sophämtning via Sigtuna Stad, eget avtal krävs samt ansvarar för egen skötsel av den egna uppfarten och uteplatsen.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr (År 2025) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr (År 2025) krAndel i förening
3,66667Andel av årsavg.
3,73065Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Juni 2025; Det finns ej några planerade avgiftshöjningar enligt föreningen.Pizzeria Calabrese
1,1 km
Hotell Kristina
1,12 km
Restaurang Kristina
1,12 km
Tre Stekare Sigtuna
1,16 km
Cicciotto
1,17 km
Tils Förskola
929 m
Förskolan Munkebo
929 m
Montessoriförskolan Sandsborg
999 m
I Ur & Skur Videknopparna ek för
1,04 km
Montessoriförskolan Elefanten
1,14 km
Lidl
2,35 km
Idun Livs
5,13 km
Mega Grocers
5,85 km
Coop Märsta
6,28 km
Märsta
6,74 km
Märsta station
6,74 km
Rosersberg station
8,33 km
Rosersberg
8,36 km
Arlanda Södra station
10,95 km
Munkholmen
612 m
Til
801 m
Harberget
999 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta6,74 km--
-
HållplatsMunkholmen612 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.