Länsrådsvägen 8 / Pungpinan / Skarpnäck / Skärpnäck / Stockholm

Brf-Radhus med underbara utemiljöer!

Utgångspris

6 195 000 kr

Boarea

118.5 kvm

Avgift

2 895 kr/mån

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 20 sep 13:00-14:00

Öppen visning / Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan.
Mån 21 sep 17:30-18:00

Öppen visning / Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Hjärtligt välkommen till ett av områdes absolut trevligaste brf-radhus, utmärkt beläget med trädäckad baksida med många soltimmar, gemensam gräsmatta och vackra blommar att njuta av sommartid.

Här bor man gärna länge eftersom man trivs så bra så se till att det blir dig och din familj som flyttar in här nu. Interiört är bostaden ett klassiskt radhus med en beprövad och en alltid uppskattad planlösning med hall, kök, vardagsrum, duschrum/Wc, i entréplan, tre sovrum på övervåning, badrum/tvättstuga och klädkammare. Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och bra maskinell utrustning. Badrummet har både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk. Vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen mot den gemensamma gården. Radhuset erbjuder möjligheten till ett fjärde sovrum på entréplan för den stora familjen. Vid entrén till huset finns ett förråd för cyklar m.m.

Bilen parkerar man på utanför huset, nära till köket med alla matkassarna! Här finns även ett förråd för cyklar m.m. Nära till bussar och tunnelbana , här tar man sig snabbt till stora delar av Stockholm, och på fritiden finns gott om naturområden och badplatser i närheten. Flaten är en given söndagsutflykt för bad, promenad, klättring, löpning eller Nackareservatet med dess magiska skog, mark och sjöar.

Välkommen till visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall:
Möblerbar stor hall med praktiskt klinkergolv, ljusa väggar och bra förvaring.

Duschrum
Detta stilrena och fina duschrum har väggar i vitt kakel och mörkt klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, handfat och dusch.

Kök
Det moderna och öppna köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, frys och kyl. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt, ett välplanerat och öppet rum med parkettgolv och vita väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och utgång till uteplats mot lugn baksida.

Övreplan:

Allrum:
Övreplan erbjuder sociala ytor med högt i tak som med enkelhet kan utnyttjas som tv-del.

Badrum
Smakfullt och stilrent badrum med toalett, badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovan. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

Sovrum 1
Ett harmoniskt och mysigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har garderobslösningar och fint ljusinsläpp från fransk balkong.
Perfekt walk-in closet med badrum en-suite.

Sovrum 2
Ett stort och rogivande sovrum. Rummet har garderobslösningar och fint ljusinsläpp från fransk balkong.

Sovrum 3
Ett mysigt sovrum med garderob och fint ljusinsläpp. Detta rum har ljusa väggar och parkettgolv

Fakta

Beskrivning

Boarea

118,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

5 (3-4 sovrum)

Energideklaration

Specifik energianvändning:

76 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2012-10-25

Ekonomi

Avgift:

2 895 kr/mån
Ingår i avgift:

I avgiften ingår vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bortsett från vatten så ingår även 1 parkeringsplats.
Uppvärmning:

1 000 kr/mån
Försäkring:

200 kr/mån
Hushållsström:

500 kr/mån
Bostadsrättstillägg:

100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

1 800 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

483 kr
Andel i förening:

7,14
Andel av årsavg.:

7,14
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

BRF Världsarvet.
Markägare

Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt

Bostadsrättsföreningen BRF Världsarvet registrerades 2007. Föreningen har 14 stycken radhus som är uppförda 2009 på fastigheten Stockholm Länsrådet 1. Marken upplåts som tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut 2027-12-31. Föreningen förvaltar sin egna ekonomi.

Utförda renoveringar:
2018: Elstolpar
2019: Målning av ljusa träpartier
2020: Ny belysning

Kommande renoveringar:
Fasadmålning inom 1-3 år. Detta finansieras genom föreningens egna kassa.

Avgiftsförändringar:
Föreningen planerar inte att någon avgiftsförändring i nuläget.

Gemensamma utrymmen:
Teknikförråd
Trädgårdsförråd

Gemensamma markutrymmen:
Gemensam stor gräsmatta inkl gemensam uteplats, Trådgård utgörande naturmark, gräsytor, hårdgjorda ytor, markparkering, träd och buskar samt belysning, motorvärmaruttag, brunnar och ledningar.

Parkeringsmöjligheter:
1 parkeringsplats per bostad som ingår i avgiften. Det finns även 4 gästparkeringar.

Förråd:
Varje bostadsrätt har tillgång till ett eget kallförråd.

Kabel TV/Internet:
Tele/Data/TV uttag finns i varje bostad och levereras via Telia

ÖVRIGT:
Ekonomi - Bostadsrättsföreningen BRF Världsarvet har inga lån

Ekonomi

Avgift :

2 895 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bortsett från vatten så ingår även 1 parkeringsplats.

Uppvärmning :

1 000 kr/mån

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 800 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

7,14

Andel av årsavg. :

7,14

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Karl o Kristinas Wärdshus o Gårdsfestlokal

47 m

Abbes Grillbar

751 m

Sapori Italiani AB

791 m

Camnic Grill

792 m

No Bones - Plant Based Food

983 m
Skolor

Förskolan Barnasinnet

285 m

Fågelboet

406 m

Förskolan i Ur och Skur Mullekojan

927 m

Vintergantan Förskola

951 m

Alinas skola

992 m
Mataffärer

Hemköp Skarpnäck

1,27 km

Coop Bagarmossen

1,3 km

ICA Supermarket

1,37 km

Coop Skarpnäck

1,61 km

ICA Supermarket Enskededalen

1,71 km
Tågstationer

Farsta Strand

4,06 km

Henriksdal station

4,38 km

Trångsund station

5,17 km

Stockholm Södra station

5,27 km

Årstaberg

5,45 km
Kommunikationer

Pungpinan

38 m

Kvarter 45

200 m

Skarpnäcks koloniområde

224 m

Kvarter 22

258 m

Kvarter 43

374 m