Behållare Behållare

Stockholm
Åsögatan 161

Boarea
69 kvm
Avgift
1 964 kr/mån
Rum
3 rum

Charmig 20-tals 3rok om 69 kvm tillsalu!

Varmt välkommen till Södermalms mest välplanerade 3 rum och kök! Här bor ni med tre fönsterpartier i fil med rakt söderläge och härligt ljusinsläpp från hela fem fönster i ett gavelläge. Lägenheten präglas av vackra välbevarade original detaljer som fiskbensparkett, furugolv samt fönstersnickerier. Med Nytorget, Vitabergsparken, unika butiker och de mest populära restaurangerna runt knuten kan ni inte annat än trivas här!

- Optimal, öppen planlösning
- Stort ljusinsläpp från söder
- Exklusiva materialval
- Välbevarade originaldetaljer anno 1927
- 6 kvm garderobsyta
- Gavelläge
- 2rok om gjord till 3rok
- Förening med mycket god ekonomi, nästintill skuldfri och låga månadsavgifter
- Oslagbara kommunikationer med buss 2,3,76 och 96
- Kort promenad till de omtyckta förskolorna Pysslingen och Stenkolet
- Nytorget, Vitabergsparken, Tengdalsparken, Coop, 7-Eleven, Ica, Cajsa Warg, Deli Deluca, Saltå Kvarnbutiken, apotek och mycket mer precis utanför porten


I området har ni allt ni kan önska från vardagsrestauranger till fine dining, dagligvaruhandel, caféer, butiker, förskolor, Vitabergsparken samt Tengdalsparken, som för många småbarnsföräldrar är en oupptäckt pärla. Tvärs över gatan finner ni buss 3, 76 och 96 som snabbt tar er till önskad destination. I rusningstider avgår bussarna så ofta som var tredje minut, orkar man inte vänta så länge finns även Tjärhovsplans förbindelser som utökar med buss 2 på behörigt avstånd. En promenad till Slussen eller Medborgarplatsens tunnelbana tar annars inte mer än 10 minuter.

Här har ni nu en unik möjlighet till en välplanerad lägenhet i en mycket eftertraktad förening i ett av Stockholms hetaste områden, något ni helt enkelt inte får missa!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig 20-tals 3rok om 69 kvm tillsalu!

Varmt välkommen till Södermalms mest välplanerade 3 rum och kök! Här bor ni med tre fönsterpartier i fil med rakt söderläge och härligt ljusinsläpp från hela fem fönster i ett gavelläge. Lägenheten präglas av vackra välbevarade original detaljer som fiskbensparkett, furugolv samt fönstersnickerier. Med Nytorget, Vitabergsparken, unika butiker och de mest populära restaurangerna runt knuten kan ni inte annat än trivas här!

- Optimal, öppen planlösning
- Stort ljusinsläpp från söder
- Exklusiva materialval
- Välbevarade originaldetaljer anno 1927
- 6 kvm garderobsyta
- Gavelläge
- 2rok om gjord till 3rok
- Förening med mycket god ekonomi, nästintill skuldfri och låga månadsavgifter
- Oslagbara kommunikationer med buss 2,3,76 och 96
- Kort promenad till de omtyckta förskolorna Pysslingen och Stenkolet
- Nytorget, Vitabergsparken, Tengdalsparken, Coop, 7-Eleven, Ica, Cajsa Warg, Deli Deluca, Saltå Kvarnbutiken, apotek och mycket mer precis utanför porten


I området har ni allt ni kan önska från vardagsrestauranger till fine dining, dagligvaruhandel, caféer, butiker, förskolor, Vitabergsparken samt Tengdalsparken, som för många småbarnsföräldrar är en oupptäckt pärla. Tvärs över gatan finner ni buss 3, 76 och 96 som snabbt tar er till önskad destination. I rusningstider avgår bussarna så ofta som var tredje minut, orkar man inte vänta så länge finns även Tjärhovsplans förbindelser som utökar med buss 2 på behörigt avstånd. En promenad till Slussen eller Medborgarplatsens tunnelbana tar annars inte mer än 10 minuter.

