Behållare Behållare
Kungsholmen/Fridhemsplan, Stockholm
Alströmergatan 25
Boarea
80.5 kvm
Avgift
2 745 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Välplanerad - Balkong - Välskött förening med garage i huset

ACCEPTERAT PRIS

Varmt välkomna hem till Alströmergatan 25. Social och ljus lägenhet med yteffektiv planlösning. Bostaden ligger i ett lugnt och ostört läge med fönster och solig balkong mot föreningens lummiga innergård. Eftertraktad planlösning med tre sovrum i fil. I lägenheten finns det flertal garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkong som ligger i öppen planlösning mot köket som tillsammans ger de generösa ytorna. Köket är renoverat och fullt utrustat. Master bedroom är helt möblerbart enligt eget tycke och smak. Här finns det plats för dubbelsäng och annan önskvärd inredning. Samtliga rum nås från hallen och är väldisponerade. I hallen finns en garderobsvägg för optimal förvaring. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin och separat gäst-wc, som nås från hallen.

Välskött förening med god ekonomi som även avspeglar sig i den låga avgiften. I huset finns ett garage där garageplats finns att hyra till en kostnad av 1200kr/månad med lediga platser. Föreningen har även en stor innergård med uteplatser och grillar som medlemmarna kan nyttja. Det trevliga trallklädda uteplatsen har pergola, nya utemöbler och planteringar.

På Alströmergatan 25 bor du med ett lugnt och trivsamt läge och direkt närhet till allt storstaden har att erbjuda. Här bor du med det bästa av två världar. Runt hörnet ligger Fridhemsplan med fantastiska kommunikationer; här går flertalet linjebussar, flygbussar samt tunnelbanans blå och gröna linje. Alldeles intill finns Västermalmsgallerian, många stora matbutiker samt gym som SATS och Friskis&Svettis. I din direkta närhet finns även en mångfald av caféer, fik och restauranger. Går du åt motsatt håll når du Karlbergskanalens underbara promenad- och löparstråk som tar dig en mil runt Kungsholmen. Efter en 15 minuters promenad är du framme vid sommar-Stockholms nya favoritplats, Hornsberg Strand med badbryggor och flertalet restauranger med uteserveringar intill strandpromenaden. Du tar dig snabbt ner till City med 1:ans buss, tunnelbana eller till fots.

Varmt välkomna på visning!

Accepterat pris
11
DEC
Söndag
12:00-12:30

Öppen visning / Anmäl gärna ditt intresse!

Välplanerad - Balkong - Välskött förening med garage i huset

ACCEPTERAT PRIS

Varmt välkomna hem till Alströmergatan 25. Social och ljus lägenhet med yteffektiv planlösning. Bostaden ligger i ett lugnt och ostört läge med fönster och solig balkong mot föreningens lummiga innergård. Eftertraktad planlösning med tre sovrum i fil. I lägenheten finns det flertal garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till balkong som ligger i öppen planlösning mot köket som tillsammans ger de generösa ytorna. Köket är renoverat och fullt utrustat. Master bedroom är helt möblerbart enligt eget tycke och smak. Här finns det plats för dubbelsäng och annan önskvärd inredning. Samtliga rum nås från hallen och är väldisponerade. I hallen finns en garderobsvägg för optimal förvaring. Badrummet är helkaklat med tvättmaskin och separat gäst-wc, som nås från hallen.

Välskött förening med god ekonomi som även avspeglar sig i den låga avgiften. I huset finns ett garage där garageplats finns att hyra till en kostnad av 1200kr/månad med lediga platser. Föreningen har även en stor innergård med uteplatser och grillar som medlemmarna kan nyttja. Det trevliga trallklädda uteplatsen har pergola, nya utemöbler och planteringar.

På Alströmergatan 25 bor du med ett lugnt och trivsamt läge och direkt närhet till allt storstaden har att erbjuda. Här bor du med det bästa av två världar. Runt hörnet ligger Fridhemsplan med fantastiska kommunikationer; här går flertalet linjebussar, flygbussar samt tunnelbanans blå och gröna linje. Alldeles intill finns Västermalmsgallerian, många stora matbutiker samt gym som SATS och Friskis&Svettis. I din direkta närhet finns även en mångfald av caféer, fik och restauranger. Går du åt motsatt håll når du Karlbergskanalens underbara promenad- och löparstråk som tar dig en mil runt Kungsholmen. Efter en 15 minuters promenad är du framme vid sommar-Stockholms nya favoritplats, Hornsberg Strand med badbryggor och flertalet restauranger med uteserveringar intill strandpromenaden. Du tar dig snabbt ner till City med 1:ans buss, tunnelbana eller till fots.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Luftiga sociala ytor.
Story telling image
Kök
Praktiskt kök.
Story telling image
Balkong
Härlig balkong i bästa läge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med tre trapphus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-23
Besiktningsman
Vahid Jafarpur, HSB Stockholm
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband, 250 Mbit/s, via Telenor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten finns ett vindsförråd och en extra matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns ett garage med 105 platser. Hyran för dessa är 1 200 kr/mån för medlemmar i föreningen.
Plats med laddstolpe kostar 1 650 kr/mån inklusive el.
Medlemmar i föreningen har förtur till platser.
Infart till garaget från Fridhemsgatan.
Ekonomi
Avgift
2 745 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bostadsrättstillägg.
En kostnad om 125 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,97043%
Andelstal insats
0,97043%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 2 % per den 1/1 2022.
Årliga ändringar i takt med den allmänna prisutvecklingen kan förväntas även under kommande år.
Avgifterna för bostäder och lokaler upplåtna med bostadsrätt kommer att höjas från och med den 1 januari 2023 med 12%.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Spiralen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Spiralen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Ankaret 30 med tillhörande tomtmark.
Föreningen upplåter 73 lägenheter med bostadsrätt, 13 lokaler med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10 %.
Köpare behöver bli medlem i HSB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. Bostadsrättstillägg ingår.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Kommande renoveringar
2022 - Fortsatt åtgärdande av läckage från övre gården
2023 - Byte av kvarvarande remdrivna frånluftsfläktar mot nya direktdrivna fläktar
2024 - Renovering av hissarna
2026 - Tvätt/målning av fasader
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 2 % per den 1/1 2022.
Årliga ändringar i takt med den allmänna prisutvecklingen kan förväntas även under kommande år.
Det finns ännu inte något beslut om avgifterna för nästa år. Beslut i den frågan kommer att fattas av styrelsen på sammanträde den 15 november. Med hänsyn till den nuvarande allmänna prisutvecklingen finns det dock anledning att räkna med en större höjning av avgifterna än under de senaste åren, då avgifterna höjts med två procent per år. (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-09-29).
Gjorda renoveringar
1996 - Gallergrind och dörrar och portar till fastighetens förses med brytskydd
1998–1999 - Nytt styrsystem till hissarna
2006 - Upprustning av gården
2008 - Renovering av garaget
2008 - Renovering av upplag för bjälklag i två plan
2009 - Renovering av el-stammar
2009 - Trapphus, vindar, och källare fick närvarostyrd belysning
2010 - Omdragning och förläggning inomhus av dag- och spillvattenledning mellan Alströmergatan 21 och 23
2012 - Renovering och byte av fönster och fönsterdörrar
2013-2014 - Stambyten och renovering av badrum
2016 - Omläggning av taket
2016 - Ny tvättstuga
2018 - OVK i kontorslokaler
2020 - Renovering av bärande pelare i garaget (pågående, beräknas vara färdigställt vid årsskiftet 2020-21)
2021- Renovering av garagenerfart

I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
En gemensam tvättstuga ligger i källarplanet vid Alströmergatan 25.
Tvättstugan nås via källarplan eller innergården.
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner, två i normalstorlek och en större, samt två torktumlare och ett stort torkskåp.
Medlemmarna har tillgång till en mycket fin, möblerad innergård med trädäck, grillplats och lekplats.
Cykel- samt barnvagnsrum finns i källarplan, portnyckeln går även till detta utrymme.
Cykelställ finns även på gården utanför Alströmergatan 23 och vid den s.k. "holken" bakom sandlådan.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Riddarfjärden och Rålambshovsparken extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 745 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bostadsrättstillägg.
En kostnad om 125 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,97043%
Andelstal insats :
0,97043%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 2 % per den 1/1 2022.
Årliga ändringar i takt med den allmänna prisutvecklingen kan förväntas även under kommande år.
Avgifterna för bostäder och lokaler upplåtna med bostadsrätt kommer att höjas från och med den 1 januari 2023 med 12%.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Il Forno Da Gino
      57 m
    • Nha Trang Restaurang Stockholm
      65 m
    • Bastard Burgers
      72 m
    • Vi Eat
      72 m
    • INO sushi & bar
      78 m
    • Cumbe
      43 m
    • Förskolan Bubblan
      109 m
    • Förskola Guldklimpar
      136 m
    • Förskolan Smulor & Frön
      142 m
    • Förskolan Skorpan
      165 m
    • Picard
      191 m
    • 81:an Spel & Tobak
      204 m
    • Lidl
      217 m
    • ICA Kvantum Kungsholmen
      862 m
    • Comviq
      927 m
    • Stockholm Odenplan
      1,29 km
    • Odenplan
      1,39 km
    • Cityterminalen
      1,49 km
    • Stockholms Centralstation
      1,65 km
    • Stockholm City
      1,68 km
    • S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
      107 m
    • S:t Eriksgatan
      123 m
    • Fleminggatan
      142 m
    • Fleminggatan/St Eriksgatan
      143 m
    • Arbetargatan
      151 m
Avstånd
  • Vatten
    237 m
    2 min
    3 min
    4 min
  • Hav
    2,03 km
    14 min
    12 min
    30 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,29 km
    7 min
    7 min
    18 min
  • Hållplats - S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
    107 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.