Ångströmsgatan 11

Föreningen har ett gruppavtal om bredband 250/50 med Tele2 som ingår i månadsavgiften. Avtal om TV-utbud tecknas separat med Tele2. Det finns också ett fibernätet i föreningen som är anslutet till Öppen fiber som är en tjänst Telia tillhandahåller. Genom denna tjänst kan medlemmar köpa bredbandstjänster och/eller TV tjänster av 16 olika leverantörer.

Garage finns i fastigheten (hiss ner till garaget) med 24 platser där samtliga garageplatser är utrustade med laddstolpar.

Kostnad för garageplatser är mellan 1450-2084 kr/mån beroende på garageplatsens storlek.
För nyttjande av laddstolpe kostar det 80 kr extra per månad. För närvarande är det kö till platserna och kön administreras av förvaltaren. Inga beslut om prisförändring finns, men till hösten kan garageplatserna eventuellt bli momspliktiga och då kan priset höjas.

Brf Tegelpråmen är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Adresserna är Kungsholms Strand 109–111 samt Ångströmsgatan 9–11.
Föreningen registrerades 1999 och förvärvade fastigheten 2008.

Föreningen består av 62 bostadsrätter och 4 hyresrätter.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och ger stora kapitaltillskott till föreningen vid försäljning.
Lån/kvm boyta uppgår till 6 644 kr enligt 2024 års årsredovisning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägandeskap godkänns om det är makar eller sambos.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

För mer information se föreningens hemsida:
https://www.tegelpramen.se/

Föreningen håller på att uppdatera sin underhållsplan så planer för renoveringar under 2026 kan komma att revideras.

- Planerad fönsterrenovering som föreningen räknar med att finansiera via löpande kassaflöde.

Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2026-05-19).

2025 - OVK
2024 - Tre gamla hissutrymmen omgjorda till förråd
2024- Ny torktumlare med värmepump
2023 - Stamspolning av stammar och anslutningar till samtliga lägenheter
2023 - Nytt torkskåp med värmepump
2023 - Målning av fönster/fönsterdörrar våning 5
2023 - Uppgradering skyddsrum
2022/2023 - Byte av samtliga ljuskällor i fastigheten till LED-belysning
2022 - Underhåll fjärrvärmecentral
2022 - Byte av garageport
2022 - Filterbyte inluft vid element i samtliga lägenheter
2022 - Förbättringar i föreningslokalen (micro, skåp, matta och målning av väggar)
2021 - Installation av laddstolpar till samtliga garageplatser och nytt inpasseringssystem
2020 - Målning tak hela fastigheten
2020 - Ny grovtvättmaskin
2020 - Nya postboxar
2020 - Radonmätning
2020 - Högtryckstvätt fastighetssockel
2019 - Renovering entrédörrar KS109 och 111, spolning dagvattenledningar
2019 - Byte av två takfläktar
2018 - OVK
2016 - Nya hissar
2013 - Renovering av cykelrum
2012 - Upprustning av gården
2012 - Värmekabel i stuprör och på tak
2012 - Slamsugning av brunnar och oljeavskiljare
2011 - Renovering av bastu
2011 - Fastighetsnät indraget av Telia
2010 - Målning fönster utvändigt
2009 - Målning av trapphus

- Underbar innergård med kullersten och grönska samt en porlande fontän som innergårdens mittpunkt.
- Om våren och sommaren möbleras innergården med utemöbler. Här finns även sandlåda och en liten lekplats för de små samt cykelställ för cykelparkering.
- Gården nås via Ångströmsgatan som blir den naturliga vägen in och ut till huset.
- Tvättstuga med full maskinell utrustning ligger belägen en trappa ner från gårdsplan på Ångströmsgatan 9.
- Bastu med tillhörande relax ligger invid tvättstugan.
- Cykel- och barnvagnsrum finns i varje trapphus med ingång från gatan.
- Föreningslokal som kan nyttjas som gästlägenhet och för mindre sammankomster, belägen på Ångströmsgatan 11.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.