Kommande försäljning

Slånbärsvägen 11B

Utgångspris

4 125 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 125 000 kr



Sigtuna - Pilsbo— Sigtuna

Slånbärsvägen 11B


Kommande försäljning
Utgångspris
4 125 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Pilsbo

Välplanerat radhus med bästa läge mot Pilsbo Park

Välkommen till ett trivsamt och välskött radhus i två plan med ett av områdets bästa lägen! Här bor du med en insynsskyddad trädgård och stor träaltan i söderläge st som gränsar mot uppskattade Pilsbo Park – en lugn och grönskande miljö perfekt för både avkoppling och familjeliv.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns ett stilrent kök med matplats som renoverades 2016 med vita luckor och både köket samt vardagsrummet har nylagt laminatgolv. Vardagsrummet är rymligt och här finns plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen och den insynsskyddade baksidan i bästa söderläge. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt en stor praktisk tvättstuga med utgång till tomten.

På övre plan finns tre rymliga sovrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare. Via vindslucka med stege nås ett stort vindsutrymme med belysning och eluttag som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Entréplanet har vattenburen golvvärme medan övervåningen värms upp med radiatorer, vilket tillsammans med den mekaniska ventilationen skapar ett behagligt inomhusklimat året om.

Här erbjuds ett bekvämt och ekonomiskt boende med låga driftskostnader då värme, vatten, avlopp och renhållning ingår i samfällighetsavgiften.

Pilsbo är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finns skolor, förskolor, inomhusbad och Sigtunas charmiga stadskärna med butiker, caféer och restauranger. I närheten ligger även Sigtuna Stadsängar med matbutik, gym, frisör och restauranger. Bara ett stenkast bort ligger Garnsviken i Mälaren med fina möjligheter till bad, fiske och andra vattenaktiviteter under sommaren samt skridskoåkning vintertid. Goda bussförbindelser finns till Sigtuna, Märsta, Bålsta och Arlanda.

Ett välplanerat och inflyttningsklart hem med attraktivt läge, generösa uteplatser och låga driftskostnader – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett av Sigtunas mest uppskattade områden.

Utgångspris
4 125 000 kr

Boarea
114 kvm

Tomtarea
138 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Radhus i två plan

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Slånbärsvägen 11B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

138 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA RAGVALDSBO 1:45


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i två plan

Byggnadsår

2001

Standardpoäng

28

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme - vattenburen golvvärme i entréplanet och radiatorer i det övre planet


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen carport runt hörnet i länga med uttag för motorvärme.
Extra parkeringsplatser för boende finns i området.


06
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna ragvaldsbo ga:3, Sigtuna ragvaldsbo ga:2, Sigtuna ragvaldsbo ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

138 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Pilsbo etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-28, Senast ändrad: 2023-02-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 789 000 kr

Markvärde

1 180 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 3 120 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 969 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 789 000 kr
Markvärde
1 180 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2001
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 120 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Gym Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Bio

02
Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.


03
Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.


04
Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.


05
Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Paco´s Sigtuna

491 m


Better Meal Sushi & Poke

497 m


Ett Brasseri

548 m


Restaurang Kristina

718 m


Hotell Kristina

725 m


Norlandia Förskolor Glädjen

240 m


Väringaskolan

306 m


Sankt Olofs skola

417 m


Montessoriförskolan Sandsborg

647 m


DinPianoLärare

843 m


Lidl

548 m


Idun Livs

6,22 km


Mega Grocers

6,94 km


Stora Coop Märsta

7,41 km


Märsta

7,62 km


Märsta station

7,62 km


Rosersberg station

9,84 km


Rosersberg

9,87 km


Arlanda Södra station

11,64 km


Haraldsborgsvägen

160 m


Nyponvägen

191 m


Pilsbo

230 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    828 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Märsta
    7,62 km
    11 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Haraldsborgsvägen
    160 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    618 m
    5 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.