Till salu

Enevägen 34

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Flysta— Spånga— Stockholm

Enevägen 34


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Stockholm - Spånga - Flysta

Ljus och rymlig 2rok med stor uteplats i bästa solläget!

Välkommen till Enevägen 34! en ljus, fräsch och trivsam tvåa om 54 kvm där den stora uteplatsen snabbt blir hemmets hjärta. Här bor du med en skön villakänsla i ett lättskött och bekvämt boende, perfekt för dig som söker något med det lilla extra. Lägenheten är smart planerad med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en öppen och luftig känsla. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning, vilket ger gott om plats för både sociala stunder och avkoppling. Köket är rymligt och erbjuder bra arbetsytor och plats för matgrupp. Det stambytta och helkaklade badrummet ger en modern och fräsch känsla. I sovrummet finns plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring i form av en klädkammare.

Den stora uteplatsen är något alldeles extra och fungerar som ett härligt extrarum under årets varma månader! perfekt för måltider i solen, odling eller bara att njuta av naturen. Läget på Enevägen bjuder på ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och goda kommunikationer. Här bor du med promenadavstånd till grönområden, matbutiker och smidiga förbindelser som tar dig vidare mot city eller andra knutpunkter.

Kontakta ansvarig mäklare Moa Andersson på 073-231 38 04 för mer information!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
54 kvm

Avgift
5 088 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
0 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 30 november 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Enevägen 34.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ljus och rymlig hall, med inbyggd garderob för förvaring. Parkettgolv och vitmålade väggar.


02
Badrum (Entréplan)

Stambytt och helkaklat badrum. Utrustat med handfat, toalett, dusch samt tvättmaskin.


03
Sovrum (Entréplan)

Trevligt sovrum med rymlig klädkammare. Måladeväggar med en fondvägg i vitt trä, samt parkettgolv.


04
Klädkammare (Entréplan)

Rymlig klädkammare för förvaring.


05
Kök/vardagsrum (Entréplan)

Stort och ljust rum med parkettgolv golv. Här finns yta för soffa och tv, samt matbord. Köket är utrustat med ugn, diskho, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns även skåp med mycket plats för förvaring samt dörren som tar dig ut till uteplatsen.


06
Uteplats (Entréplan)

Stor uteplats i sydväst läge. Perfekt solläge!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0 av 2

Lägenhetsnummer

02


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Värme och ventilationsanl.

Markvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-05

Besiktningsman

Ewald Lick


04
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats finns för nyttjande


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns fem platser, en plats kostar 500kr/månaden. Ingen kö just nu.
Kontrollerat 2025-10-24


Ekonomi

01
Avgift

5 088 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

250 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr kr

Andel i förening

14,32093%

Andel av årsavg.

0,1432093

Andelstal insats

12,44584 %

Pantsättning

är pantsatt. Kontrollerad 2025-11-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24


Föreningen

01
Benämning

BRF Gården 17.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Om föreningen
Brf Gården 17 består av 8 lägenheter och föreningen förvärvade fastigheten 2010.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-10-24

Utförda renoveringar

2024 Renovering av fasad.

Fastigheten renoverades och byggdes om 2009/10 då följande saker gjordes:
Stambyte
Elcentraler med automatsäkring installerades i varje lägenhet.
Elstigar.
Bergvärme.
Mekanisk frånluft med nya takfläktar.
Tvättstuga på entréplan..
Renovering av trapphus.
Säkerhetsdörr till varje lägenhet.

Övriga utrymmen i föreningen

På entréplan finns tvättstuga samt lägenhetsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

654 899 kr


Området

01

Enevägen 34 ligger i ett lugnt och trivsamt område med härlig villakänsla och närhet till grönområden, promenadstråk och lekplatser. Perfekt för både avkoppling och aktivitet! De flesta affärerna i Flysta ligger på Spångavägen. Större utbud av affärer finns på nära håll i t ex Spånga C, Vällingby C eller det populära Bromma Blocks, som erbjuder det bästa av det mesta. I det nya Beckombergaområdet utmed Spångavägen finns även restaurang. Coop ligger ca 2 minuter bort.

