Behållare Behållare
Sigtuna - Venngarn, Sigtuna
Venngarn 631A
Boarea/biarea
105/65 kvm
Avgift
4 500 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Fint renoverat bostadsrättsparhus med härlig trädgård!

Välkommen till ett trivsamt och mysigt boende i slottsmiljö på vackra Venngarn utanför Sigtuna!
Huset är ett parhus i bostadsrättsform som helrenoverades 2014-15 med stor tillhörande tomt med nyttjanderätt. På baksidan finns en stor uteplats, plan gräsmatteyta och bärbuskar. Perfekt solläge mot sydväst!

Huset har en mycket bra planlösning med hall, kök, vardagsrum, sovrum och helkaklat duschrum på entréplan. På det övre planet finns 3 sovrum samt en toalett. I källaren finns det ett större rum med plats för exempelvis hemmakontor, tvättstuga och flera rum med gott om förvaring. Invändigt är huset i fint skick med målade väggar och vackra trägolv i alla rum. Köket är rymligt och här finns flera fönster som släpper in ett fint ljus och där man kan se barnen leka på baksidan.

På Venngarn lever du ett lugnt och bekvämt lantligt liv i ett modernt bysamhälle med bl a restaurang, café och bageri, förskola, gym, företagscenter och det vackra slottet med dess vackra park. Det finns också en nyöppnad äventyrsgolfbana. Till hösten 2022 öppnar Jensens gymnasium på området och erbjuder naturbruksgymnasium med inriktning på ridning samt hund- och djursjukvård.

Till Sigtuna stad är det endast ett par minuter med bil och Venngarn har ett bra läge med pendlingsavstånd till Arlanda, Stockholm och Uppsala. Närmsta grundskola finns i Sigtuna och det går skolskjuts dit. I det nya området vid Sigtunas infart ligger den nyöppnade Internationella Engelska skolan. Till Sigtuna stad är det en vacker cykelväg och promenadväg genom historiska Viby by. I Sigtuna stad finns all möjlig service som matvarubutiker, apotek, många restauranger och caféer, butiker, den mysiga strandpromenaden och den fina hamnen. Vid väg 263 finns flera bussar mot Sigtuna, Bålsta och Uppsala.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fint renoverat bostadsrättsparhus med härlig trädgård!

Välkommen till ett trivsamt och mysigt boende i slottsmiljö på vackra Venngarn utanför Sigtuna!
Huset är ett parhus i bostadsrättsform som helrenoverades 2014-15 med stor tillhörande tomt med nyttjanderätt. På baksidan finns en stor uteplats, plan gräsmatteyta och bärbuskar. Perfekt solläge mot sydväst!

Huset har en mycket bra planlösning med hall, kök, vardagsrum, sovrum och helkaklat duschrum på entréplan. På det övre planet finns 3 sovrum samt en toalett. I källaren finns det ett större rum med plats för exempelvis hemmakontor, tvättstuga och flera rum med gott om förvaring. Invändigt är huset i fint skick med målade väggar och vackra trägolv i alla rum. Köket är rymligt och här finns flera fönster som släpper in ett fint ljus och där man kan se barnen leka på baksidan.

På Venngarn lever du ett lugnt och bekvämt lantligt liv i ett modernt bysamhälle med bl a restaurang, café och bageri, förskola, gym, företagscenter och det vackra slottet med dess vackra park. Det finns också en nyöppnad äventyrsgolfbana. Till hösten 2022 öppnar Jensens gymnasium på området och erbjuder naturbruksgymnasium med inriktning på ridning samt hund- och djursjukvård.

Till Sigtuna stad är det endast ett par minuter med bil och Venngarn har ett bra läge med pendlingsavstånd till Arlanda, Stockholm och Uppsala. Närmsta grundskola finns i Sigtuna och det går skolskjuts dit. I det nya området vid Sigtunas infart ligger den nyöppnade Internationella Engelska skolan. Till Sigtuna stad är det en vacker cykelväg och promenadväg genom historiska Viby by. I Sigtuna stad finns all möjlig service som matvarubutiker, apotek, många restauranger och caféer, butiker, den mysiga strandpromenaden och den fina hamnen. Vid väg 263 finns flera bussar mot Sigtuna, Bålsta och Uppsala.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLANET
Hall
Mörkgrå klinkers och vitmålade väggar.
Sovrum
Trägolv och målade väggar i mörkblått.
Duschrum
Mörkgrå klinker med golvvärme och vitt kakel. Tvättställ med spegel, WC och dusch med glasväggar.
Kök
Trägolv och väggar målade i mörkgrön ton. Fullstora integrerade kyl och frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro. Bänkskiva i laminat.
Vardagsrum
Trägolv, vitmålade väggar samt en fondvägg i mörkblått. Utgång till träaltanen.
VINDSPLANET
Övre hall
Parkett och vitmålade väggar.
Toalett
Mörkgrå klinker och vitmålade väggar. Tvättställ, spegel och WC.
Sovrum
Parkett och vitmålade väggar. Takfönster.
Sovrum
Parkett och vitmålade väggar. Inbyggda garderober.
Sovrum
Parkett och vitmålade väggar. Inbyggda garderober.
KÄLLARPLANET
Samtliga rum i källarplan
Betong på golv, väggar och tak.
I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Biarea
65 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni via Sigtuna stadsnät, abonnemang tecknas separat.
Ekonomi
Avgift
4 500 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, sopor, väg, vägbelysning och skötsel av grönytor.
Uppvärmning
3 500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden. Förbrukning f.n: 17000 kWh/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,143%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Allébyn.
Allmänt
Föreningen består av 7 parhus med 2 bostadsrätter i varje byggnad.
Gjorda renoveringar
Helrenovering 2014 med nya ytskikt, nydragen el, ny bergvärmeanläggning.
Yttertakrenovering, papp, läkt och byte av trasiga takpannor våren 2017. Byte av fönster på boytan samt fasadrenovering /tilläggsisolering och ny ytterpanel) 2018.

Inga fler större arbeten är planerade.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 500 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, sopor, väg, vägbelysning och skötsel av grönytor.
Uppvärmning :
3 500 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 700 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden. Förbrukning f.n: 17000 kWh/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
7,143%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Venngarn

Bo i bysamhället Venngarn!

Fördelar med området

Parker/Grönområden Utegym Ridning Barnvänligt Lugnt Landsbygd Caféer Gym Golf

Området

Venngarn är ett mindre bysamhälle med ca 400 invånare 4 km utanför Sigtuna. Området är byggt runt det fantastiska slottet med dess vackra park. På 2000-talets Venngarn, precis som på medeltidens, kretsar livet kring slottet och kring gemenskap. Det är en öppen slotts- och parkmiljö anpassad för den moderna människans sätt att leva och vara.

Fritid och närservice

Området erbjuder diverse aktiviteter som gym, ridning, företagscenter samt café och bageri. Sigtuna Sigtuna Stearinljusfabrik finns här där man kan boka in ljusstöpning eller handla ljus.

Kommunikationer

Vid väg 263 finns flera bussar mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.

Förskolor och skolor

På Venngarn finns en förskola.
Wenngarns förskola är en förskola som drivs i privat regi. Det är två avdelningar på förskolan med åldrarna 1-3 år och 3-5 år.
Skola finns inne i Sigtuna och dit tar man sig med skolbuss.

Använd kartan
X
Platser
    • Kulturstallet Bageri och Cafe Mat Festvåning
      285 m
    • Stugan
      294 m
    • Dammstugan
      295 m
    • Sigtuna Golfklubb
      770 m
    • Vafflan boys AB
      1,66 km
    • Norlandia Förskolor Wenngarn
      313 m
    • JENSEN gymnasium Wenngarn
      439 m
    • Internationella Engelska Skolan Sigtuna
      1,9 km
    • Raoul Wallenberg förskola
      1,95 km
    • St Olafst skola
      2,63 km
    • Lidl
      2,1 km
    • Idun Livs
      7,1 km
    • Mega Grocers
      7,74 km
    • Maharaja Supermarket
      8,11 km
    • Stora Coop Märsta
      8,24 km
    • Märsta
      8,04 km
    • Märsta station
      8,04 km
    • Knivsta station
      9,42 km
    • Knivsta
      9,48 km
    • Rosersberg station
      11,33 km
    • Vattentornet, Wenngarn
      401 m
    • Venngarnsvägen
      1,21 km
    • Murarbo
      1,5 km
    • Vibyvägen norra
      1,71 km
Avstånd
  • Tågstation - Märsta
    8,04 km
    16 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Vattentornet, Wenngarn
    401 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    892 m
    4 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.