Till salu

Virebergsvägen 16

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Vireberg— Solna

Virebergsvägen 16


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Solna - Vireberg

Fantastiskt fin tvåa med stor balkong på Virebergsvägen i en riktig stabil förening.

Varmt välkommen till en helt fantastisk tvåa på Virebergsvägen i populära Råsunda.

- Modernt renoverad
- Stor möblerbar balkong i soligt väst-läge
- Stambytt 2010
- Externt förråd tillhör bostaden
- Gruppavtal för bredband via fiberanslutning (700-1000mbit) för endast 79kr i månaden
- Nära kommunikationer
- Nära grönska

Denna moderna tvåa på Virebergsvägen 16 i Råsunda, erbjuder ett ljust och inbjudande kök med fönster ut mot grönska vilket ger en varm och välkomnande känsla. Köket är platsbyggt och modernt renoverat med full maskin-park i klockren kulör. Här finns även plats för matbord, det perfekta köket helt enkelt. Vardagsrummet har neutrala väggar och generöst med naturligt ljus som strömmar in genom fönsterna vilket skapar en känsla av ro. Här finns plats för soffa, soffbord och TV samt utgången till den mysiga balkongen som fungerar som en förlängning utav vardagsrummet under varmare delar av året. Balkongen som ligger i väst-läge är soldränkt och här finns plats för bord och stolar – ett perfekt hörn för avkoppling eller för att njuta av sommarens kvällar. Sovrummet är lugnt och rymligt med plats för en stor säng, förvaring, arbetshörna och slutligen nattduksbord. Väggarna är målade i en ljus färg, vilket förstärker den luftiga känslan. Badrummet är helkaklat i moderna toner, här finns även en kombi-maskin för bekvämligheten som nyligen är utbytt. Badrummet är dessutom modernt och lätt att hålla rent, vilket bidrar till ett fräscht intryck.

BRF Ekensberg 4 i Solna har en mycket god ekonomi pågrund av gedigen hantering, det finns även 2st hyresrätter kvar. En stor dold tillgång. Föreningen har utöver det genomfört flera kostsamma och väsentliga renoveringar under åren. Under 2010 utbyte av stammar i kök och badrum, under 2013 nytt tak, nya fönster, dränering, fiber installation och fasaden renoverades. I föreningen finns tvättstuga, gym, cykelrum, föreningslokal, snickarbod och pingisrum. Slutligen en mysig innergård med grillplats och utemöbler.

Virebergsvägen, en populär adress i Råsunda med närhet till allt du kan tänkas behöva, restauranger, shopping och nöjen. Här finns det gott om olika kommunikations alternativ i närheten. Bussar, tunnelbana, tvärbana, två pendelstationer och även regionaltåg i Sundbyberg. Bara ett stenkast från Mall of Scandinavia, och nära till naturens lugn och grönområden, är detta en bostad för dig som vill ha det bästa av två världar. Välkommen att upptäcka detta unika hem – ett boende som förenar bekvämlighet, stil och ett fantastiskt läge.

För mer information om visning, bostaden eller föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris
3 395 000 kr

Boarea
51 kvm

Avgift
3 338 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 15 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta ansvarig mäklare för mer information

Har du några frågor?

Kontakta Michel för mer information kring Virebergsvägen 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

234


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

13 garageplatser (11 bil och 2 MC). Garageplats kostar 870 kr/mån och MC plats kostar 435kr/mån. I dagsläget är det kö, 2023-06-26


Ekonomi

01
Avgift

3 338 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 66 kr/mån för Kabel-tv
Obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för Bredband

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,08486%

Andel av årsavg.

0,0108486

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Ekensberg 4. I föreningen finns 67 lägenheter och 3 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekenserg 4 är en äkta bostadsrättsförening som ombildades 2006 och som består av 67 bostadsrätter samt 3 hyresrätter.

Utförda renoveringar

2009-2010 stambyte genomfördes (badrum och kök)
2010 ny fjärrvärmeanläggning
2011 OVK
2011 nya stamventiler
2012 norra gaveln dränerades
2013 tak fasad och fönster renoverades
2013 installerades nya termostater på elementen
2013 baksidan av huset dränerades
2013 lekparken renoverades
2014 nya grundvattenpumpar installerades
2015 baksidan av huset återställdes efter dränering
2016 stamspolning
2016 nya hissar
2017 renovering av trapphus och tvättstuga
2018 renovering av garage
2021 stamspolning
2021 gemensam el
2022 byte av avloppsrör och renovering av framsidan

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

403 341 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 338 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 66 kr/mån för Kabel-tv
Obligatoriskt tillägg om 79 kr/mån för Bredband
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,08486%
Andel av årsavg.
0,0108486
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vireberg

Vireberg är ett populärt och levande bostadsområde med utmärkt läge mitt i Solna. Här bor du med direkt närhet till både natur, shopping, service och kommunikationer – i ett område som präglas av trivsel, variation och en bekväm vardag. Ett attraktivt kvarter för såväl barnfamiljer som unga par och äldre som söker ett lättillgängligt och lugnt boende nära city.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barer Parker/Grönområden Tågstation Motionsspår Stort nöjesutbud Tunnelbana Barnvänligt Gym Bussar Hundvänligt

02
Boende och karaktär

Området består huvudsakligen av flerfamiljshus i varierande stil – från charmiga 40- och 50-talshus till modernare fastigheter. Många av husen omges av gröna innergårdar, lekplatser och promenadstråk, vilket skapar en hemtrevlig och lugn känsla mitt i en annars urban miljö.

Vireberg har en tydlig småstadskaraktär där människor trivs och stannar länge. Bostäderna är ofta ljusa, välplanerade och omgivna av välskötta grönområden.


03
Kommunikationer

Vireberg erbjuder fantastiska kommunikationsmöjligheter. Härifrån tar du dig enkelt till Stockholm City på bara några minuter via tunnelbana från Solna centrum, tvärbanan, pendeltåg eller någon av de många busslinjer som passerar området. Även cykelvägar och närheten till E4/E18 gör det enkelt för både cyklister och bilpendlare.


04
Natur och fritid

Trots det centrala läget finns gott om grönska i och kring Vireberg. Skytteholmsparken, med stora gräsytor, lekplatser och utegym, ligger bara ett stenkast bort. På promenadavstånd finns också Råstasjön och Lötsjön, perfekta för en joggingtur, picknick eller en stilla promenad i naturskön miljö. För den sportintresserade finns Friends Arena inom räckhåll och i området erbjuds även flera gym och idrottsanläggningar.


05
Service och handel

Serviceutbudet är mycket generöst. I direkt anslutning till Vireberg ligger Solna centrum, med ett brett utbud av butiker, apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger och caféer. För den som vill ha ännu mer shopping eller nöje finns Mall of Scandinavia bara några minuter bort – en destination i sig med biograf, restauranger och exklusiva butiker.

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Express

80 m


Fiore Restaurang & Pizzeria

84 m


Solnahallen

177 m


Kvarterskrogen Lyktan Solna

261 m


Solna Ungdomscafé

288 m


Ekensbergsskolan

74 m


Råsunda skola

272 m


Förskolan Dungen

275 m


Mattelekförskolan i Stockholm AB

292 m


Förskolan Råsundagården

367 m


Solna Live | kiosk och postombud

315 m


Adina work

599 m


Hemköp

656 m


Pers Market

781 m


Vireberg

197 m


Solnahallen

298 m


Gränsgatan

349 m


Sundbyberg

944 m


Solna

1,37 km


Solna station

1,39 km


Ulriksdal

2,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundbyberg
    944 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vireberg
    197 m
    -
    -
  • Hav
    2,35 km
    8 min
    13 min
    46 min
  • Sjö
    1,09 km
    4 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.