Mycket trevlig lägenhet i toppskick på Aludden!
Välkommen till en trevlig och välplanerad lägenhet i mycket gott skick på Aludden!
Lägenheten renoverades år 2018 och då gjordes ett extra sovrum. Köket är ett mycket fint arbetskök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor.
Hela lägenheten är målad i ljusa färger och har ett skönt ljusinsläpp från flera håll. Golvet är av ekparkett i varje rum.
Duschrummet har klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Vid entrén finns en rymlig balkong under tak.
På den mysiga innergården finns grillplats och det är endast 50 meter till tvättstuga, gym och föreningens övernattningslägenhet!
Till den trevliga stadskärnan är det några minuters promenad och där finns all möjlig service som vårdcentral, apotek, mysiga caféer, restauranger, butiker mm. Det är även gångavstånd till en fin badplats vid Sjudargårdsbadet.
Genom Aluddens brygglag kan båtplats hyras i mån av plats.
2 975 000 kr
57 kvm
3 606 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


















Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Välkommen att kontakta Helena!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende


















01
Entré
Vid entrén till lägenheten har man en rymlig balkong under tak. Här finns flera eluttag för belysning och infravärme. På golvet ligger en mörkgrå filtmatta och väggarna är vitmålade.
02
Hall
Golvet i hallen är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
03
Kök
Köket byggdes om helt år 2018 då en del av rummet gjordes om till sovrum. Köksluckorna är vita och har även vitrinskåp med belysning, bänskivan är av ek och ovanför den sitter ett vitt kakel. Kyl och frys är integrerade och det är även diskmaskinen som är tystgående. Spisen är en induktionshäll med en rostfri fläktkåpa ovanför och en ugn under. Micron är inbyggd.
04
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både soffgrupp och matplats. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
05
Sovrum
Det här sovrummet är stort och det finns gott om plats för tex dubbelsäng. En garderobsvägg med fyra garderober finns samt ytterligare två mot en annan vägg.
Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade samt har en gråmålad fondvägg.
06
Sovrum
Det här rummet var tidigare en del av köket. Här finns plats för både en säng samt en arbetsplats. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
07
Duschrum
På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna med vikbara duschväggar, kommod med två lådor, inkaklad spegel med belysning ovan samt en WC. All utrustning i duschrummet är från 2018.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är ursprungligen en 2:a men är ombyggt till en 3:a. En vägg har satts upp i en del av det tidigare köket och gjort att det finns ett extra mindre sovrum.
Väggen går enkelt att ta ner.
3 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
1985
Ovanför varje fönster sitter nya markiser.
Vid trappan som leder till lägenheten finns ett rymligt förråd.
Bergvärme
03
Energideklaration

52 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-27
04
TV/Internet
Bredband: Comhem med TV, 100 Mbit bredband och bredbandstelefoni. Avgiften ingår i månadsavgiften från föreningen.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett rymligt yttre förråd finns vid uppgången till lägenheten.
01
3 606 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hyra garage 415 kr.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 312.5 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,92606 %
0,91708 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Ambitionen är att försöka fortsätta sänka driftkostnaderna.
01
BRF Aludden Strand.
Föreningen äger marken
Allmänt: Fastigheterna Aludden 1:81 och Aludden 1:82 förvärvades av bostadsrättsföreningen Aludden Strand år 2000. Fastigheterna bebyggdes år 1985-1986 med tio flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök - 31 st, 3 rum och kök - 20 st, 4 rum och kök - 26 st, 5 rum och kök - 6 st, större än 5 rum och kök - 2 st.
Föreningen har två kanoter till utlåning. I området finns båtbrygga och båtplats som kan hyras av Aluddens brygglag i mån av tillgång.
Parkering: 44 garageplatser med elektriska garageportar, 18 parkeringsplatser med el och 36 parkeringsplatser utan el.
Garage 415 kr/mån. P-plats med el 215 kr/mån. Allt i mån av lediga platser.
Kommunal parkering på infartsvägen med tidsbegränsad parkering för besökande.
Det finns flera gemensamma uteplatser och lekplatser i föreningen.
En uppgraderad bergvärmeanläggning ger låga uppvärmningskostnader för föreningen.
Inga planerade avgiftsändringar i nuläget.
2019-2020: Utbyggnad av bergvärmeanläggning. Borrat 6 nya energibrunnar 320 meter djupa, kompletterat med en värmepump, utökat utrustning med cirkulationspumpar, ny rördragning
2017-2019: Byte hängrännor och stuprör.
2016: Spolning av avloppsrör och stammar.
2016: Tagit bort gammal häck mot vägen och planterat ny.
2014-2015: Bytt all ytterbelysning till LEDlampor och kompletterat med fler lyktstolpar.
2013: Bergvärme installerades.
2013: Gemensamhetslokal renoveras.
2013: Uthyrningslägenhet inredd (150 kr /dygn för 4 pers). Nya möbler och ommålning gjordes 2018.
2013: Gym och bastu inreddes.
2012-2011: Fasaderna ommålades.
2011-2012: Taköversyn och tilläggsisolering av råvindar samt omdränering.
2010: Nya maskiner i tvättstugan.
Gemensamhetsutrymmen:
Renoverad kvartersgård med övernattningslägenhet för gäster, samlingslokal, tvättstuga, bastu och minigym.
Samlingslokalen är utrustad för 30 personer. Fullutrustat kök samt stor TV.
Uthyrningsrummet har sovplats för 4 personer samt pentry för frukostbestyr (ej matlagning).
Gemensam tvättstuga innehåller två rum:
Normaltvätt 1 och 2 i ett rum och grovtvätt i ett rum.
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
Gemensamt cykelförråd och soprum med källsortering.
Soprum finns i kvartersgården och i två garagelängor.
Där finns kärl för insamling av batterier, el-artiklar, lysrör och glödlampor.
Container för mindre mängder brännbart avfall.
Matavfall sorteras i särskild behållare.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 606 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Hyra garage 415 kr.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,92606 %Andel av årsavg.
0,91708 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Ambitionen är att försöka fortsätta sänka driftkostnaderna.Båthuset Krog & Bar
612 m
Våfflan Hamnkrog och Bar
619 m
Sal & Man AB
658 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
699 m
1909 Sigtuna Stadshotell
743 m
Båthus
103 m
Brygga
118 m
Ängsbacken
125 m
Idrottsplats
153 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
223 m
ICA Supermarket Sigtuna
984 m
Silvertorget 4
1,77 km
Lidl
1,79 km
Sigtuna Läroverket
240 m
Sigtuna Sigtunastiftelsen
245 m
Sigtuna Doktorsgården
436 m
Sigtuna folkhögskola
499 m
St. Per
519 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten140 m1 min1 min3 min
-
HållplatsSigtuna Läroverket240 m1 min-5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.