Pilsbovägen 29B
Pilsbovägen 29B
Lina Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Pilsbovägen 29B

Utgångspris

4 700 000 kr


Utgångspris

4 700 000 kr



Pilsbo— Sigtuna

Pilsbovägen 29B


Till salu
Utgångspris
4 700 000 kr

Pilsbo— Sigtuna

Helfräscht parhus med inredd vind i populära Pilsbo i Sigtuna!

Välkommen till detta välutrustade och friköpta parhus på Pilsbovägen 29B - här hittar du ett mycket trevligt boende med låga driftskostnader.

Parhuset har genomgått flera stora förändringar längs vägen - vinden är ombyggd till boendeutrymmen, köket är helrenoverat med matplats för 6 personer och utrustat med tilltalande köksluckor och marmorskivor, både badrum och duschrum är ombyggda med klinker och golvvärme, kakel och ny inredning. Tvättstugan är utrustad med Miele tvättmaskin och torktumlare. Elektrisk markis på nedre planet samt manuella markiser på mellanplanet. Genomgående ljus interiör och stora fönsterpartier i kombination med en bra planlösning gör fastigheten till ett mycket bra familjeboende.

Nyligen byggdes en ny större träaltan på baksidan - hit når solen hela dagen! Carportplats i länga ingår.

Lekplats finns i närområdet liksom den trevliga Pilsbo Park.

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med gångavstånd till skolor, förskolor, inomhusbad och Sigtunas stadskärna med affärer, restauranger m m. SL-busshållplats finns i området. Närhet till Garnsviken (Mälaren) med fiske och vattenaktiviteter på sommaren och skridskobana på vintern.

Visningsstart planeras den 28 januari - välkommen med din intresseanmälan.

Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer


Utgångspris
4 700 000 kr
Boarea
ca 130 kvm
Driftkostnad
47 479 kr/år
Tomtarea
206 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Lina för mer information kring visningsmöjligheter.

Lina Gustavsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLANET


02
Entré/Hall

Golv:Klinker/Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Dörr med halvmåneformat fönster samt glasparti invid dörren. Valv mot köket.


03
Kök med matplats

Renoverat 2018.
Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Glasdörr mot vardagsrummet.
Utrustning: Vita köksluckor (IKEA), marmorskivor på arbetsytor och nederdel av vägg ovan dess, nedfälld diskho, Induktionshäll, varmluftsugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin (samtliga Electrolux) och köksfläkt (IKEA).
Matplats för 6 personer.
Dubbelt fönster åt nordost.


04
Vardagsrum

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Utgång till altanen via glasdörr samt 3 fönster åt sydväst och 1 mindre fönster åt nordväst


05
Tvättstuga

Golv: Plastmatta
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
Nyare tvättho med underskåp.
Tvättmaskin och torktumlare (Miele, 2019).
Litet fönster åt nordost.
Skåp för fjärrvärmereglage samt elcentral.


06
Duschrum

Renoverat ca 2016.
Golv: Klinker med golvvärme
Väggar: Kakel
Tak: Målat
Utrustning: kommod, spegel, wc, dusch med glasdörrar och vattenfallsventil.
Frostat fönster åt nordost.


07
MELLANPLANET


08
Hall

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Trappa till entréplanet och övre planet.
2 fönster år sydväst.


09
Badrum

Renoverat 2018.
Golv: Klinker med golvvärme
Väggar: Målade
Tak: Målat
Utrustning: Kommod, spegel, wc och elegant badkar.
Frostat fönster åt nordväst.


10
Sovrum

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
2 fönster åt nordost och 1 fönster åt nordväst.


11
Sovrum (stora rummet).

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
2 fönster åt nordost.


12
Klädkammare

Golv: Linoleum
Väggar: Målade
Tak: Målat
Hyllsektioner.


13
Sovrum

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Garderob med skjutdörrar.
Fönster åt sydväst.


14
ÖVRE PLANET


15
Sovrum/idag walk-in-closet

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
3-delat fönster åt sydväst.
Trappa till mellanplanet.


16
Sovrum

Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
2 takfönster åt sydväst.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 130 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Enligt tidigare försäljning.
Taxerad boarea är 109 kvm (innan inredd vind).

Tomtarea

206 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA RAGVALDSBO 1:83


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2½ plan

Byggnadsår

2001

Kommentar, byggnad

Vinden inreddes enligt tidigare ägare 2005.

Standardpoäng

27

Mark

Berg/Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan med markis i sydvästläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Egen carport i länga. Ytterligare parkeringar finns i området som kan nyttjas med tillstånd.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna ragvaldsbo ga:3, Sigtuna ragvaldsbo ga:2, Sigtuna ragvaldsbo ga:5


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

206 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Pilsbo etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-28, Senast ändrad: 2023-02-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 882 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 681 000 kr

Markvärde

1 201 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Försäkring

5 868 kr/år

Elkostnad

8 455 kr/år

Årlig elförbrukning

2952 kWh/år

Samfällighet

33 156 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 479 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 004 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, varmt och kallt vatten, sophämtning och carport.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 882 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 681 000 kr
Markvärde
1 201 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Försäkring
5 868 kr/år
Elkostnad
8 455 kr/år
Årlig elförbrukning
2952 kWh/år
Samfällighet
33 156 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 004 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, varmt och kallt vatten, sophämtning och carport.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Paco´s Sigtuna

499 m


Better Meal Sushi & Poke

571 m


Ett Brasseri

621 m


Restaurang Kristina

657 m


Hotell Kristina

664 m


Norlandia Förskolor Glädjen

234 m


Väringaskolan

255 m


Sankt Olofs skola

368 m


Montessoriförskolan Sandsborg

574 m


Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna

644 m


Lidl

622 m


Idun Livs

6,17 km


Mega Grocers

6,89 km


Stora Coop

7,35 km


Märsta

7,58 km


Märsta station

7,58 km


Rosersberg station

9,77 km


Rosersberg

9,81 km


Arlanda Södra station

11,61 km


Haraldsborgsvägen

106 m


Nyponvägen

263 m


Pilsbo

275 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    558 m
    5 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation
    Märsta
    7,58 km
    11 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Haraldsborgsvägen
    106 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Gustavsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.