Kommande försäljning

Parkvägen 15

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Råsunda— Solna

Parkvägen 15

Kommande försäljning

Utgångspris

1 995 000 kr

Anmäl intresse

Solna - Råsunda

Perfekt planerad 1:a i hjärtat av Solna med en trygg förening i ryggen

Välkommen till Parkvägen 15 – en ljus och välplanerad bostad belägen på en av Råsundas mest eftertraktade adresser.

- Attraktiv adress
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Stabil förening med låg belåning
- Närhet till kommunikation, natur, butiker och restauranger
- Stenkast från Mall of Scandinavia

Bostaden erbjuder ett generöst allrum med stora fönsterpartier mot grönska – perfekt för avkoppling. Tack vare den smarta planlösningen har man här plats för säng, soffa, soffbord, tv bänk och mer.

Den separata köksvrån är funktionell och har bra arbetsytor. Badrummet är utrustat med tvätt-maskin och skåp för förvaring, i hallen finns det goda avhängningsmöjligheter.
Här bor du med genomgående smarta ytor, utsikt mot grönska och fint ljusinsläpp.

Parkvägen 15 tillhör Brf Fyrväpplingen 11, en mycket stabil förening med god ekonomi med en låg belåningsgrad.. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god.

Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. Råsunda är ett charmigt område med anrika kvarter som bjuder på en lång och rik historia. Här finns mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik, en ICA-butik och all tänkbar service.

Nära bostaden ligger den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang – perfekt för en trevlig kväll. Ca 10 minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana är Näckrosen och ligger endast några hundra meter från bostaden. Vid Solna Station så finns även pendeltåg samt tvärbana. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden.

För mer information om bostaden, visning och föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

26 kvm

Avgift

1 777 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Parkvägen 15.

Anmäl intresse

Michel Dagher

Ansvarig mäklare

Tel:

070-445 41 40

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

132-1-1101

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-08-25

Ekonomi

01

Avgift

1 777 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

2,85000%

Andel av årsavg.

0,0285

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Föreningen

01

Benämning

BRF Fyrväpplingen 11.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Fyrväpplingen 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och består av 21 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Utförda renoveringar

1980 bytte till fjärrvärme
1998 Renovering av tak och plåt
1998 Fasad ny puts och isolering
2004–2006 Tvättstuga
2008 Okulär stambesiktning
2008/2009 OVK
2008/2009 Energideklaration
2011 Relining Badrum/WC/kök (Stamrenovering)
2012 Nya fönster och balkongdörrar
2012 Ny värmecentral
2016 Yttertaket
2016 2 vindslägenheter
2016 Trapphus
2016 ny automatisk brandlucka installerades.
2018 balkongtvätt och målning av balkongplattor undertill.
2019 Stamspolning
2020 OVK är genomförd och godkänd
2020 Installerat ny utgångsanordning till yttertak 2020
2021 Bekräftelse på godkända radongashalter
2022 Energideklaration
2024 OVK är genomförd och godkänd
2024 Stamspolning gjord
2025 Takmålning

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelställ

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

66 528 kr

Dokument

energideklaration

arsredovisning_2024

nya_stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 777 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

2,85000%

Andel av årsavg.

0,0285

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-08-25

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.

01 Fördelar med området

Bio Tunnelbana Gym Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Stort shoppingutbud Sportevenemang Bussar Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Stort nöjesutbud Motionsspår

02 Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.

03 Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

04 Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

05 Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.