Behållare Behållare

Spånga - Bromsten, Spånga, Stockholm
Torpstugegränd 2A

Boarea/biarea
107/9 kvm
Driftkostnad
48 800 kr/år
Tomtarea
198 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Parhus i toppskick!

Här finns ett otroligt fint, ljust och renoverat parhus byggt 1983 med en boarea om 107 kvm och biarea 9 kvm. 4 rok varav 3 sovrum. Köket renoverades 2016 med vita högblanka köksluckor och rostfria vitvaror från samma år. Samtliga golv i huset utom i sovrummen har vitlaserad ekparkett. I 2 av sovrummen ligger laminatgolv i Master Bedroom finns parkett. Helkaklat duschrum på entréplan samt helkaklat stort badrum på övre plan, båda renoverade 2016. Trä däckad altan vid vardagsrummet i syd/väst läge och trä däckad altan vid köket i ostligt läge. Friköpt tomt i populärt område nära idrottsplats, nära grönområden, nära pendeltåg vid Spånga station.
Välkomna att titta på detta mycket bra och fina hus!

Utgångspris
19
MAJ
Torsdag
18:00-18:45

Öppen visning / Välkomna!

22
MAJ
Söndag
13:30-14:30

Öppen visning / Välkomna!

Parhus i toppskick!

Här finns ett otroligt fint, ljust och renoverat parhus byggt 1983 med en boarea om 107 kvm och biarea 9 kvm. 4 rok varav 3 sovrum. Köket renoverades 2016 med vita högblanka köksluckor och rostfria vitvaror från samma år. Samtliga golv i huset utom i sovrummen har vitlaserad ekparkett. I 2 av sovrummen ligger laminatgolv i Master Bedroom finns parkett. Helkaklat duschrum på entréplan samt helkaklat stort badrum på övre plan, båda renoverade 2016. Trä däckad altan vid vardagsrummet i syd/väst läge och trä däckad altan vid köket i ostligt läge. Friköpt tomt i populärt område nära idrottsplats, nära grönområden, nära pendeltåg vid Spånga station.
Välkomna att titta på detta mycket bra och fina hus!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Vid entrén finns en dubbelgarderob med skjutdörrar.
Vardagsrum (Entréplan)
Öppen planlösning från entré till vardagsrum. Från vardagsrummet når man den stora altanen. Ljust grå väggar och vitlaserad parkett.
WC/dusch (Entréplan)
Ett mycket fint helkaklat duschrum med grå kakel på väggar och ljusgrå klinker med värme på golv. Vägghängd WC, dusch med duschväggar, handfat i kommod samt stor handdukstork. Renoverat 2016, (certifikat finns).
Kök (Entréplan)
Ett härligt kök renoverat 2016 med god standard. Bra matplats vid fönstret. Högblanka vita köks skåp med grafitgrått italienska kakel över. Arbetsbänkar av laminat "brilliant glanz". Rostfria vitvaror såsom inb. micro, diskmaskin, extra bred keramikhäll, inb. ugn, Kyl och frys i fullhöjd, samtliga vitvaror från renoveringsåret 2016, utom den extra breda fläkten som är bytt 2020. Utgång till altan med morgonsol. Vitlaserad parkett och ljusa väggar.
övre hall (Övre plan)
Upp för den renoverade trappen når man övre hall. Ifrån denna når man samtliga rum på detta plan. Här finns också taklucka med stege för att nå vinden.
Sov/arbetsrum (Övre plan)
Ett fint rum med ljusgrå väggar och laminat på golv.
Sovrum (Övre plan)
Bredvid föregående rum finns detta där även 2 sängar ryms. Garderob med spegel skjutdörrar. Ljusgrå väggar och laminatgolv
Bad/tvätt (Övre plan)
Här finns ett stort badrum komb. med tvätt. Också detta badrum är renoverat 2016. Certifikat finns. Kaklade väggar och grafitgrå klinkergolv med värme. WC, handfat i kommod, stor handukstork. Duschhörna samt en Jaccuzzi.
Master Bedroom (Övre plan)
Här finns ett sovrum lämpligt för dubbelsäng. Franskt fönster finns. En garderob med spegel skjutdörrar. Ljusgrå väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
9 kvm
Totalareal
198 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM HELENA 40
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1983
Standardpoäng
39
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor omlagt 2021
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Vid mätning gjort 2009 var gränsvärdet under det godkända.
Uppvärmning
El - vattenburen värme med värmeåteervinning.
Ålder: 2012
El, stammar
I alla utrymmen som är renoverade byttes elen ut vid renoveringen 2016.
Samtliga kontakter i huset är jordade.
Elkablar
Ledningar delvis bytta
Renovering omarbetning etc
2012 ny elpanna.
2014 altanerna byggdes. I samband med altanbygget grävdes tomten upp på båda sidor om huset samt justerades betongen i grunden. Ny plantering anlades.
2014 fasaden ommålades.
2016 en omfattande renovering av kök, badrum, golv, tak, innertrapp, ny stege till vindslucka samt nya innerdörrar. Då byttes också elen ut där renovering varit. Nytt säkrings skåp och jordade el uttag i hela huset.
2017 spolning av stam.
2021 nytt yttertak.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel TV Com Hem.
Bredband finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trä däckad altan vid köket och stor trä däckad altan vid vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett förråd finns i länga på gården, samt ett förråd på varje altan.
Beskrivning, parkering
Parkering i garage samt på boendeparkering.
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm Helena Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
198 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Säljaren köpte ca 30 kvm extra tomtmark av kommunen 2012.
En välplanerad friköpt trevlig tomt med fina uteplatser.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
Planbestämmelser
Kv Helena Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800707)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut byggnad i tomtgräns
Övrigt
Huset kommer att vara besiktigat med "Skyddat köp" och protokoll finns vid visningarna.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 444 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 926 000 kr
Markvärde
1 518 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
5 000 kr/år
Elkostnad
27 000 kr/år
Samfällighet
16 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: kallvatten, skötsel av allmänna ytor, sophämtning, basutbud Com Hem.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Trevligt område i Spånga. Nära till förskola och endast 8 min gångväg till Pendeltåg. Vid Bromstensplan finns Coopbutik, restaurang, spelbutik mm och längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga c och Sundbyberg. Även nära till idrottsplats och till fina grönområden.

Bromstensskolan och Ellen Keyskolan finns i området där går man mellan 0-6 klass, flera förskolor finns också i området.

Historia om Bromsten
Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket.

Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås.

En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstens plan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med "höghuset" som fick en konsumbutik i bottenvåningen. Kring Bromstens plan finns flera hyreshus, kiosk, närbutik samt en restaurang. Idag är Konsumbutiken flyttad till ett nytt hyreshus mittemot den gamla, där nu City Mail huserar.

Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med uppvuxna trädgårdar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 444 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 926 000 kr
Markvärde :
1 518 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Försäkring :
5 000 kr/år
Elkostnad :
27 000 kr/år
Samfällighet :
16 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 674 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: kallvatten, skötsel av allmänna ytor, sophämtning, basutbud Com Hem.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • The Highlander
      482 m
    • Jin Fu
      639 m
    • Spånga grillen
      700 m
    • Sushi Spot
      731 m
    • China Thai
      751 m
    • Förskolan Torpstugan AB
      69 m
    • Förskolan Bittinge
      296 m
    • Förskola Sagogården
      377 m
    • Förskolan Bromstens Gård
      451 m
    • Enbacksskolan
      540 m
    • Lidl
      844 m
    • Matvärlden Tensta
      965 m
    • Do Black Livs
      1,04 km
    • Orient Livs Tensta
      1,11 km
    • Spånga
      657 m
    • Spånga station
      670 m
    • Barkarby
      3,22 km
    • Helenelund
      3,97 km
    • Sundbyberg
      4,48 km
    • Spånga idrottsplats
      120 m
    • Cervins väg
      163 m
Avstånd
  • Vatten
    1,01 km
    3 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    5,42 km
    17 min
    24 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation - Spånga
    657 m
    4 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Spånga idrottsplats
    120 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.