Välplanerat radhus med bästa läge mot Pilsbo Park
Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus i två plan med ett av områdets bästa lägen! Här bor du med en insynsskyddad trädgård och stor träaltan i söderläge st som gränsar mot uppskattade Pilsbo Park – en lugn och grönskande miljö perfekt för både avkoppling och familjeliv.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns ett stilrent kök med matplats som renoverades 2016 med vita luckor och både köket samt vardagsrummet har nylagt laminatgolv. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen och den insynsskyddade baksidan i bästa söderläge. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt en stor praktisk tvättstuga med utgång till tomten.
På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare. Via vindslucka med stege nås ett stort vindsutrymme med belysning och eluttag som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Entréplanet har vattenburen golvvärme medan övervåningen värms upp med radiatorer, vilket tillsammans med den mekaniska ventilationen skapar ett behagligt inomhusklimat året om.
Här erbjuds ett bekvämt och ekonomiskt boende med låga driftskostnader då värme, vatten, avlopp och renhållning ingår i samfällighetsavgiften.
Pilsbo är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finns skolor, förskolor, inomhusbad och Sigtunas charmiga stadskärna med butiker, caféer och restauranger. I närheten ligger även Sigtuna Stadsängar med matbutik, gym, frisör och restauranger. Bara ett stenkast bort ligger Garnsviken i Mälaren med fina möjligheter till bad, fiske och andra vattenaktiviteter under sommaren samt skridskoåkning vintertid. Goda bussförbindelser finns till Sigtuna, Märsta, Bålsta och Arlanda.
Ett välplanerat och inflyttningsklart hem med attraktivt läge, generösa uteplatser och låga driftskostnader – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett av Sigtunas mest uppskattade områden.
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Slånbärsvägen 11B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
138 kvm
4 (3 sovrum)
SIGTUNA RAGVALDSBO 1:45
02
Byggnadssätt
Radhus i två plan
2001
28
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme - vattenburen golvvärme i entréplanet och radiatorer i det övre planet
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Uteplats
Stor uteplats i söderläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Egen carport runt hörnet i länga med uttag för motorvärme.
Extra parkeringsplatser för boende finns i området.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna ragvaldsbo ga:3, Sigtuna ragvaldsbo ga:2, Sigtuna ragvaldsbo ga:5
07
Tomt/Servitut
138 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pilsbo etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-28, Senast ändrad: 2023-02-23)
01
2 969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 789 000 kr
1 180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2001
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 120 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 789 000 krMarkvärde
1 180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2001Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 120 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pilsbo
Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Området
Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.
03
Fritid och närservice
I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.
04
Kommunikationer
Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Paco´s Sigtuna
491 m
Better Meal Sushi & Poke
497 m
Ett Brasseri
548 m
Restaurang Kristina
718 m
Hotell Kristina
725 m
Norlandia Förskolor Glädjen
240 m
Väringaskolan
306 m
Sankt Olofs skola
417 m
Montessoriförskolan Sandsborg
647 m
DinPianoLärare
843 m
Lidl
548 m
Idun Livs
6,22 km
Mega Grocers
6,94 km
Stora Coop Märsta
7,41 km
Märsta
7,62 km
Märsta station
7,62 km
Rosersberg station
9,84 km
Rosersberg
9,87 km
Arlanda Södra station
11,64 km
Haraldsborgsvägen
160 m
Nyponvägen
191 m
Pilsbo
230 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum828 m3 min3 min13 min
-
TågstationMärsta7,62 km11 min30 min-
-
HållplatsHaraldsborgsvägen160 m1 min1 min3 min
-
Sjö618 m5 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.