Kommunikationer

Buss trafikerar området och tar dig antingen till pendeltåget vid Spånga Station eller T-banan vid Brommaplan alternativt Vällingby.
Busslinjer: 117, 179.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 088 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr kr
Andel i förening
14,32093%
Andel av årsavg.
0,1432093
Andelstal insats
12,44584 %
Pantsättning
är pantsatt. Kontrollerad 2025-11-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-10-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Flysta

Historia om Flysta:
En gård benämnd Stora Flysta belägen i sydvästra delen av den stora socknen Spånga härleder sig från många århundraden tillbaka om vars historia hävderna förtälja att den ägts under århundraden av samma släkt.

Grundläggaren av gården var enligt hävderna en hövding vars namn historien inte känner till. Under 1700- och 1800-talen bytte gården ägare ett flertal gånger. På slutet av 1800-talet och i början på 1900-talet var gården delad på tvenne ägare herrar Lindahl och Granat. Den sistnämnde sålde sin del till direktör Vall och byggmästare Gustafsson. De insåg att trångboddheten i Stockholm tvingade folk att skaffa sig bostäder på andra orter i Stockholms omgivningar med täta och
bekväma samt framför allt billiga kommunikationer med huvudstaden. De beslöt sig för att stycka sönder sitt område av gården Stora Flysta till egnahemstomter liksom Lindahl förut gjort. Denna styckning
började på sista halvåret av år 1903 och i början av 1904, under vilket sistnämnt år första tomten såldes och första egnahemsvillan uppfördes. Västra delen av gården bebyggdes först men sedan dröjde det inte länge förrän övriga delar av gården styckades.


01
Fördelar med området
Nära flygplats Gym Bussar Parker/Grönområden Lugnt Barnvänligt Liv i rörelse Tryggt

02
Nöje och shopping

I Flysta har du gångavstånd till serviceutbud så som affären Coop närlivs, frisörsalong, pizzeria, spelbutik mm.
Större utbud av affärer finns på nära håll i t ex Spånga C, Vällingby C eller det populära Bromma Blocks, som erbjuder det bästa av det mesta. I Spånga Centrum finns den populära restaurangen/puben Caledonian Inn, och på Spångavägen återfinns den välbesökta pizzerian Il Postino. I det nya Beckombergaområdet utmed Spångavägen finns även restaurang.


03
Fritid

Härliga grönområden finns runt hela Flysta. Det finns trevliga parker i området för avkoppling och lek. Många härliga grönområden för avkoppling, träning eller varför inte en mysig picknick?
Närliggande områden finner du flertalet badhus.


04
Kommunikation

Bra busskommunikation 117 på Spångavägen till Spånga och Bromma. Där finns även anslutning till Pendeltåg som på endast 12 minuter tar dig till T-centralen i City.


05
Familjeliv

Spånga Gymnasium, högstadieskola samt Solhemskolan-lågstadie, Sundbyskolan, Nälstaskolan, Vällingbyskolan, Beckombergaskolan.

Promenadstråk, cykelvägar och stora grönområden lockar till både promenader, bollspel och utflykter.

Använd kartan
X

Platser

Deg o Vin - Napolitansk pizza

157 m


Sombat Thai & Sushi

263 m


Flysta Pizzeria

332 m


Shinto Spånga

335 m


Paradise Pizzeria

443 m


Förskolan Grottan

398 m


Förskolan Björntjänst

401 m


Förskolan Tallbacken

437 m


Förskolan Styresman Sanders väg 16

637 m


Förskola Äventyret

675 m


Coop Spångavägen

194 m


Lidl

1,32 km


Stora Coop Spånga

1,41 km


Hemköp

1,57 km


Hemköp Vällingby Centrum

1,62 km


Kopparbacken

77 m


Flystaslingan

266 m


Sundbyvägen

315 m


Spånga station

1,84 km


Spånga

1,9 km


Sundbyberg

4 km


Barkarby

4,71 km


Ulriksdal

5,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    182 m
    -
    -
  • Tågstation
    Spånga station
    1,84 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kopparbacken
    77 m
    -
    -
  • Hav
    6,57 km
    13 min
    32 min
    -
  • Sjö
    1,3 km
    4 min
    7 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.