Här har ni nu en unik möjlighet till en välplanerad lägenhet i en mycket eftertraktad förening i ett av Stockholms hetaste områden, något ni helt enkelt inte får missa!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rok enl. lägenhetsförteckningen
Rum
3 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1927
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
126 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
Besiktningsman
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2 är leverantör av TV där ett grundutbud med 14 kanaler ingår i avgiften.
Bredband2 är leverantör av 1000/1000 mbit bredband via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering finns att ansöka om via Stockholm Stad.
Ekonomi
Avgift
1 964 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) och bredband (1000/1000).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2.78668%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 5% från och med den 1:a juli enl. styrelsen 2022-05-27.
Föreningen
Benämning
Brf Nybygget 20.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nybygget 20 bildades 1987 och består av 50 bostadsrätter samt 4 affärslokaler som föreningen upplåter med hyresrätt.
I lokalerna drivs verksamheterna Restaurang La Vecchia Signora, 7-Eleven, Bröd & Salt samt 58 Dim Sum.
Föreningens adresser är Åsögatan 161-163 samt Renstiernas gata 23.
Delat ägande accepteras. Minsta ägarandel föreningen godkänner är 10% (med en närstående).
Simpleko är föreningens ekonomiska förvaltare.
Kommande renoveringar
Föreningen ska renovera innergården framöver.
Ytterfönstren planeras ses över i år eller nästa år, annars är det mesta gjort och det finns inga större underhåll i underhållsplanen för de närmsta 10 åren.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5% från och med den 1:a juli enl. styrelsen 2022-05-27.
Gjorda renoveringar
2021 Ny belysning och kablar i källaren, armaturer med sensorer uppsatta
2021 Byte av undercentral
2020 Hissrenovering
2019 Trappbelysningen kompletterades med rörelsedetektorer i samtliga trapphus. Dessutom sattes det upp utebelysning vid varje port.
2019 Fyra balkonger byggdes mot gatan, samt fyra till på innergården och två takaltaner. Samtliga bekostades av respektive lägenhetsinnehavare.
2019 Radonmätning
2018 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2017 Stamspolning i fastigheten
2016 OVK
2015 Trapphusrenovering av samtliga tre portar
2015 Soprummet renoverades och nya kärl införskaffades
2013 Balkonger byggdes mot gården (bekostades av respektive lägenhetsinnehavare)
2012 Fiberbredband installerat
2012 Renovering av portar
2012 Renovering av fönster
2011 Renovering/ommålning av tak
2011 Stamspolning
2011 Ventilation till lokal
2008 OVK, Ny vattenpump i fjärrvärmesystemet. Därtill har bland annat har fasadens puts iordninggjorts, taket målats om och ny portrenovering utförts. En ny tvättmaskin har köpts till tvättstugan och en fläkt införskaffats som sitter på taket och används av restaurangen.
2007 Retursystem för sopor infördes
2006 Installation av säkerhetsdörrar
2005 Nytt soprum
2004 Stamspolning
2003-04 Vindsombyggnad till lägenheter, Ny tvättstuga i källaren
1998 Gårdsrenovering, Plattläggning, Fönsterrenovering
1996 Fasadrenovering, Målning av trapphuset
1995 Stambyte
1992 Takrenovering
1991 Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen
Medlemmar har tillgång till tvättstuga (4 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt torkskåp) och en gemensam trevlig innegård med cykelställ, sittplatser och grillmöjligheter. I källaren finns även ett förråd till vardera lägenhet.
Området
Absolut toppläge på Södermalm med populära Nytorget runt hörnet. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Här bor du mitt bland caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Runt Nytorget finns bl a Urban Deli och andra kvalitetsrestauranger. Vitabergsparken finns i närheten som erbjuder en grönskande oas mitt bland husen. Inom promenadavstånd nås även Årstaviken och Lilla- och stora Blecktornsparken.
Kommunikationer
Området erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen samt flera busslinjer. Just nu byggs den blåa linjen ut från Kungsträdgården där den nya stationen Sofia kommer ligga i Stigbergsparken som endast är ett kvarter bort. Planerad trafikstart är 2030.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 964 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud) och bredband (1000/1000).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2.78668%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjs med 5% från och med den 1:a juli enl. styrelsen 2022-05-27.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • 58 Dim Sum
      9 m
    • La Vecchia Signora
      14 m
    • Wassim Restaurangkonsult
      19 m
    • Café Nirvana
      26 m
    • Blue Light Yokohama
      51 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      330 m
    • Be a Fx trader
      19 m
    • Daniela Cocuzza
      26 m
    • L-L Utbildning
      75 m
    • Magelungen Bo
      92 m
    • Förskolan Lilla Bonden
      102 m
    • EVERGREEN
      135 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      330 m
    • Lidl
      550 m
    • Kina Li
      768 m
    • Popup Agency
      769 m
    • Åsögatan
      42 m
    • MBC gymnasiet Söder
      84 m
    • Saifon Summat
      84 m
    • Renstiernas gata
      93 m
    • Stockholms södra
      1,16 km
    • Henriksdal station
      1,35 km
    • Stockholm City
      2,31 km
    • Stockholms Centralstation
      2,36 km
    • Cityterminalen
      2,56 km
Avstånd
  • Vatten
    429 m
    5 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    1,05 km
    7 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.