Behållare Behållare
Spånga - Tensta, Spånga, Stockholm
Sotingeplan 40, 1 tr
Boarea
62.5 kvm
Avgift
3 849 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 (1 tr) (Hiss finns ej)

Ljus 2:a med fönster i två väderstreck - inglasad balkong!

Välkommen till Sotingeplan 40! Här finner ni en stor 2:a med fönster i två väderstreck vilket gör bostaden väldigt ljus. Fint ljust kök med goda arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt. Stort vardagsrum med gott om utrymme för socialt umgänge. Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbordshörna om så önskas. Inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård. Stambytt badrum (2009) med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Ett externt förråd till bostaden finns på samma plan. Möjlig 3:a!

Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 25 är en stabil förening med gemensamma ytor som fritidslokal, gästlägenhet samt hobbyrum. Fantastiskt läge nära Tensta Centrum med dess kommunikationer (T-bana och buss), skolor, förskolor, restauranger, vårdcentral, simhall, matbutiker samt grönområden.

Varmt välkomna på visning!
Moa Örnberg, Mäklarhuset
073 231 38 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning pågår
1 600 000 kr
Utgångspris 1 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid

Ljus 2:a med fönster i två väderstreck - inglasad balkong!

Välkommen till Sotingeplan 40! Här finner ni en stor 2:a med fönster i två väderstreck vilket gör bostaden väldigt ljus. Fint ljust kök med goda arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt. Stort vardagsrum med gott om utrymme för socialt umgänge. Ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbordshörna om så önskas. Inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård. Stambytt badrum (2009) med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp med belysning, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Ett externt förråd till bostaden finns på samma plan. Möjlig 3:a!

Riksbyggen Brf Stockholmshus nr 25 är en stabil förening med gemensamma ytor som fritidslokal, gästlägenhet samt hobbyrum. Fantastiskt läge nära Tensta Centrum med dess kommunikationer (T-bana och buss), skolor, förskolor, restauranger, vårdcentral, simhall, matbutiker samt grönområden.

Varmt välkomna på visning!
Moa Örnberg, Mäklarhuset
073 231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Rymlig hall med bra plats för avhängning via hatthylla samt förvaring i garderober.

Kök
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter. Bra matplats vid fönster. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt.

Sovrum
Rymligt ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Här finns även utgången till den härliga inglasade balkongen.

Inglasad balkong
Mysig inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Två stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Parkettgolv i ek och målade väggar i en modern ton.

Badrum
Stort stambytt helkaklat badrum (2009). Ett fönster ger härligt ljusinsläpp. Här finns WC, handfat, spegelskåp och badkar. Tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2 (1 tr)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-69
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
155 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-05
Besiktningsman
Lars-Johan Lindberg. Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 om bredbandsuppkoppling via datauttaget i lägenheterna och med ComHem om bredbandsuppkoppling via centralantennanläggningen. Bostadsrättshavarna kan teckna individuella avtal med Tele2 om bredbandsuppkoppling, upp till 100 Mbit/s.
Föreningen har avtal med ComHem om kabel-TV via centralantennanläggningen. Ca 13 kanaler ingår i basutbudet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 117 bilar och en utomhusparkering med 128 platser. Separat avtal.
Ekonomi
Avgift
3 849 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,3526%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Många föreningar i Sverige valde att höja månadsavgiften på bostadsrätter, styrelsen i Sotingeplan på Brf Stockholms hus nr 25 valde att inte höja avgiften. Vi har genom hela 2022 arbetat hårt med att se över alla utgifter och även fått beröm av Riksbyggen att vi har en god ekonomisk år, det glädjer oss alla att vi ligger bra till.

