Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Arbetargatan 23 A, 4 tr

Boarea
83 kvm
Avgift
3 989 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Ljus och 3:a. Högt läge- Balkong- Hörnläge- Garage- Gårdshus

Varmt välkomna hem till Arbetargatan 23 A och denna möjliga 4:a med balkong i ett högt och fritt läge i vackert gårdshus! Garage finns!

Bostaden bjuder på två rejäla sovrum, bra med förvaring, stora sociala ytor och härlig balkong mot innergård.
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhägning av ytterkläder med gott om förvaring i stor klädkammare. Vardagsrummet är luftigt och får fin ljussättning via sina stora fönsterpartier och ljusinsläppet från två väderstreck. Här finns plats för såväl större soffgrupp som arbetshörna. Möjligheten finns här att skapa ett till sovrum och öppna upp mellan kök och vardagsrum. Två smart planerade sovrum i bra storlek där ena rymmer en större dubbelsäng och det andra säng, pyssel- eller plugghörna med skrivbordsdel. Kök i äldre stil med trevlig matsalsdel och goda arbetsytor. Stor balkong mot innergård med plats för möblemang och plantering.
Via hallen kommer man in i badrummet som har badkar och dusch. Praktiskt och
bra med egen tvättmaskin här. Bostaden har bra förvaring i klädkammare i hallen och stort
tillhörande källarförråd.

Äkta förening som sedan 2001 äger fastigheten med samma namn.
Marken upplåts med tomträtt.
Föreningen upplåter 227 bostadsrätter, 10 hyresrätter (dold tillgång) samt 3 hyresrättslokaler.

Gemensamhetsutrymmen:
Innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Barnvagnsrum (i varje port)
Cykelrum
Cykelförråd
Tvättstuga (i varje port)
Lånedusch samt toalett som kan användas vid renoveringar.
Föreningen har även källsortering.
Garage, med infart från S:t Göransgatan 96, består av 74 platser för bilar samt 4 platser för mc.
Avgiften för bil är 1.505:- i bur och 1.365:- utan bur och mc 500:- (enligt föreningens hemsida).

Planerad försäljning i Maj.
Varmt välkomna med ert intresse och på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus och 3:a. Högt läge- Balkong- Hörnläge- Garage- Gårdshus

Varmt välkomna hem till Arbetargatan 23 A och denna möjliga 4:a med balkong i ett högt och fritt läge i vackert gårdshus! Garage finns!

Bostaden bjuder på två rejäla sovrum, bra med förvaring, stora sociala ytor och härlig balkong mot innergård.
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhägning av ytterkläder med gott om förvaring i stor klädkammare. Vardagsrummet är luftigt och får fin ljussättning via sina stora fönsterpartier och ljusinsläppet från två väderstreck. Här finns plats för såväl större soffgrupp som arbetshörna. Möjligheten finns här att skapa ett till sovrum och öppna upp mellan kök och vardagsrum. Två smart planerade sovrum i bra storlek där ena rymmer en större dubbelsäng och det andra säng, pyssel- eller plugghörna med skrivbordsdel. Kök i äldre stil med trevlig matsalsdel och goda arbetsytor. Stor balkong mot innergård med plats för möblemang och plantering.
Via hallen kommer man in i badrummet som har badkar och dusch. Praktiskt och
bra med egen tvättmaskin här. Bostaden har bra förvaring i klädkammare i hallen och stort
tillhörande källarförråd.

Äkta förening som sedan 2001 äger fastigheten med samma namn.
Marken upplåts med tomträtt.
Föreningen upplåter 227 bostadsrätter, 10 hyresrätter (dold tillgång) samt 3 hyresrättslokaler.

Gemensamhetsutrymmen:
Innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Barnvagnsrum (i varje port)
Cykelrum
Cykelförråd
Tvättstuga (i varje port)
Lånedusch samt toalett som kan användas vid renoveringar.
Föreningen har även källsortering.
Garage, med infart från S:t Göransgatan 96, består av 74 platser för bilar samt 4 platser för mc.
Avgiften för bil är 1.505:- i bur och 1.365:- utan bur och mc 500:- (enligt föreningens hemsida).

Planerad försäljning i Maj.
Varmt välkomna med ert intresse och på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Intresserad?
Slå mig en signal om du vill köpa innan den öppna visningen!
Story telling image
Alternativ planlösning 4:a
Skapa ett till rum enkelt via en smart innervägg! Fortfarande mycket ljus till vardagsrum och köket!
Story telling image
Egen balkong!
Högt läge på innergård!
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
4 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992-1993
Kommentar, byggnad
3 st. flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
85 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-16
Besiktningsman
Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem.
Bredband med 500-1000 Mbit/s och 5 e-postkonton via Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningens garage består av 74 bilplatser och 4 MC-platser.
Kostnaderna är för bilplats i bur är 1 505 kr/mån och utan bur 1 365 kr/mån.
Kön administreras av SBC.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
3 989 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kabel-tv med basutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,43989%
Andel av årsavg.
0,44068%
Andelstal insats
0,44068%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Herden 8.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Herden 8 är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2001 äger fastigheten med samma namn.
Marken upplåts med tomträtt.
Föreningen upplåter 227 bostadsrätter, 10 hyresrätter (dold tillgång) samt 3 hyresrättslokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Kommande renoveringar
2020-21 - Upprustning av gården
2021-22 - översyn av styrsystem för sopsugsanläggning
2021-26 - Renovering hissar
2022 -OVK bostäder
Gjorda renoveringar
2020: Renovering fontän

2019: Bättringsmålning trapphus, ommålning cykelrum, och hyreslägenhet

2018: Stamspolning genomfört i samtliga lägenheter som en förebyggande åtgärd. Ommålning av taken på Sankt Göransgatan 96, 98, 102 och Mariebergsgatan 30. Cykelställ utanför St Göransgatan 100 mot gården utökas. Slutför installation av dörrautomatik på alla portar.

2017: Ommålning av taken på Arbetargatan 23A och B samt 27A och B. I garaget installerades två laddstationer för elbilsladdning, vilka ger uttag för fyra laddplatser. OVK på förskolan genomförd och godkänd. Ett hantverksrum på Arbetargatan 23B omgjort till lånetoalett och dusch för boende, vid t.ex. renovering av den egna lägenheten. Utökning av cykelställ mellan Arbetargatan 23 A och B. Påbörjar installation av dörrautomatik på tunga dörrar till och från garaget.

2016: Slutför utbyte av undercentral och OVK för bostäder. Byte av garageportar till åtvervinningsrum och sopcontainer. Inför porttelefoner och elektroniskt nyckelsystem (brickor) samt nytt bokningssystem för tvättstugor. Försäkringsbesiktning av samtliga lägenheter genomförs av Anticimex. Ansöker om bidrag för installation i garaget av laddplatser för elbil.

2015: Energi: Utbyte av frånluftsfläktar, återvinningsbatterier, värmeväxlare och värmepumpar samt anpassning av och utbyte av styr- regler- och övervakningssystem. Tidigareläggning av OVK. Påbörja byte av låssystem på entréer och allmänna utrymmen. Översyn av fler cykelparkeringar. Fortsatt arbete kring eventuellt nya balkonger.

2014: Ommålning av samtliga trapphus (februari-april). OVK i förskola (Arbetargatan 27). Stamspolning i alla lägenheter samt förskola och gruppbostäder. Fortsatt översyn av undercentralen.

2013: Fortsatt översyn av gården/utemiljön. Ytterligare armaturer vid entréerna mot gården. Översyn/genomgång av undercentralen (påbörjan av energiöversyn). Utbyte av värmeanläggningen i stuprören (motverkar is).

2012: Slutför OVK för bostäder. Slutför bytet till säkerhetsdörrar. Fortsatt installation av modernt tryckregleringssystem för ventilationsfläktarna (återstående trapphus). Konstgräs på gården. Relining av sopnedkasten på S:t Göransgatan 96 samt Arbetargatan 23A. Försäkringsbesiktning av samtliga lägenheter genomförs av Anticimex.

2011: Bytet av kulventiler slutförs. OVK genomfört på förskolan. OVK genomförs i bostäderna. Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter som har kvar originaldörren. Renovering av grovsoprummet. Påbörjar översyn av entréer inför ommålning. Installation till ventilationsfläktar med modern tryckregleringen (på vinden).

2010: Besiktning av samtliga lägenheter slutförs. Fuktlarm installeras i samtliga kök. Ytterligare översyn av gårdsbelysningen genomförs. Byte av kulventiler i samtliga lägenheter. Stenläggning runt fontänen samt på delar av gården.

2009: Spolningen av avloppsstammarna avslutas. Renoveringen av hängrännor och värmekabelsystemet avslutas. Målning av garaget. Upprustning av samtliga hissar (byte av inredning mm). Sopsugens container ersätts med en ny. Renovering av fontänen. Uteplatsernas staket/plank renoveras. Fastigheten ska inspekteras varefter Underhållsplanen ska uppdateras. Besiktning av lägenheter påbörjas.

2008: Översynen av gårdsbelysningen slutförs. Spolning av samtliga avloppsstammar kommer att ske. Renovering av hängrännor och värmekabelsystemet påbörjas. Nytt smidesstaket till gården.
2007: Översyn av fastighetens ventilation och värmesystem genomfördes genom att fastighetens styr- och regler-system byttes ut.
2006: Bredbandsnätet färdigställdes. Gården rustades vidare. Översyn av gårdsbelysningen påbörjades.
2005: Delar av fastighetens tak målades. Installation av vårt eget bredbandsnät påbörjades.
2004: Fortsatt översyn av gården.
2003: Upprustning av gården samt installation av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2002: Ommålning av samtliga trapphus
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till en gård med utemöbler och grillmöjligheter.
Vidare finns barnvagnsrum i varje port, cykelrum i anslutning till 4 portar och 1gemensamt cykelförråd för övriga 5 portar.
Gemensam tvättstuga finns i varje port. Föreningen har 1 lånedusch och toalett som kan användas vid renoveringar.
Området
Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Från lägenheten är det bara en kort promenad till populära Västermalmsgallerian som har ett väldigt stort utbud av både service, mat och shopping. Närhet till erkända restauranger som AG, Matkonsultatet, Café Proviant och Sixten & Frans. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter. Över St:Eriksbron har du Sankt Eriksplan och dess rika utbud av restauranger och caféer. Lägenheten är placerad mitt mellan Kungsholms Strands vackra promenadstråk med kanalen, Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken samt Hornsbergs strands badbryggor som passar perfekt för bad och båtfantaster.
Kommunikationer
T-banestation finns vid Mariebergsgatan där också busshållplats för linje 49 finns. På ca 5 min gångavstånd från kvarteret ligger Fridhemsplan, där ett flertal busslinjer stannar och där finns också T-bana.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 989 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kabel-tv med basutbud, bredband samt bostadsrättstillägg.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,43989%
Andel av årsavg. :
0,44068%
Andelstal insats :
0,44068%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Asahi
      64 m
    • Asien By Liins AB
      65 m
    • Thai& CoffeeCatering Express
      76 m
    • Grand India Palace
      95 m
    • Feniqia - Libanesisk restaurang Kungsholmen
      128 m
    • Anna Pedro
      0 m
    • Förskolan Skorpan
      52 m
    • Kulturskolan Resurscentret
      74 m
    • Kulturskolan Fridhemsplan
      87 m
    • Förskolan Bubblan
      110 m
    • Lidl
      261 m
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      349 m
    • 81:an Spel & Tobak
      361 m
    • ICA S:t Eriksplan
      753 m
    • Hemköp Matpressen
      908 m
    • Stockholm Odenplan
      1,61 km
    • Cityterminalen
      1,66 km
    • Stockholms Centralstation
      1,81 km
    • Stockholm City
      1,84 km
    • Arbetargatan
      86 m
    • Kulturskolans hus
      106 m
    • Bostadsrättsföreningen Knoppen 12
      200 m
    • Ät Gott
      215 m
    • Flygbussarna Airport Coaches
      231 m
Avstånd
  • Vatten
    388 m
    4 min
    6 min
    10 min
  • Hav
    2,2 km
    9 min
    12 min
    34 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,61 km
    13 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Arbetargatan
    86 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren