Till salu

Huvudstagatan 1B

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Solna Centrum, Fristaden— Solna

Huvudstagatan 1B

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Solna - Solna Centrum, Fristaden

Varmt välkommen in till denna fantastiska 1:a!

- Attraktiv adress
- Magiskt ljusinsläpp
- Ett stort tillhörande förråd
- Garage finns i huset
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- 2 minuter till Solna Centrum
- 2 minuter till T-banans blåa linje som tar er till T-centralen på ca 9 minuter, här finns även buss, och tvärbana

Välkommen till denna välplanerade 1:a med öppen och social planlösning. Med sina 31 kvadratmeter erbjuder lägenheten en optimal kombination av komfort och funktion.

Denna moderna enrummare är smart planerad med effektivt utnyttjade ytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönster. Lägenheten har stilrent golv och ett kök med smakfull design. Sovdelen är ljus och erbjuder förvaringsmöjligheter via garderober, vilket skapar en rofylld plats för vila. Det fräscha badrummet är utrustat med en praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet är en inbjudande yta där du kan koppla av eller umgås med vänner.

Fristaden ligger nära både Solna Centrum och Skytteholmsparken. Solna Centrum har öppettider mellan 10.00 och 19.00 på vardagar, och här finns stora mataffärer, flera restauranger, klädbutiker, systembolag, apotek, post, bank, frisörsalonger, blomsteraffärer och mer. Träningsmöjligheter finns också, med flera gym som Friskis & Svettis i Solna C och 24 Fitness en bit upp på Huvudstagatan. Här har du även närhet till buss, tunnelbana, tvärbana och pendeltåget vid Solna station.

Skytteholmsparken är en grönskande fristad bara ett stenkast bort, perfekt för promenader, särskilt för hundägare. Parken är populär för solbad, picknick och sportaktiviteter under vår- och sommarmånaderna. I närheten finns även Solnahallen vilket är en inomhusarena. Den används för en rad olika aktiviteter, främst sportevenemang och konserter. Mall of Scandinavia, tillsammans med nationalarenan där många evenemang äger rum, ligger dessutom inom bekvämt gångavstånd.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

31 kvm

Avgift

2 565 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 13 oktober 12:45 — 13:15

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Måndag 14 oktober 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Huvudstagatan 1B.

Anmäl intresse

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-072 96 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in till en trevlig hall med många alternativ för möblering. Gott om förvaring i form av garderober!

02 Badrum

Badrummet är utrustat med tvättmaskin som endast är 3 år gammal för extra bekvämlighet.
Utrustat med dusch, wc, handfat skåp och spegel.

03 Kök

Köket är modernt och välutrustat med högkvalitativa vitvaror, häll, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider. (kyl/frys är inköpt endast för några månader sen).

04 Allrum

Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär.

05 Sovdel

Praktiskt sovdel med plats för önskat möblemang.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Mot busstorget på bostadsplan 1-3 är det tre-glasfönster, på alla andra ställen två-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-24

Besiktningsman

Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband - Ownit, 250 mbit ingår i medlemsavgiften.
Kabel-tv - Tele2, grundutbud ingår i medlemsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 27 garageplatser, varav sju med laddstolpe. Vanlig plats kostar 900 kronor per månad, plats med laddstolpe 1 300 kronor per månad (el inräknat).
Det är kö till platserna och det är omöjligt att säga hur lång väntetiden är. Parkeringsplats kan också hyras i samma garage från Parkman men de tillämpar annan prissättning.

Ekonomi

01

Avgift

2 565 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Föreningen betalar för bostadsrättstilläggsförsäkringen. Varje medlem bör teckna egen hemförsäkring.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,68000%

Andel av årsavg.

0,0068

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-08-30.

Föreningen

01

Benämning

BRF Torget i Solna. I föreningen finns 80 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Torget i Solna äger och förvaltar fastigheten Ametisten 1 i Solna belägen på adresserna Huvudstagatan 1-3 A. Föreningen upplåter 80 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 st uthyrningsbara lokaler.

Föreningen godkänner delat ägande.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-08-30.

Gjorda renoveringar

2024 Renovering av hissarna.
2024 OVK utförd, några lägenheter har brister som ska åtgärdas och sedan görs ny kontroll under våren.
2024 Renovering av hissarna.
2023 Stamspolning/re-lining genomförd.
2019 Fasadunderhåll.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Det finns 2 st tvättstugor, med maskinell utrustning i form av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 st torkskåp och 1 st mangel.
Cykelförråd: Det finns två låsta cykelrum i kvarteret. På innergården finns flera cykelställ.
Gemensamhetslokal: Det finns en gemensamhetslokal på Huvudstagatan 3D som rymmer max 60 personer. Kan bokas för privata tillställningar.
Soprum: Soprummet är placerat i anslutning till samtliga entréer.
Förråd: Alla lägenheter har ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

315 101 kr

Området

01

Mitt i Solna centrum ligger Fristaden i kvarteret Ametisten och är en av de första etapperna i förnyelsen av Solna centrum. Kvarteret är ritad av den berömda arkitekten Staffan Read och byggdes av Skanska Nya Hem AB åren 2001 - 2005. Staffan Read utgick från solen när han arbetade fram Fristaden. Han skapade ett soligt och stillsamt kvarter där bostäder, torg och park hänger ihop i en välfungerande helhet. För honom handlade det om att skapa en lugn tillvaro i ett levande område. År 2004 tilldelades kvarteret Solna Stadsmiljöpris. Kvarteret består av fem byggnader som grupperar sig runt en gård, som nås från Solnaplan via en trappa. På gården, som påminner om en modern barockträdgård, har några gamla ekar och en mur av natursten bevarats. Gården har en stor sandlåda med leksaker för barnen och gott om bänkar och cykelställ. För mer info om fristaden se hemsida: www.fristaden.se

I Fristaden bor Ni granne med Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Runt knuten finner Ni närakut, gym, pool, spa och förskola för barnen. På kort promenadavstånd ligger Skytteholmsparken, Hagaparken, Huvudsta strand samt Råsta- och Lötsjön.

Dokument

arsredovisning2023

stadgar(1)

energideklaration(1)

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 565 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Föreningen betalar för bostadsrättstilläggsförsäkringen. Varje medlem bör teckna egen hemförsäkring.