Det var därför vi i styrelsen valde att inte höja avgiften. Vi hoppas med stöd av alla medlemmar i Sotingeplan att styrelsen får den goda förtroendet och fortsätter sitt goda arbete.
Föreningen
Benämning
Brf Riksbyggen Stockholmshus nr 25. I föreningen finns 232 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Välskött bostadsrättsförening som utnämnts till Riksbyggens miljöförening 2010 tack vare sänkt energi- och vattenförbrukning, god sopsortering m m.
Bostadsrättsföreningen innehar med tomträtt fastigheterna Grytinge 1, 2 och 3 samt Sotinge 1. Totalt 14 hus med totalt 232 lägenheter på en sammanlagd yta av 19 184 kvm. Dessutom 17 lokaler men en sammanlagd yta på 475 kvm. Byggnadsår 1968-69.
"Miljösorteringsstugor" på gårdarna.
Se även:
http://sotingeplan.se/
Avgiftsförändringar
Många föreningar i Sverige valde att höja månadsavgiften på bostadsrätter, styrelsen i Sotingeplan på Brf Stockholms hus nr 25 valde att inte höja avgiften. Vi har genom hela 2022 arbetat hårt med att se över alla utgifter och även fått beröm av Riksbyggen att vi har en god ekonomisk år, det glädjer oss alla att vi ligger bra till.

Det var därför vi i styrelsen valde att inte höja avgiften. Vi hoppas med stöd av alla medlemmar i Sotingeplan att styrelsen får den goda förtroendet och fortsätter sitt goda arbete.
Gjorda renoveringar
Gjorda renoveringar: Stambyte genomfördes i föreningen 2009 (både badrum & kök).
Föreningen har installerat elektroniska lås till samtliga portar och garage.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns flertalet gemensamhetslokaler, se nedan:

STORT FÖRRÅD som tillhör lägenheten på samma våningsplan.
TVÄTTSTUGA: Alla i föreningen får avgiftsfritt använda tvättstugorna som finns i trappuppgång 4, 14 och 78.
Där finns vanliga tvättmaskiner, grovtvättmaskin, torktumlare, torkrum, mangel och strykrum.
GÄSTLÄGENHETt: I port 6 - finns med 4 bäddar som kan hyras av föreningens medlemmar.
FRITIDSLOKAL:: I hus 76-80 finns en fritidslokal som kan hyras, perfekt för privata fester, en avgift tas ut vid bokning av lokalen.
HOBBYRUM: I hus 12-14 finns ett hobbyrum som kostnadsfritt får användas av föreningens medlemmar. Där kan man snickra, måla m.m. CYKELFÖRRÅD
GROVSOPRUM
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 849 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,3526%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Många föreningar i Sverige valde att höja månadsavgiften på bostadsrätter, styrelsen i Sotingeplan på Brf Stockholms hus nr 25 valde att inte höja avgiften. Vi har genom hela 2022 arbetat hårt med att se över alla utgifter och även fått beröm av Riksbyggen att vi har en god ekonomisk år, det glädjer oss alla att vi ligger bra till.

Det var därför vi i styrelsen valde att inte höja avgiften. Vi hoppas med stöd av alla medlemmar i Sotingeplan att styrelsen får den goda förtroendet och fortsätter sitt goda arbete.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Yaran
      267 m
    • Kebab kungen Tensta
      313 m
    • Pizzeria Hörnan - Pizzeria Spånga
      341 m
    • Spice Villa
      371 m
    • Middle East Restaurang AB
      390 m
    • Enbacksskolan
      138 m
    • Förskolan Bystugan
      155 m
    • Björinge förskola
      257 m
    • Öppna Förskolan Klockargården
      268 m
    • Universums förskola
      305 m
    • Matvärlden Tensta
      362 m
    • Orient Livs Tensta
      588 m
    • Do Black Livs
      1,04 km
    • Lidl
      1,16 km
    • götbecksgatan 95
      1,21 km
    • Spånga
      1,02 km
    • Spånga station
      1,06 km
    • Barkarby
      2,73 km
    • Helenelund
      3,7 km
    • Helenelunds station
      3,74 km
    • Sotingeplan
      149 m
    • Enbacksskolan
      222 m
    • Tensta centrum
      278 m
Avstånd
  • Vatten
    1,1 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    5,2 km
    13 min
    27 min
    1 tim 24 min
  • Tågstation - Spånga
    1,02 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Sotingeplan
    149 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.