Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa i populära och barnvänliga Pilsbo – ett omtyckt område nära naturen, skolor, förskolor och charmiga Sigtuna stad. Här får du ett hem med både karaktär och komfort, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad.

Huset bjuder på en inbjudande och inglasad entré – en perfekt plats för odling tidigt på säsongen eller som en mysig förlängning av hemmet. Entréplanet har ett smakfullt kök med ekluckor, öppet mot matplats och vardagsrum i en social planlösning. Här skapas trivsel och värme med den vackra kakelugnen som mittpunkt. På detta plan finns också ett helkaklat duschrum, en praktisk tvättstuga samt ett förråd under trappen som ger extra förvaringsmöjligheter.

På övre plan väntar hela fyra sovrum, där ett har balkong och ett annat sticker ut med extra yta efter en välgjord utbyggnad 2015. Samtliga sovrum med bra garderobslösningar, vilket gör att förvaringen är genomgående väl tilltagen. Här finns dessutom ett allrum – perfekt som extra sällskapsyta eller barnens eget utrymme – samt ett andra helkaklat duschrum med plats för badkar. Fönstren på övervåningen är utrustade med markiser som skänker behaglig svalka under varma dagar.

Utemiljön är lummig och lättskött med en solig träaltan, berg i dagen och ett sparsamt använt spabad som bjuder in till avkoppling året om. I trädgården växer både röda och gula hallon – en fröjd för både stora och små. Ett isolerat förråd med klinkergolv och frostvakt ger ytterligare utrymme för både hobby och förvaring.

Huset värms upp med vattenburen värme, frånluftsvärmepump och en kompletterande luftvärmepump som tillsammans ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Med installerade solceller hålls driftskostnaderna nere på ett energieffektivt sätt. Fiber är indraget för smidig uppkoppling.

Läget i Pilsbo är idealiskt för familjen som söker trygghet, närhet till natur och bekvämt avstånd till service. Garnsviken ligger bara ett stenkast bort – perfekt för bad, fiske eller skridskoåkning beroende på årstid – och i närområdet finns flera lekplatser och grönområden. På kort promenadavstånd nås även Sigtuna Stadsängar med mataffär, gym och restauranger, och med goda kommunikationer når du enkelt både Märsta, Arlanda och Uppsala.

Detta är ett hem där du kan trivas och växa – varmt välkommen att boka din visning!