Trevlig 3:a med egen entré och två balkonger!
Välkommen till denna välplanerade och moderna lägenhet från 2008 i ett av föreningens bästa lägen – egen entré och två balkonger som vetter mot innergården och skogen.
Lägenheten är trevligt inredd med målade väggar och genomgående parkettgolv, förutom i entré och duschrum som har klinkers. Du möts av en rymlig hall med generös förvaring i två skjutdörrsgarderober samt en praktisk klädkammare.
Den ljusa och öppna planlösningen skapar en härlig rymd mellan vardagsrummet och det smakfulla Myresjököket, som erbjuder gott om plats för matbord. Köket är utrustat med vita skåpsluckor, svart laminatbänkskiva och rostfria vitvaror – spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen – perfekt för en kopp kaffe i solen med utsikt mot gården.
Lägenheten har två sovrum, varav det ena har en egen klädkammare. Det helkaklade duschrummet är inrett med grå klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggarna samt modern badrumsinredning från Svedbergs. Här finns dusch med vikbara glasväggar samt en praktisk tvättlösning med både tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk, med förvaring ovanför.
Yttre lägenhetsförråd finns i anslutning till entrén. Möjlighet till parkering i carport med eluttag.
Brf Tvillingen 2 är en välskött och trevlig förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller soprum, en trevlig välskött innergård, lekplats och parkering i carport och gästparkering.
Föreningens bostäder värms upp med bergvärme som ger låga driftskostnader och TV/Internet via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Tvillingbackarna är ett lugnt och mysigt område med en direkt närhet till naturen. Den fina idrottsplatsen med flera fotbollsplaner, inom- och utomhus tennisbanor, slalombacke, samt skatepark är på bekvämt avstånd. Det är även gångavstånd till elljusspår och busshållplats. I närområdet ligger flera förskolor och det är gångavstånd även till grundskola (St Pers skola) och gymnasium (SSHL). Trevliga Sigtunahöjden med eget SPA, restaurang och aktiviteter finns endast 500 meter bort. Till den mysiga stadskärnan i Sigtuna är det ca 20 minuters promenad och där finns all möjlig service som butiker, apotek, vårdcentral, caféer, restauranger och bibliotek.
Välkommen på visning!
3 295 000 kr
84 kvm
5 329 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina för mer information kring Tvillingbackarna 5d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Klinkers vid entrén och parkett i hall samt målade väggar. Bra förvaring bakom två skjutdörrsgarderober.
02
Kök
Myresjökök med inbyggd ugn och micro, kyl och frys i fullhöjd samt spishäll och diskmaskin. Fläkt från Franke. Bänkskiva i svart laminat och rostfritt. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Parkett och målade väggar.
Fönster och utgång till balkong. Balkongen har plats för loungemöbler och utsikts över innergården.
04
Duschrum
Grått klinker med golvvärme och vitt kakel. Dusch med vikbara glasväggar, WC, handdukstork och tvättställ under spegelskåp. Tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Bosch) under bänkskiva med överskåp.
05
Sovrum 1
Det större sovrummet har parkett och målade väggar. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare. Fönster.
06
Sovrum 2
Det mindre sovrummet har parkett och väggarna är målade.
Fönster.
07
Klädkammare
Parkett och målade väggar. I klädkammaren finns det två hyllor.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 2
00522
02
Byggnadssätt
2008
Bostadsrättsföreningen Tvillingen 2 (org.nr 769616-2341) ligger på höjden vid Nedre Prästgårdsängen i Sigtuna och innehåller sammanlagt 28 lägenheter i sju flerbostadshus uppförda av JM.
Husen är byggda i två våningsplan med fyra bostäder i varje hus. Alla lägenheter har egna entréer och stor balkong eller uteplats i soligt läge. Lägenheterna har fönster i tre väderstreck. Eftersom husen är byggda på en höjd bidrar detta till att lägenheterna är ljusa och fina. Husen värms upp med bergvärme.
Byggstart var under tredje kvartalet 2007 och inflyttningen påbörjades i slutet av november 2008.
Bergvärme.
03
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play vilket är IP-telefoni/bredband och digital TV. Obligatorisk avgift 262 kr/mån som redovisas separat.
Telia Triple Play finns och ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 150 kr/månad.
01
5 329 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Månadsavgiften är 5 329 kr. Det tillkommer en obligatorisk avgift för Telia Trippelplay, vilket är IP-telefoni/bredband och digital TV. Avgiften är 262 kr/mån som redovisas separat.
250 kr/mån
390 kr/mån
640 kr/mån
1
Bostadsrätt
1470 kr (2025) kr, betalas av köpare.
588 kr (2025) kr
3,387600
0,033876
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 5% fr om 1 januari 2025.
01
Brf Tvillingen 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Tvillingen 2 (org.nr 769616-2341) ligger på höjden vid Nedre Prästgårdsängen i Sigtuna och innehåller sammanlagt 28 lägenheter i sju flerbostadshus uppförda av JM.
Husen är byggda i två våningsplan med fyra bostäder i varje hus. Alla lägenheter har egna entréer och stor balkong eller uteplats i soligt läge. Lägenheterna har fönster i tre väderstreck. Eftersom husen är byggda på en höjd bidrar detta till att lägenheterna är ljusa och fina. Husen värms upp med bergvärme.
Byggstart var under tredje kvartalet 2007 och inflyttningen påbörjades i slutet av november 2008.
Föreningen disponerar 33 parkeringsplatser varav 28 i carport samt fem öppna och en handikappanpassad parkeringsplats.
Varje lägenhet har rätt till en plats i carport och kostar 350 kr/mån. P-plats utan tak finns att hyra för 150 kr. Gästparkeringar finns. 14 stycken laddstolpar till elbil finns. Extra kostnad tillkommer för laddning.
Planerar att byta ut värmepumpar under 2025.
Avgiften höjs med 5% fr om 1 januari 2025.
Fasaden målades om 2019. LED-belysning installerades.
Lekplats på innergården och gemensamt soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 329 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 5 329 kr. Det tillkommer en obligatorisk avgift för Telia Trippelplay, vilket är IP-telefoni/bredband och digital TV. Avgiften är 262 kr/mån som redovisas separat.Försäkring
250 kr/månHushållsström
390 kr/månSammanlagd driftskostnad
640 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1470 kr (2025) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 kr (2025) krAndel i förening
3,387600Andel av årsavg.
0,033876Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 5% fr om 1 januari 2025.Stora Brännbo Konferens & Hotell
511 m
Restaurang Skog
862 m
Paco´s Sigtuna
876 m
Sigtunahöjden
894 m
HD-vagnen
1,06 km
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
411 m
Hällsbo förskola
494 m
Karusellen Förskola
574 m
Sigtuna Folkhögskola
682 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
784 m
Lidl
1,23 km
Idun Livs
7,46 km
Mega Grocers
8,17 km
Coop Märsta
8,63 km
Maharaja Supermarket
8,7 km
Märsta
8,91 km
Märsta station
8,91 km
Rosersberg station
10,83 km
Rosersberg
10,86 km
Bålsta
11,23 km
Prästgårdsängarna
192 m
Tvillingbackarna
240 m
Skördegatan
308 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,91 km--
-
HållplatsPrästgårdsängarna192 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.