Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sigtuna - Pilsbo, Sigtuna
Pilsbovägen 37B

Boarea
114 kvm
Driftkostnad
49 940 kr/år
Tomtarea
141 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bekvämt boende och uteplats med söderläge!

Radhus med centralt läge i populärt område, stor utbyggd träaltan med söderläge, låga driftskostnader och bekvämt boende nära Sigtunas stadskärna.

Entréplan har en hall med ljust klinkergolv och klädkammare under trappen. Modernt och vackert kök från 2018/2019, fullt med finesser och med vita luckor över mörk diskbänk. Köket har matplats och ansluter till ett tvättutrymme med tvättpelare, tvättho och flera skåp. Tvättstugan har utgång till träaltan vilket uppskattas om man vill torka tvätt utomhus. Vardagsrum med ekparkett, höga fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till träaltan och insynsskyddad trädgårdstomt. På tomten finns vackra rabatter, fruktträd och ett isolerat förråd om ca 10 m². På entréplan finns även ett kaklat duschrum med toalett och praktiskt läge vid entrén.

På övre plan finns tre sovrum med ekparkett, ett kaklat badrum med fönster samt en rymlig klädkammare. Det finns även förvaringsutrymme på vinden.

Golvvärme på entréplan och vattenfyllda radiatorer på övre plan ger en bra boendemiljö.

Huset ligger bra till i området med närhet till postlåda, carport, en liten lekplats och områdets park. Nära även till samfällighetens sopstation med sortering.

I närområdet finns flera skolor, sport- och simhall, naturområden samt fina promenadvägar till Mälaren och Sigtuna Stad.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Bekvämt boende och uteplats med söderläge!

Radhus med centralt läge i populärt område, stor utbyggd träaltan med söderläge, låga driftskostnader och bekvämt boende nära Sigtunas stadskärna.

Entréplan har en hall med ljust klinkergolv och klädkammare under trappen. Modernt och vackert kök från 2018/2019, fullt med finesser och med vita luckor över mörk diskbänk. Köket har matplats och ansluter till ett tvättutrymme med tvättpelare, tvättho och flera skåp. Tvättstugan har utgång till träaltan vilket uppskattas om man vill torka tvätt utomhus. Vardagsrum med ekparkett, höga fönster som ger fint ljusinsläpp samt utgång till träaltan och insynsskyddad trädgårdstomt. På tomten finns vackra rabatter, fruktträd och ett isolerat förråd om ca 10 m². På entréplan finns även ett kaklat duschrum med toalett och praktiskt läge vid entrén.

På övre plan finns tre sovrum med ekparkett, ett kaklat badrum med fönster samt en rymlig klädkammare. Det finns även förvaringsutrymme på vinden.

Golvvärme på entréplan och vattenfyllda radiatorer på övre plan ger en bra boendemiljö.

Huset ligger bra till i området med närhet till postlåda, carport, en liten lekplats och områdets park. Nära även till samfällighetens sopstation med sortering.

I närområdet finns flera skolor, sport- och simhall, naturområden samt fina promenadvägar till Mälaren och Sigtuna Stad.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: klinker.
Väggar: målade (2014).
Tak: vita skivor.
Entrédörr med sidofönster ger bra ljusinsläpp.
Trapp upp till övre plan, målad 2014.
Klädkammare och teknikcentral under trapp.
Kök med matplats
Golv: klinker.
Väggar: målade.
Tak: vita skivor.
Köksluckor: vita spegelluckor med två belysta vitrinskåp.
Fabrikat: Ikea (2018/2019)
Köksblandare med utdragbar handdusch, belysta bestick-/redskapslådor m.m.
Utrustning: induktionshäll , fläkt (Franke), högt monterad inbyggd ugn med pyrolysfunktion samt inbyggd mikro, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.
Vitt kakel över laminatdiskbänk i mörk granitkulör.
Matplats med 2 fönster och vy mot entrén.
Tvättutrymme
Golv: plastmatta.
Väggar: vävtapet.
Tak: vita skivor.
Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool, 2018), torktumlare (Whirlpool, 2018), tvättho och städskåp. Flera skåp.
Utgång till träaltan och tomt.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: målade och fondtapet.
Tak: vita skivor.
Utgång till träaltan och tomt, läge söder.
Altandörr och fönster från golv till tak ger bra ljusinsläpp.
Duschrum
Golv: plast.
Väggar: kakel.
Tak: vita skivor.
Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.
Badrum (Ovanvåning)
Golv: plast.
Väggar: kakel.
Tak: vita skivor.
Utrustning: toalett, badkar, tvättställ med kommod och spegel med belysning.
Fönster.
Klädkammare
Golv: plastmatta.
Väggar: gips.
Tak: vita skivor.
Fönster.
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Väggar: målade (2014).
Tak: vita skivor.
2 fönster mot norr.
En lös garderob.
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Väggar: målade (2014).
Tak: vita skivor.
2 fönster mot söder.
En lös garderob.
Sovrum 3
Golv: ekparkett.
Väggar: målade (2015).
Tak: vita skivor.
2 fönster mot söder.

Utanför sovrum 3 finns en lucka med stege upp till belyst förvaringsutrymme på vinden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
0 kvm
Totalareal
141 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA RAGVALDSBO 1:64
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
2001
Standardpoäng
28
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Enstegstätad putsfasad på trästomme och mineralullsisolering
Takbeklädnad
Betongpannor med underlag av bordskivor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad omålad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Långtidsmätning från 2008 med resultat 30 Bq/m3 (gränsvärde: 200 Bq/m3)
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburet värmesystem med golvvärme på entréplanet och radiatorer på det övre planet.
Renovering omarbetning etc
2018/2019: Kök. 2016: Träaltan. 2015: Allrum, övre plan, byggdes om till sovrum.
Fel och brister
Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Termostat i duschrum avser säljaren att byta ut. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-05
Besiktningsman
Magnus Karlsson, Independia Energi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Träaltan, läge söder
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerat förråd på tomten
Beskrivning, parkering
Carportplats i länga ingår i samfällighetsavgiften. Det finns möjlighet att installera laddbox i carport efter ansökan hos samfällighetsföreningen.
Ytterligare parkeringar finns i området, som kan nyttjas med tillstånd.
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna Ragvaldsbo Ga:3, Sigtuna Ragvaldsbo Ga:5, Sigtuna Ragvaldsbo Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
141 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynsskyddad trädgårdstomt med äpple- och bigarråträd. Rabatter med bl.a. löjtnantshjärta. Plank mot parkering och granne.
Planbestämmelser
Pilsbo Etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 19991028)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 789 000 kr
Markvärde
1 181 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Försäkring
8 820 kr/år
Elkostnad
10 088 kr/år
Årlig elförbrukning
4914 kWh/år
Samfällighet
31 032 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 940 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 464 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften inkluderar värme, vatten & avlopp, renhållning, sophämtning och snöröjning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
TryggHansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 970 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 789 000 kr
Markvärde :
1 181 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2001
Försäkring :
8 820 kr/år
Elkostnad :
10 088 kr/år
Årlig elförbrukning
4914 kWh/år
Samfällighet :
31 032 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 940 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 464 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften inkluderar värme, vatten & avlopp, renhållning, sophämtning och snöröjning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring :
TryggHansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Gym Caféer Parker/Grönområden Bio Restauranger Bussar

Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.

Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Paco´s Sigtuna
      525 m
    • Better meal sushi
      569 m
    • Ett Brasseri
      606 m
    • Restaurang Kristina
      684 m
    • Hotell Kristina
      684 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      262 m
    • Väringaskolan
      286 m
    • Sankt Olofs skola
      399 m
    • Montessoriförskolan Sandsborg
      588 m
    • Montessoriförskolan Elefanten
      813 m
    • Lidl
      565 m
    • Silvertorget 4
      567 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      876 m
    • Idun Livs
      6,15 km
    • Haraldsborgsvägen
      137 m
    • Nyponvägen
      271 m
    • Pilsbo
      287 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    809 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Haraldsborgsvägen
    137 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    552 m
    4 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren