Rektor Cullbergs väg 4C / Sigtuna - Harberget / Sigtuna

Utgångspris
4 475 000 kr
Boarea/biarea
104/19 kvm
Driftkostnad
41 492 kr/år
Tomtarea
136 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun 15:15-16:00

    Anmälan krävs / Välkommen på visning! Anmäl dig till visningen för bättre service!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Rektor Cullbergs väg 4c, ett mysigt och bekvämt boende i toppskick mitt i Sigtuna stad!
Här bor du granne med den trevliga stadskärnan med Sveriges äldsta gågata och dess flera caféer, restauranger, butiker mm.

Radhuslängan består av fem fastigheter i vinkel och på framsidan har man en gemensam trevlig yta som säljaren beskriver som en "omhuldande oas"!
På baksidan som har ett perfekt solläge mot söder har man en rymlig balkong samt trädäckad uteplats och en gräsyta för studsmattan!

Entréplanet har en öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger ett härligt ljusinsläpp från två håll! På entréplan finns en hall, kök med matplats, sovrum, duschrum och ett vardagsrum med utgång den stora mysiga balkongen.
I soutterängplanet finns två sovrum, ett badrum, arbetsrum som även kan användas till sovrum samt en tvättstuga och ett förråd under trappan. Båda sovrummen har utgång till den stora trädäckade uteplatsen.

Båda badrummen är helkaklade och har klinkergolv och de renoverades år 2017 (kvalitetsintyg finns). Det fina köket från Puustelli renoverades år 2011 och då gjordes även den öppna planlösningen.

Nedanför backen har du den mysiga strandpromenaden där du bla har minigolf, trevliga sittgrupper på bryggorna. Härliga Mälaren inbjuder vintertid till långfärdsskridskor.
Från huset har du dessutom gångavstånd till flera skolor och förskolor och även till nyrenoverade simhallen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Baksidan
Välkommen till Rektor Cullbergs Väg 4 C!
Balkong
Balkong
Mysig gemensam framsida med utemöbler
Välkommen in!
Rymlig hall med förvaring
Kök
Kök
Kök med öppet mot vardagsrum
Vardagsrum sett från köket
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot köket
Sovrum entréplan
Duschrum entréplan
Mysig uteplats
Uteplats
Trevlig uteplats
Hall i soutterängplan
Sorum
Sovrum
Sovrum mot garderobsvägg
Sovrum mot uteplats
Arbetsrum / sovrum
Badrum soutterängplan
Tvättstuga
Gemensam yta för 5 fastigheter
Gemensam yta för 5 fastigheter
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréplan
    På entréplanet finns de sociala ytorna i form av kök och vardagsrum samt den stora balkongen. Det finns även hall, sovrum samt ett duschrum.
    Den öppna planlösningen känns genomtänkt och alla ytskikten är ljusa och fräscha.
    Alla rum har vattenburen golvvärme.
  • Hall
    Vid den rymliga entrén ligger ett ljust klinkergolv med golvvärme och väggarna är vitmålade. Till höger finns en praktisk garderob för avhängning.
  • Kök
    Köket renoverades år 2011 och är ett kvalitetskök från Puustelli. Köksluckorna är vita och högblanka och istället för skåp under arbetsytorna finns lådor.
    Arbetsbänken är av svart granit och ovanför den sitter ett kakel i gråa nyanser.
    Mot vardagsrummet har man en öppning och rummen avgränsas med en bardisk.
    Vitvarorna är rostfria och består av kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), induktionshäll och ugn (Electrolux), integrerad diskmaskin.
    Golvet i köket är ett vackert blankt svart stengolv med golvvärme.
  • Vardagsrum
    Från vardagsrummet nås den stora balkongen med perfekt solläge hela dagen!
    Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
  • Sovrum
    Sovrummet har vita målade väggar och golv av ekparkett. Här finns en garderob.
  • Duschrum
    Duschrummet renoverades år 2017 och har ett fint mörkbrunt klinkergolv och vita och bruna helkaklade väggar. Duschhörna med glasdörrar som kan vikas in, stor kommod med tvättställ och förvaring. Ovanför den sitter en spegel med belysning. WC och handdukstork.
  • Soutterängplan
    På soutterängplanet finns två sovrum med utgång till uteplatsen, arbetsrum som kan användas till sovrum, duschrum, tvättstuga samt ett förråd under trappan.
    Alla rummen har vattenburen golvvärme.
  • Sovrum
    Det här sovrummet renoverades år 2017 och fick då ett nytt parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Här finns en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt en utgång till den trädäckade uteplatsen.
  • Sovrum
    Även detta sovrum har en utgång till uteplatsen. Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmålade. En skjutdörrsgarderob med speglar finns.
  • Arbetsrum / Sovrum
    Det här rummet används i dag som arbetsrum men fungerar även som ett sovrum. Renovering gjordes år 2017 och då lades ett golv av ek in och väggarna målades vita. Här finns en skjutdörrsgarderob med speglar.
  • Badrum
    Stilrent badrum med ett ljust klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. På en fondvägg sitter marmor. Kommod med tvättställ och förvaring under, spegel med belysning ovanför, badkar, WC och handdukstork. I taket sitter spotlights.
  • Tvättstuga
    På golvet ligger en ljusblå plastmatta och väggarna är målade i vitt. Här kommer fjärrvärmen in. Tvättmaskin och torktumlare (Miele). En praktisk arbetsbänk finns samt en rostfri tvättho. Städskåp.
  • Förråd under trapp
    Under trappan finns ett bra "stuva-undan-saker" utrymme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    19 kvm
  • Totalareal:
    136 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA SIGTUNA 2:177
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Radhus i soutteräng
  • Byggnadsår:
    1996
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Puts
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Två parkeringsplatser finns.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Sigtuna Ga:6, Sigtuna Sigtuna Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    136 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last:
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Bostäder På Harberget, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880622)
  • Samfällighet:
    Sigtuna sigtuna s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 236 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 941 000 kr
  • Markvärde:
    1 295 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1996
  • Uppvärmning:
    12 436 kr/år
  • Försäkring:
    6 998 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 505 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6076 kWh/år
  • Hushållsström:
    12 753 kr/år
  • Samfällighet:
    3 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 492 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 632 932 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 236 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 941 000 kr
Markvärde :
1 295 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Uppvärmning :
12 436 kr/år
Försäkring :
6 998 kr/år
Vatten och avlopp :
4 200 kr/år
Renhållning :
1 505 kr/år
Årlig elförbrukning
6076 kWh/år
Hushållsström :
12 753 kr/år
Samfällighet :
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
41 492 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 632 932 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hotell Kristina Restaurang
    53 m
    Hotell Kristina
    53 m
    Cicciotto
    209 m
    Sibylla Sigtuna
    272 m
    sigtunagrillen
    281 m
  • Skolor
    Montessoriförskolan Elefanten
    180 m
    Sankt Olofs skola
    343 m
    Montessoriförskolan Sandsborg
    370 m
    Väringaskolan
    395 m
    Norlandia Förskolor Glädjen
    529 m
  • Mataffärer
    Silvertorget 4
    1,12 km
  • Kommunikationer
    Harberget
    163 m
    Sigtuna busstation
    269 m
    Vibyvägen
    502 m
    Haraldsborgsvägen
    509 m
    Sigtuna Klockbacken
    616 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 216 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Harberget
  • 163 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 290 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 7 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Rektor Cullbergs väg 4C
Framsida med gemensam berg- och gräsplätt där ett partytält ingår vid högtider. Fantastiska grannar med en VI- känsla.
Marianne Othman Häggqvist
Skolor och fantastisk god mat på hotell Kristina mittemot.
Marianne Othman Häggqvist
En gemensam stor äng nedanför huset där man spela fotboll,brännboll,picknick mm
Marianne Othman Häggqvist
På gården finns insynsskyddat cykelställ
Marianne Othman Häggqvist
Gångavstånd till centrum
Marianne Othman Häggqvist
Ljuset faller in vackert
Marianne Othman Häggqvist
Nära kollektivtrafik
Marianne Othman Häggqvist
Tillräckligt parkeringsutrymme
Marianne Othman Häggqvist
Energisnål
Marianne Othman Häggqvist
Visa alla fördelar
Barnvänligt område
Marianne Othman Häggqvist
Grön omgivning
Marianne Othman Häggqvist
Trevliga grannar
Marianne Othman Häggqvist
Solig trädgård
Marianne Othman Häggqvist
Området

Harberget

Trevligt område med högt och centralt läge med vy över Staden och Mälaren.

Området

Harberget har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus intill fint skogsparti.

Fritid och närservice

I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service. I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och lite längre bort Sigtuna Fritidscenter som har simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km lång Strandpromenaden. På gångavstånd ligger Mälaren för bad och båt på sommaren och skridskoåkning samt skidåkning på vinterhalvåret. Vid Blackan, nedanför Harberget finns ett naturbad vid Mälaren.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som går till Märsta Station, Arlanda och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Båtliv
#Simhall
#Restauranger
#Caféer
#Sport och friluftsliv
#Bokhandel
#Bio
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn