Kommande försäljning

Jungfrudansen 20

Sparad

Anmäl intresse

Jungfrudansen— Solna

Jungfrudansen 20

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Jungfrudansen

Jungfrudansens bäst belägna fyra högst upp i huset med hänförande sjöutsikt!

• Högst upp i huset med hiss– insynsfritt och med fantastisk utsikt
• Stor, inglasad balkong med bästa solläge och glittrande vy över Ulvsundaviken
• Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusöde igenom hela lägenheten
• Badrum och WC med exklusiva materialval, inredda med dusch och stambytta (2018)
• Stilrent kök med bänkskivor i granit och moderna vitvaror
• Generös klädkammare och gott om förvaring i externt förråd
• Välskött och stabil BRF med flera renoveringar genomförda
• Lugnt, naturnära område med närhet till vatten, promenadstråk och service
• Föreningen har en övernattningslägenhet

Välkommen till denna ljusa och inbjudande fyrarumslägenhet på Jungfrudansen, ett hem som förenar lugnet vid vattnet med bekvämligheten av stadens närhet. Här bor du högst upp i huset med en hänförande utsikt över Ulvsundavikens glittrande vatten – en vy som skiftar karaktär med årstiderna och alltid bjuder på ro för själen.

Den inglasade balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, där du kan njuta av morgonkaffet och långa kvällar i solnedgångens sken.

Bostaden har genomgått ett omfattande stambyte där både badrum och gästtoalett renoverats till toppskick med smakfulla materialval. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Köket är stilrent och funktionellt med arbetsbänkar i granit och fina vitvaror, ett kök som inspirerar till långa middagar och matlagning i gott sällskap. Golven i ekparkett, de ljusa väggarna och det generösa ljusinsläppet ger hemmet en harmonisk och luftig känsla.

Sovrummen är väl tilltagna och den stora klädkammaren erbjuder gott om plats för förvaring. För den som vill sätta sin egen prägel finns också utrymme att låta kreativiteten flöda och skapa ett hem helt efter egen smak.

Området runt Jungfrudansen bjuder på allt man kan önska – natursköna promenadstråk längs Ulvsundaviken, närhet till Huvudsta Centrum med T-bana, butiker, gym och restauranger, samt bekvämt gångavstånd till både Pampas Marina och Karlbergs slott.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för mer information.

Boarea

91.4 kvm

Avgift

5 805 kr/mån

Rum

4 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Vilma eller Carl för mer information kring Jungfrudansen 20.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Vilma Polychronopoulos

Ansvarig mäklare

070-424 98 62

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Carl Lekselius

Assisterande mäklare

070-490 59 45

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

91,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Lägenhetsnummer

0023

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Basutbud TV- digital via Tele2 samt även bredband 1000 Mbit via Ownit ingår i månadsavgiften.
Digital kabel-TV levereras genom Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband 700/1000 Mbps via Ownit ingår också i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Kontrollerat 2024-08-23.
I området gäller boendeparkering via Solna Stad.

Ekonomi

01

Avgift

5 805 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,78909%

Andel av årsavg.

0,0078909

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-08-23.

Föreningen

01

Benämning

BRF Gurkan1-3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gurkan 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 184 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

2024 Byta lås (kontrollerat 2024-06-24)
2024 Ny sopsugsanläggning i samarbete med Solna Stad (enl. år 2023).
2025 - 2026 Renovering av föreningens yttermiljö (enl. år 2023)

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-08-23.

Utförda renoveringar

1992 Badrum
1995 Trädgårdar
1995 Byte yttre fönster
1999 Värmeväxlare
2002 Takrenovering
2002 – 2005 Försköning av trädgårdar. Diverse nyanläggningar
2002 Takrenovering
2003 Ombyggnad av lekplatser, EU- standard
2004 - 2005 Tvättstugerenovering. Renovering både 2004 och 2005
2005 7 st nya ståldörrar i korridorer
2005 Byte till belysning med lägre wattstyrka i källarförråd
2005 Byte till ny belysning med lägre wattstyrka i ytterbelysning
2005 Renovering av trapphus. Målning, ny lågenergi- armaturer samt nytt undertak
2006 Montering av individuella elmätare i varje lägenhet
2007 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll
2007 - 2009 Radonsanering. Installation av radonsugar i bjälklaget
2008 Rörspolning
2008 Trädgård. Fällning träd enligt stämmobeslut
2009 - 2011 Ventilationsentreprenad. Byte fläktar samt OVK åtgärder
2010 - 2011 Installation av fastighetsnät för bredband
2010 PCB- inventering
2011 Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt
2011 Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar
2012 Justering av entréers marksten
2012 Asfaltering av gångvägar
2012 Fuktmätning av källarväggar
2012 Besiktning av lägenheter avseende fukt av Anticimex
2013 Besiktning av lekplatser
2013 - 2014 Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning
2013 Upphandling av ny städentreprenör
2013 Utvändig ommålning av återvinningshuset
2013 Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan
2014 Byte av radiatorventiler till termostatventiler. Byte av stamventiler
2014 Utbyte av föreningens 9 hissar
2015 Byte av styrenheter i entréfläktar
2015 - 2016 Ommålning av trapphus och entréer
2017 - 2019 Stambyte inklusive ombyggnad av samtliga badrum
2019 Energideklaration av fastigheter
2019 Besiktning av lekplatser
2019 Byte av kulvertledningar mellan hus
2019 - 2020 OVK
2021 - 2022 Radonmätning av fastigheter
2022 Byte av inner- och ytterbelysning till energisnål LED- belysning
2022 Målning och underhållsarbet av tvättstuga i Jfd 34
2023 Balkongrenovering för besiktade balkonger med redovisade skador.
2023 Enklare tätning av fönsterlister.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns det två tvättstugor, i varje stuga finns två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.
Föreningen har även en gästlägenhet som alla i föreningen kan hyra. I lägenheten finns ett kök ett sovrum och en toalett med dusch. Lägenheten hyr man genom att kontakta styrelseledamot Elisabeth Callander. Kostnaden är 300 kr per natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

374 926 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 805 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,78909%

Andel av årsavg.

0,0078909

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-08-23.

Området

Jungfrudansen

Jungfrudansen ligger endast ett par minuter från Huvudsta centrum där det finns ett brett utbud av närservice. Här har man även nära till vatten och natur.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Båtliv Tunnelbana Badstrand Motionsspår Hundvänligt Ridning Parker/Grönområden Bussar

02 Huvudsta strandpromenad

Ett par minuter från Jungfrudansen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.

03 Fritid

I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.