Varmt välkomna till Sörgårdsvägen 20 även känt som "Konsumhuset"!

Välplanerad fyra på 88,7 kvm mitt i Spånga Centrum med radhuskänsla. Bostaden har härliga ljusinsläpp från två väderstreck med ingång från föreningens gemensamma terrass där det finns ett naturligt eget utrymme där morgonkaffet kan intas. Vardagsrum med gott om plats för sociala aktiviteter. Från vardagsrummet når man den rymliga möblerbara balkongen som vetter mot väst. Kök med goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Här finns det plats för matbord för hela familjen. Tre väl tilltagna sovrum som alla rymmer dubbelsäng. Det finns två badrum, ett större med badkar och ett mindre med duschutrymme. Till lägenheten finns det även ett källarförråd.

Nu har du chansen att sätta din egen prägel på detta boende eller så är det bara att flytta in.

Brf Solitären har god ekonomi, bland annat genom deras lokalintäkter från antennanläggning på taket. Stor terrass finns för umgänge och grillkvällar med nära och kära. Tvättstuga, samlingslokal och grovsoprum i entréplanet. Garage finns i huset med lediga garageplatser. Coopbutik i samma hus. Detta är Spångas mest praktiska läge nära till allt i Spånga Centrum. Busstation och pendeltågstation en kort promenad bort. Med pendeln tar man sig in till Odenplan på 11 minuter och T-centralen på 14 minuter. Området har flertalet populära förskolor, grundskolor och gymnasium samt flera gym, Spånga IP med fotbollsplaner, löparbanor, hockeyrink, inomhushall och utegym.

Kontakta mäklaren
Patrik Lidholm
Mobil:0732313808

Budgivning pågår

3 300 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

88.7 kvm

Avgift

5 960 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Patrik eller Gabriel för mer information kring Sörgårdsvägen 20.

Anmäl intresse

Lämna bud

Patrik Lidholm

Ansvarig mäklare

Tel:

073-231 38 08

Skicka e-post

Boka möte

Gabriel Nordenhaag

Assisterande mäklare

Tel:

072-363 51 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Ni välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning med ytterkläder och extra förvaringsmöjligheter i förrådet som ligger i anslutning till hallen.

02 BADRUM 1

Stort badrum med badkar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, komod, dusch, spegelskåp och handdukstork. Här finns plats och färdig anslutning för tvättmaskin.

03 BADRUM 2

Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med tillhörande spegel över handfatet samt handdukstork.

04 KÖK

Stort rymligt kök med vita skåpsluckor. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns det gott om förvaring i skåp. Bra matplats för större sällskap med härligt ljus från fönster.

05 VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med en öppen och social planlösning och ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det plats för en stor soffa med tillhörande soffbord och en matplats får även plats.

06 SOVRUM 1

Stort rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även detta sovrum får ett härligt ljus från fönster. Här finns plats för garderober.

07 SOVRUM 2

Rymligt sovrum som erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även detta sovrum får ett härligt ljus från fönster. Här finns plats för garderober.

08 SOVRUM 3

Rymligt sovrum som erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Även detta sovrum får ett härligt ljus från fönster. Här finns plats för garderober.

09 FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Praktiskt förråd/klädkammare med gott om förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1994

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX/F.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Bahnhof.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För närvarande är det ingen kö till parkering, kostnaden är 625 kr/månad (för elbilsplatser 1500 kr/månad inklusive elförbrukning.

06 Övrigt

Till lägenheten ingår ett källarförråd

Ekonomi

01

Avgift

5 960 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och bredband fiber via Bahnhof.

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

310 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,81473%

Andel av årsavg.

0,0181473

Andelstal insats

2,46553%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solitären. I föreningen finns 50 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1992 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen har 51 bostadsrätter om totalt 3 598 kvm, 1 bostadsrättslokal om 991 kvm och garage om 904 kvm. Byggnadernas totalyta är 5 493 kvm.

Kommande renoveringar

För övrigt är inga större renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade (kontrollerat 4/4-2024).

Utförda renoveringar

2020:
Omläggning av yttertak
Byte av port/entréparti
Sörgårdsvägen 20 (höghus) och Värsta Allé 6

2021:
Renovering av hiss Sörgårdsvägen 20 (höghus)

2022:
Byte av belysning i trapphus.
Målning av trapphus

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam utegård med utemöbler.
Cykelrum.
Grovsoprum.
Gemensamhetslokal.
Stor tvättstuga på entréplanet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

450 275 kr

Området

01

Spånga Centrum byggdes i huvudsak på 40-talet, då fanns redan Spånga Järn, Apoteket, Spånga Konditori samt ett par till affärer på plats. Snart tillkom ytterligare butiker då flerfamiljshusen vid och kring torget byggdes.
Centrumet har idag det mesta av service som kan erbjudas inkl närhet till vårdcentral, tandläkare, optiker, restauranger mm.
Pendeltåget går in till Stockholms city på 12 min och många är de bussar som utgår ifrån Spånga station till Hässelby, Vällingby, Danderyd, Kista, Universitet, Sundbyberg.
I och i närhet till centrum finns skolor och förskolor för barnen i området.

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi