Behållare Behållare

Spånga - Bromsten, Spånga, Stockholm
Torpstugegränd 44

Boarea
79 kvm
Driftkostnad
16 880 kr/år
Tomtarea
130 kvm
Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)

Välplanerat parhus med ett trivsamt läge i populära Bromsten.

Välplanerat parhus med ett trivsamt läge i populära Bromsten. Från vardagsrummet når du den trädäckade uteplatsen i söderläge. Från köket kommer du till ett uterum beläget mot ett grönområde som är en allmänning. Huset är i mycket gott skick. På övre plan är det 3 sovrum varav ett mindre. Ett barnvänligt område med nära till förskola, buss och Spånga Centrum med pendeln tar du dig till Odenplan på 11 min. Huset är besiktigat. Välkomna på visning!

23
JAN
Söndag

Anmälan krävs

24
JAN
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning

Välplanerat parhus med ett trivsamt läge i populära Bromsten.

Välplanerat parhus med ett trivsamt läge i populära Bromsten. Från vardagsrummet når du den trädäckade uteplatsen i söderläge. Från köket kommer du till ett uterum beläget mot ett grönområde som är en allmänning. Huset är i mycket gott skick. På övre plan är det 3 sovrum varav ett mindre. Ett barnvänligt område med nära till förskola, buss och Spånga Centrum med pendeln tar du dig till Odenplan på 11 min. Huset är besiktigat. Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:

Hall
Hall med plats för ytterkläder. Garderob med spegelskjutdörrar.

Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till den rymliga trädäckade altanen i söderläge.

Kök
Kök med bra matplats och utgång till uteplatsen med tak mot grönområde. Vita luckor, vitt kakel över massiva ekbänkar. Kyl/frys, spis med keramikhäll, fläkt och diskmaskin.

Badrum
Rymligt badrum med microcement på väggar och golv. Golvvärme finns . Duschkabin, wc, badrumsskåp och handdukstork. Den kombinerade tvättmaskinen/ torktumlare är placerad i badrummet och över den finns VVB. Vädringsfönster finns. Badrummet renoverades hösten 2020 med microcement. Duschkabinen ny då, samt även handdukstorken, ny varmvattenberedare samt ny badrumsinredning.


Övre plan:

Sovrum/Arbetsrum
Ett mindre sovrum som även passar bra som arbetsrum eller för förvaring för kläder.

Sovrum
Stort sovrum med garderobsvägg med 3 dubbelgarderober. Fri utsikt mot grönområde.

Sovrum
Även dett sovrum är rymligt. 3 gaderober finns.
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
130 kvm
Rum
3,5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM HELENA 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans parhus
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
29
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/betong
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft värmepump
Renovering omarbetning etc
Badrummet renoverades hösten 2020 med microcement. Duschkabinen ny då, samt även handdukstorken, ny varmvattenberedare samt ny badrumsinredning.
På övre våningen har det lilla sovrummet byggts samt nytt fönster till det.
Nytt förråd under trappan samt målat trappan.
Ny köksluckor samt ny spis (2018/2019)
Ny gräsmatta på den delan av tomt som är mot allmänning.
Avfuktare finns i krypgrund (2020). Samfälligheten som ansvarar för det.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband och tv genom ComHem. 100/10 mbits ingår i samfälligheten samt basutbud TV.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Trädäckad altan med söderläge som du når från vardagsrummet.
Från köket når du den inglasade altanen som ligger mot grönskande allmänning med läge norr.
Beskrivning, parkering
Garage i länga. Gästparkering finns.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Helena Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
10 300 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2035-01-01
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 10år från 2015-01-01
Tomträttsupplåtare
802000-8598
Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
Box 8189 10420 Stockholm
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Spånga Gärde m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700108)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 607 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 115 000 kr
Markvärde
1 492 000 kr
Tomträttsavgäld
10 300 kr/år t.o.m. 2035-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
5 000 kr/år
Samfällighet
11 880 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 880 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 404 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: VA, sophämtning, bredband, skötsel av allmänna ytor, el till garage samt kabel TV (basutbud).
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 351 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Trevligt område i Spånga. Vid Bromstensplan finns Coopbutik, restaurang, spelbutik mm och längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga c/Vällingby och Solna/Sundbyberg. Även nära till Spånga idrottsplats och "Gymmet".
Närhet till Solvalla travbana för den hästintresserade och på 10 minuter når du Bromma Flygplats och det nya affärscentret Bromma Blocks.
Spånga centrum har Ica & coop, apotek, bibliotek, järnhandel, restauranger, fisk- och kött delikatessbutiker, banker, inrednings-bosättningsaffärer mm.
Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, i Sundbyskolan och Spånga grundskola går man till 9:nde klass, flera förskolor finns också i området.
Att promenera till Pendeltåget i Spånga C tar ca 10 min.

Historia om Bromsten
Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.

Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.

En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med "höghuset" som fick en Coopbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.


Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 607 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 115 000 kr
Markvärde :
1 492 000 kr
Tomträttsavgäld
10 300 kr/år t.o.m. 2035-01-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
5 000 kr/år
Samfällighet :
11 880 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 880 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 404 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: VA, sophämtning, bredband, skötsel av allmänna ytor, el till garage samt kabel TV (basutbud).
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 351 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • The Highlander
      528 m
    • Jin Fu
      714 m
    • Restaurang BM Grill
      768 m
    • Spånga grillen
      771 m
    • Sigismund
      772 m
    • Förskolan Torpstugan AB
      54 m
    • Förskolan Bittinge
      232 m
    • Förskola Sagogården
      315 m
    • Förskolan Bromstens Gård
      503 m
    • Enbacksskolan
      508 m
    • Lidl
      909 m
    • Matvärlden Tensta
      931 m
    • Do Black Livs
      969 m
    • Orient Livs Tensta
      1,04 km
    • Spånga idrottsplats
      178 m
    • Cervins väg
      260 m
    • Spånga station
      723 m
    • Spånga
      730 m
Avstånd
  • Vatten
    1,08 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    5,34 km
    17 min
    25 min
    1 tim 20 min
  • Tågstation - Spånga station
    723 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats - Spånga idrottsplats
    178 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren