Till salu

Aktergatan 20

Utgångspris

4 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 895 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Aktergatan 20

Till salu

Utgångspris

4 895 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Välkommen till denna rymliga tvåa i perfekt gavelläge, med en stor balkong i bästa sydväst-läge!

Välkommen till denna rymliga tvåa i perfekt gavelläge, med en stor balkong som bjuder på en fantastisk utsikt över Sjöstadsparterren.** Bostaden har en välplanerad layout där du möts av en inbjudande hall som leder vidare till de generösa sällskapsytorna. Här samsas matplatsen och ett semi-öppet kök i en smart och luftig disposition som skapar både funktionalitet och en tydlig avgränsning mellan kök och vardagsrum.

Den genomtänkta planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen och gör att bostaden upplevs både harmonisk och lätt att möblera. Läget i sydost ger rikligt med dagsljus, vilket tillsammans med den öppna balkongen skapar ett ljust och trivsamt hem från morgon till sen eftermiddag.

Förvaringsmöjligheterna är goda med en rymlig hall som har plats för ytterkläder, samt ett master bedroom med praktiska, inbyggda förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning.

Området erbjuder en härlig kombination av stadspuls och natur. Du bor nära vattnet och har vackra grönområden som Sickla Fältet och Hammarbybacken inom räckhåll – perfekt för både vinteraktiviteter och sommarutflykter.

Här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver: butiker, service, kommunikationer och rekreationsmöjligheter – allt inom bekvämt gångavstånd.

Utgångspris

4 895 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

4 798 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Daniel för mer information kring Aktergatan 20.

Anmäl intresse

Lämna bud

Daniel Åberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-821 01 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 5

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage: 17 platser, avgift 1 130/mån, el-laddbox 700 kr/mån, 2 MC-platser, avgift 283/mån

Ekonomi

01

Avgift

4 798 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 104 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,90346

Andelstal insats

1,62149

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjöpärlan. I föreningen finns 46 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär förening med bra läge i Sjöstaden. Fastigheten har fint kajläge mellan Sickla kanal och Sjöstadsparterren. I föreningen finns 46 bostadsrätter varav 2 är sk bokaler. Fastigheten uppfördes 2002-04 av Besqab.

Förvaring av cyklar görs i cykelrummet som ligger på Aktergatan 24. Ingång dit finns från källarplan samt på gaveln mot Sickla kanal.

Tvättstuga finns på Aktergatan 24. Tvättstugan får användas från 7.00 till 22.00. Efter klockan 22.00 stängs strömmen till maskinerna i tvättstugan av och sätts åter igång kl. 7.00.

Gräsmattan och lekparken mellan föreningens fastighet och fastigheten vid Midskeppsgatan är gemensam för båda föreningarna. Ansvaret för denna delas med Brf Strandkanten. Föreningen äger marken.

Se gärna årsredovisningen samt föreningens hemsida för mer info. http://sjoparlan.se/

Utförda renoveringar

Det stora projektet under 2020 har varit bytet av fjärrvärme till bergvärme och frånluftsvärme.

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum
Tvättstuga
Garage

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

brf-sjoparlan-769608-3091-arsredovisning-2023

stadgar-brf-sjoparlan_2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 798 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-tv (basutbud genom Comhem)

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 104 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

1,90346

Andelstal insats

1,62149

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser