Kaprifolvägen 23 / Steningehöjden / Sigtuna

Nybyggt hus i populära Steningenhöjden!

Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
28 209 kr/år
Totalareal
257 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 16 aug 11:30-12:15

    Öppen visning / Vänligen anmäl dig till Lina - 0705205409.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett nybyggt och modernt hus i två plan med finplanerad tomt! Huset håller genomgående hög standard med ljusa färgsättningar. Flera smakfulla tillval - enstavig ekparkett, kökspaket, spotlights m.m

Huset som är byggt 2018 har ett mycket bra läge på en återvändsgata. På tomten finns en grusad uppfart med plats för 2 bilar varav en i carport. Bakom carporten finns ett förråd. Baksidan har en stor träaltan i väster med pergola samt gräsmatta och staket runt tomten. Framsidan har en mindre altan där du kan njuta av förmiddagssolen.

Entréplanet består av hall, kök med matplats och öppen bardisk mot vardagsrummet som har utgång till den stora altanen. Vidare finns duschrum, tvättstuga och ett förråd under trappen. Det övre planet rymmer tre sovrum, allrum, klädkammare och ett badrum. Om ett fjärde sovrum behövs går allrummet att göras om. Hela entréplan har en vattenburen golvvärme och det övre planet har radiatorer. Frånluftsvärmepump ger låga driftskostnader. Det är även 15 års befrielse från fastighetsskatten från byggåret.

Steningehöjden är ett nybyggt och mycket barnvänligt område mellan Sigtuna och Märsta med både skola och förskola runt knuten. Det är ett område med nybyggaranda där familjer umgås och barnen trivs och har många lekkamrater! Här har man naturen inpå knuten och till Steningebadet är det endast ca 15 minuters cykelfärd.

Gångavstånd till busshållsplats med buss mot både Sigtuna och Märsta. I Märsta går tåg mot både Uppsala och Stockholm.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLANET
  • Hall
    Golv: Grå klinkers.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målade med spotlights.
  • Duschrum
    Golv: Grå klinkers.
    Väggar: Vitt kakel.
    Tak: Målade med spotlights.
    Utrustning: WC, takdusch med glasväggar, tvättställ, spegel med LED-belysning. Ett litet fönster.
  • Tvättutrymme
    Golv: Grå klinkers.
    Väggar: Vitt kakel.
    Tak: Målade.
    Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Frånöuftvärmepump, diskho, städskåp, överskåp. Ytterdörr till carport.
  • Kök
    Golv: Enstavig ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målade med spotlights.
    Vedumkök med grå luckor, fullutdragslådor och polerat kakel med marmormönster som stänkskydd.
    Utrustning: Induktionsspis, ugn, micro, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd diskmaskin,. Samtliga från Electrolux.
    Öppen planlösning mot vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Golv: Enstavig ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målade med spotlights.
    Två fönster samt utgång till balkong,
  • Förråd under trapp
    Golv: Enstavig ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Trapp.
    El- och media-central.
  • ÖVRE PLANET
  • Allrum
    Golv: Enstavig ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målade med spotlights.
    Ett fönster.
  • Sovrum 1
    Golv: Enstavig ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målade.
    Ingång till separat klädkammare. Ett fönster.
  • Sovrum 2
    Golv: Enstavig ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målade.
    Ingång till separat klädkammare. Ett fönster.
  • Sovrum 3
    Golv: Enstavig ekparkett.
    Väggar: Vitmålade.
    Tak: Målade.
    Två fönster.
  • Badrum
    Golv: Grå klinkers.
    Väggar: Vitt kakel.
    Tak: Målade med spotlights.
    Utrustning: Badkar, tvättställ, spegelskåp, handdukstork. Ett litet fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    257 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA RÄVSTA 5:360
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    2018
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Ventilation med värmeåtervinning sammanbyggd med elpanna, separat köksfläkt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Fel och brister:
    Garantibesiktning utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia öppen fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Oisolerat förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Carport samt plats för en ytterligare bil bakom.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Rävsta Ga:23, Sigtuna Rävsta Ga:24
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Steningehöjden, etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081023, Registreringsdatum: 20090918)
  • Samfällighet:
    Sigtuna rävsta s:23
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    555 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    555 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    19 957 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 652 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7519 kWh/år
  • Samfällighet:
    3 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 209 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 731 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
555 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
555 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
19 957 kr/år
Vatten och avlopp :
4 652 kr/år
Årlig elförbrukning
7519 kWh/år
Samfällighet :
3 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 209 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 731 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rimon & Marina HB
    1,35 km
    Steninge Bruk
    1,82 km
    Spett - Shawarma & Pizzaspecialisten
    2,12 km
    Pizzeria Calabrese
    2,18 km
    Restaurang La Campana
    2,21 km
  • Skolor
    Steningehöjdens Skola
    171 m
    Silverskatten Förskola
    200 m
    Steningehöjdens förskola
    525 m
    Josefinaskolan
    879 m
    Stiftelsen Josefinaskolan
    889 m
  • Mataffärer
    Idun Livs
    2,47 km
    Stora Coop Märsta
    3,67 km
    Lidl
    3,76 km
    ICA Supermarket Sigtuna
    3,9 km
    Silvertorget 4
    4,13 km
  • Kommunikationer
    Solurstorget
    198 m
    Steningehöjden
    483 m
    Ölsta
    616 m
    Vintergatan
    1,19 km
    Rävsta Gård
    1,21 km
  • Tågstationer
    Märsta station
    3,98 km
    Rosersberg station
    6,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,07 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 32 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 3,98 km
  • 10 min
  • 17 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Solurstorget
  • 198 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 682 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 18 min
Området

Steningehöjden

En ny trädgårdsstad mellan Sigtuna och Märsta.

Området

Steningehöjden är sedan 2009 en ny tätort i Sigtuna kommun. Beläget mellan Sigtuna i väst och Märsta i öst. I området kommer det, när det är fullt utbyggt, finnas ca 900 bostäder som är en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här kan du som boende njuta av naturnära friluftsliv, utmärkt kommunikation och en härlig atmosfär. Området består av friliggande villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus.

Fritid och närservice

Området har en egen sporthall. Hallen är specialanpassad för basket och gymnastik. Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.

Kommunikationer

Bussarna till och från pendelstationen mot Stockholm går ofta och med närheten till Arlanda Flygplats når du resten av världen utan långa resetider.

Förskola och skolor

I området finns bland annat skola (F-åk 6) och förskolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden
#Båthamn
#Växande område
#Hundvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn